Дело № 2-177/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2023 годаадрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Соболевой М.А., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, нотариусу адрес фио, ФИО2, ФИО3 о признании недействительными свидетельств о праве на наследства, договора купли-продажи квартиры, признании права собственности, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, выселении,
Установил:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился с вышеуказанным иском к ответчикам ФИО1, нотариусу адрес фио, ФИО2, ФИО3
В ходе судебного заседания исковые требования уточнил. В обоснование требований указал, что спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес. Собственником квартиры являлась фио 16.05.2020 г. фио умерла. В спорной квартире никто не зарегистрирован. Наследственное дело к имуществу фио было открыто нотариусом адрес фио на основании заявления фио Также 26.11.2020 года. фио обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО3 обратилась к нотариусу 09.11.2020 г. Нотариус отказал ФИО2 и фио в совершении нотариальных действий. 27.08.2021 года решением Кировского районного суда адрес установлен факт родственных отношений, а именно что фио, ФИО3 и фио являются двоюродными сестрами. На вышеуказанное решение суда Департаментом подана апелляционная жалоба, и данное решение отменено. фио и ФИО3 унаследовали по ½ доли в праве собственности на спорную квартиру. 09.03.2022 года на основании договора купли-продажи квартиры собственником квартиры является ФИО1 ФИО4 близких родственников не имела, доказательств факта родства между ФИО2, ФИО3 и фио не представлены. В связи с указанными обстоятельствам истец полагает, что выданные на имя ФИО2, ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону являются недействительными, и не влекут юридических последствий, и соответственно договор купли-продажи от 09.03.2022 года, заключенный между ФИО2, ФИО3 и ФИО1 является недействительным в силу ничтожности. Поскольку после смерти фио не имеется наследников ни по закону, ни по завещанию, принадлежащее ей имущество в виде квартиры, является выморочным имуществом и переходит в собственность адрес.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики фио, ФИО3, их представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес.
Собственником квартиры являлась фио, паспортные данные (право собственности от 23.01.2004 г. №77-01/15-28/2004-95).
16.05.2020 года фио умерла, о чем в Царицынском отделе ЗАГС составлена актовая запись 170209770003000533003 от 10.06.2020 г.
Как следует из выписки из домовой книги фио снята с регистрационного учета в связи со смертью. Иные лица в квартире не зарегистрированы.
Наследственное дело №88/2020 к имуществу фио было открыто нотариусом адрес фио на основании заявления фио
Как следует из наследственного дела ответчик фио обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 26.11.2020 г., ФИО3 обратилась 09.11.2021 г., т.е. по истечению срока принятия наследства.
13.02.2021 года нотариусом фио было вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершей фио
27.08.2021 года решением Кировского районного суда адрес установлен факт родственных отношений между фио и ФИО2, ФИО3, а именно, что ответчицы являются двоюродными сестрами фио Кроме этого, был установлен факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3, открывшегося после смети фио
Нотариусом адрес фио ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 09 ноября 2021 г., на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, реестровый номер 77/324-н/77-2021-2-1397.
ФИО3 нотариусом адрес фио выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 09 ноября 2021 г., на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, реестровый номер 77/324-н/77-2021-2-1395.
09.03.2022 года на основании договора купли-продажи жилого помещения собственником квартиры является ФИО1, номер государственной регистрации 77:05:0002002:2600-77/072/2021-6.
На решение Кировского районного суда адрес от 27.08.2021 г. ДГИ адрес подана апелляционная жалоба.
31.10.2022 г. Судебной коллегией по гражданским делам Калужского областного суда указанное решение было отменено.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 и фио являются двоюродными сестрами умершей фио
Кроме того, как усматривается из материалов наследственного дела фио обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства 26.11.2020 г., ФИО3 обратилась – 09.11.2021 г., т.е. по истечению установленного срока принятия наследства.
Какие-либо действия, направленные на фактическое принятие наследства со стороны ответчиков не совершалось.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.
В силу п.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
В связи с тем, что решение суда, которым установлен факт родственных отношений и установлен факт принятия наследства ФИО2 и ФИО3, открывшегося после смети фио, отменено, следовательно, свидетельство о праве на наследство по закону от 09.11.2021 г., выданное на имя ФИО2 к имуществу фио и свидетельство о праве на наследство по закону от 09.11.2021 г., выданное на имя ФИО3 к имуществу фио, надлежит признать недействительными.
Соответственно, договор купли продажи квартиры от 09.03.2022 года, заключенный между ФИО3, ФИО2 и ФИО1 также является недействительным в силу ничтожности на основании ч. 1 ст. 166 ГК РФ.
В связи с изложенным право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: адрес, надлежит прекратить.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
На основании п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого помещения, находящееся на территории адрес переходит в собственность адрес в порядке наследования по закону и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Учитывая, что наследники к имуществу умершей фио как по закону, так и по завещанию отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее фио жилое помещение по адресу: адрес является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность адрес.
Таким образом, суд полагает необходимым истребовать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, из незаконного владения ФИО1, выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязав ФИО1 освободить указанное жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещения Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 09 ноября 2021 г., выданное нотариусом адрес фио ФИО2 на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, реестровый номер 77/324-н/77-2021-2-1397.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 09 ноября 2021 г., выданное нотариусом адрес фио ФИО3 фио на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, реестровый номер 77/324-н/77-2021-2-1395.
Признать недействительным договор купли-продажи от 09.03.2022 г. квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный между ФИО3, ФИО2 и ФИО1.
Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Признать право собственности адрес на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в порядке наследования по закону как на выморочное имущество.
Истребовать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, из незаконного владения ФИО1.
Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, обязав ФИО1 освободить указанное жилое помещение от находящегося имущества и предать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяц.
Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2023 г.
СудьяМ.А. Соболева