Решение в окончательной форме принято 7.09.2022
Дело № 2-2841/2022
УИД 76RS0013-02-2022-002077-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,
при секретаре Капуста М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 и ФИО5 к Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Рыбинского муниципального района, Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района, в котором, с учетом уточненного иска от 30.05.2022г, просят признать за ними право общей долевой собственности - по 1\2 доле каждой - на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.
22.11.1984. ФИО1 приобрела в собственность домовладение, находящееся <адрес>.
Постановлением главы администрации Михайловского сельского Совета № от 22.07.1992. ФИО1выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 1800 кв. м. в <адрес>.
На основании свидетельства № от 22.07.1992. указанный участок предоставлен для ведения подсобного личного хозяйства всего 0,18 га, в т.ч.: 0,15 га - собственность, 0,03 га - в бессрочное (постоянное) пользование. Земельным участкам были присвоены кадастровые номера: 1500 кв.м - №, 300 кв.м - №.
25.04.1996. ФИО1 завещала земельный участок в размере 0,18 га с расположенным на нем жилым домовладением своей дочери ФИО6
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.04.2012, наследником имущества ФИО1, умершей 29.05.1996, является дочь - ФИО6 Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1500 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.
06.04.2012 по договору дарения права на жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым №, были переданы в общую долевую собственность - по 1\2 доле - ФИО4 и ФИО5
В судебном заседании ФИО4, её представитель ФИО7 иск поддержали.
Представитель ФИО6 по доверенности ФИО8 с иском согласен.
Третье лицо ФИО9 с иском согласен, пояснил, что требования истцов не нарушают его права, как собственника соседнего земельного участка.
Другие участники процесса в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 35 Земельного кодека РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Ч. 2 ст. 49 указанного закона предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
В судебном заседании установлено следующее.
22.11.1984. ФИО1 приобрела в собственность по договору купли-продажи домовладение, находящееся в <адрес>. Согласно записи в похозяйственной книге по состоянию на 01.01.1984. в личном пользовании хозяйства находилась земля площадью 0,13 га.
22.07.1992. постановлением Главы администрации Михайловского сельсовета на основании заявления ФИО1 из ее приусадебного участка было изъято 0,10 га и выделен земельный участок ее сыну ФИО2. Решением Михайловского сельсовета № от 22.07.1992 указанный участок предоставлен в собственность ФИО2 (свидетельство № от 22.07.1992).
22.07.1992 к оставшемуся во владении ФИО1 земельному участку площадью 0,3 га, на котором находился жилой дом и хозяйственные постройки, был добавлен земельный участок площадью 0,15 га, и постановлением главы администрации Михайловского сельского Совета № от 22.07.1992. выдано свидетельство на право собственности на землю гр. ФИО1, имеющей земельный участок площадью 1800 кв. м. в <адрес>.
На основании свидетельства № от 22.07.1992 указанный участок предоставлен для ведения подсобного личного хозяйства всего 0,18 га, в т.ч.: 0,15 га - собственность, 0,03 га - в бессрочное (постоянное) пользование. Земельным участкам были присвоены кадастровые номера: 1500 кв.м - №, 300 кв.м - №.
25.04.1996г ФИО1 завещала земельный участок площадью 0,18 га с расположенным на нем жилым домовладением своей дочери ФИО6.
25.09.2000г. постановлением Главы Михайловской сельской администрации № объектам недвижимости был присвоен адрес: <адрес>.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.04.2012, выданного ФИО3, нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области, реестровый №, наследником имущества ФИО1, умершей 29.05.1996., является дочь - ФИО6 Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1500 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.
06.04.2012г. по договору дарения права на жилой дом и земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым №, были переданы в общую долевую собственность - по 1\2 доле - ФИО4 и ФИО5
05.05.2012г. постановлением Администрации Волжского сельского поселения Рыбинского муниципального района № внесены изменения в постановление Главы Михайловской сельской администрации Рыбинского МО от 25.09.2000г. № «О присвоении адресов объектам недвижимости в <адрес>», в соответствии с которыми был присвоен № земельному участку №.
При этом не были оформлены права и не присвоен адрес (номер дома) на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым №.
Справкой от 28.05.2012. № Администрация Волжского сельского поселен» подтверждает, что ФИО6 принадлежит земельный участок в бессрочном (постоянном) пользовании 0,03 га.
С учетом изложенного в силу указанных нормативных актов суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 300 кв.м. с кадастровым номером - № принадлежал ФИО6 на праве бессрочного пользования, в порядке наследования после смерти ФИО1 В связи с переходом права собственности на дом, находящийся на указанном земельном участке, по договору дарения от 6.04.2012г., в общую долевую собственность - по 1\2 доле - ФИО4 и ФИО5, к истцам перешли права на указанный земельный участок.
Учитывая изложенное, суд признаёт за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности - по 1\2 доле каждой - на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 (паспорт №) и ФИО5
( паспорт №) право общей долевой собственности - по 1\2 доле каждой - на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья