Дело № 2-15/22 г.
07RS0003-01-2021-0021792-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нарткала 08 сентября 2022г.
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
Председательствующего Канлоевой М.В.
при секретаре Дзугановой И.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Урванский районный суд КБР с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, с.<адрес>, мотивируя это тем, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 17.01.2020г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован её брат ФИО2, но более 13 лет не проживает.
На неоднократные просьбы снятся с регистрационного учета добровольно, ответчик отказывается. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Истец: ФИО1 - извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела без ее участия с поддержанием исковых требований в полном объеме и просьбой их удовлетворить.
Ответчик: ФИО6 - извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 от имени которой действует ФИО4 подарила ФИО5 принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью 2888 кв.м. с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2020г. правообладателем на земельный участок с кадастровым номером 07:07:1100016:35 и жилой дом с кадастровым номером 07:07:1100016:93, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>. является ФИО5.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 и п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В силу абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5254-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданин Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенной, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: КБР, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд КБР через Урванский районный суд КБР в течение месяца.
Председательствующий подпись М.В. Канлоева
Копия верна:
Судья Урванского
районного суда КБР М.В. Канлоева
Решение вступило в законную силу « » _____________________2022
Судья- М.В. Канлоева