71RS0019-01-2023-000907-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2023 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе

председательствующего Старовойтова Д.А.

при секретаре Макаричевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-844/2023 по иску администрации муниципального образования Суворовский район к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании денежной суммы,

установил:

30.07.2008 между администрацией муниципального образования Суворовский район и ФИО2 заключен договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного примерно в <адрес>, для сельскохозяйственного использования (тепличное хозяйство). Срок действия договора- с 30.07.2008 по 28.07.2057.

По данному договору арендатор обязан ежеквартально до 10 числа первого месяца отчетного квартала уплатить арендную плату в размере 1/4 годовой арендной платы.

П.3.1 вышеуказанного договора предусмотрено, что арендная плата составляет 14104,51 руб.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы, администрация муниципального образования Суворовский район обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении указанного договора аренды земельного участка, взыскании с ответчика в свою пользу образовавшейся задолженности в размере 8948,74 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещался в установленном законом порядке, не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд определил в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Заключение вышеуказанного договора, ознакомление ответчика со всеми его условиями, а также передача земельного участка, подтверждается письменными доказательствами, не опровергнутыми ФИО1.

До настоящего времени указанный договор в установленном законом порядке не расторгался, не изменялся, по искам сторон недействительным (ничтожным) не признавался.

Из материалов дела усматривается и доказательств обратного не представлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность: за 2020 год в рамере 3017,50, за 2021 год в размере 2965,62 руб., за 2022 год в размере 2965 руб., что подтверждается расчетом истца, не опровергнутым ответчиком.

До настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена. Доказательств обратного последним в нарушение требований ст. 123 Конституции РФ, ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Требования истца о расторжении договора, погашения задолженности по договору, направленные ответчику до обращения в суд с настоящим иском, оставлено ФИО1. без удовлетворения, что дает основания для расторжения указанного договора в судебном порядке.

Таким образом, при установленных обстоятельствах в соответствии с положениями ст.ст. 309, 310, 450, 452, 606, 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 234 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абз. 10 ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ взысканию с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6400 руб. (6000 руб. по требованиям неимущественного характера и 400 руб. по требованиям имущественного характера), в бюджет муниципального образования Суворовский район, исчисленная по правилам подп.1, 3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Суворовский район удовлетворить.

Расторгнуть договор № от 30.07.2008 аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного примерно в <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу администрации муниципального образования Суворовский район 8948 рублей 74 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6400 рублей, а всего 15348 рублей 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено- 08.11.2023.

Председательствующий Д.А. Старовойтов