Дело № 2-1881/2025
УИД: 42RS0005-01-2025-002275-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 02 июля 2025 года
Заводский районный суд города Кемерово в составе
председательствующего судьи Александровой Ю.Г.
при секретаре Долговой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на жилой дом.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 - отец истицы ФИО1 (ФИО16).
Отец истицы ФИО2 в 1989 году с семьей вселился в жилой дом по адресу: адрес, зарегистрировался по указанному адресу и проживал в нем до момента смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Обстоятельства приобретения отцом указанного дома истице не известны, помнит со слов отца, он приобрел по договору купли-продажи, составленному в простой форме, также имеется Разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Главным управлением Архитектуры и градостроительства адрес переоформление и инвентаризацию спорного жилого дома на имя отца истицы. Также, со слов отца известно, что этот дом принадлежал соседям его родителей.
С момента вселения в спорный жилой дом, ФИО2 владел им открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, нес бремя содержания спорного жилого дома, на его имя были открыты лицевые счета, о чём имеются квитанции об оплате коммунальных платежей, налогов на строения и земельный участок. Также имеются свидетельства о добровольном страховании имущества за 1994-1995 года.
Согласно исторической справки о правах владения спорным жилым домом, выданной ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что архив ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», материалы инвентарного дела № содержат сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись в материалах инвентарного дела указанного домовладения владельца - ФИО2. Правоустанавливающие документы отсутствуют.
В Архиве ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» содержатся еще два инвентарных дела за № — общая площадь жилого дома 68,2 кв.м., и № — общая площадь жилого дома 46,3 кв.м., которые значатся по адресу: адрес.
Согласно справки ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № 3 БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» материалы инвентарного дела № не располагают сведениями и не содержат документов об отводе земельного участка под строительство вышеуказанного жилого дома.
Из выписки об объекте недвижимости, составленной ГБУ КО «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, с годом постройки - 1969г., имеет основной параметр - общую площадь 17,5 кв.м.
Согласно запроса в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» от ДД.ММ.ГГГГ., получен ответ, что в документах Кемеровского горисполкома за период 1938-1966, Рудничного райисполкома г. Кемерово за 1940-1970гг., Кемеровских областной и городской нотариальных контор за 1938-195Згг., хранящихся в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области», сведений об отводе земельного участка под строительство дома или оформлении юридических документов на дом, ранее выстроенный на земельном участке по адресу: адрес на какое-либо имя нет. Документы каких-либо военизированных горноспасательных частей на хранение в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» не поступали.
Согласно запроса в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» от ДД.ММ.ГГГГ., документы (договоры) нотариальных контор г. Кемерово поступили на госхранение в неполном составе, за период с 1943 по 1953гг. договор купли-продажи на жилой дом, находящийся по адресу: адрес, на госхранение не поступил.
Согласно ответа на запрос МБУ «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ получена архивная выписка из решения Заводского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № 96 « О рассмотрении решения исполкома Пионерского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об оформлении юридических документов на ранее выстроенные дома и пристрой» - оформить и узаконить жилой дом, расположенный по адресу: адрес, на земельном участке 577 кв.м., на имя ФИО3. Возможно это первый владелец спорного жилого дома, а запись о ФИО2 появилась в 1989 году.
После смерти ФИО2, истица в установленный законом срок, обратилась в нотариальную контору, подала заявление об открытии наследственного тела, фактически приняла наследство, стала владеть и пользоваться жилым домом, так и земельным участком, занятым им, по адресу: адрес, следит за сохранностью данного жилого домовладения, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, использует земельный участок под огород. Однако право на спорное имущество в порядке наследования, оформить не смогла, поскольку право собственности на него за наследодателем при жизни зарегистрировано не было.
Нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 выдано Постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия по вышеуказанной причине.
Согласно онлайн сведений об объекте жилой дом по адресу: адрес стоял на кадастровом учёте с кадастровым номером №, однако в настоящее время имеет статус «погашено», по неизвестной причине.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью 784,16 кв.м., актуален, стоит на кадастровом учёте, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную.
Истицей было подано обращение в КУГИ Кузбасса от 14.06.2024 года в соответствии с п.2,14 ст.3.8 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ «гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14.05.1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен дом» с заявлением «о предварительном согласовании предоставления земельного участка».
В соответствии с п.14 ст.3.8 указанного закона Земельный участок может быть предоставлен наследнику гражданина в том случае, если наследник имеет свидетельство о праве на наследство, на любое иное имущество от наследодателя. Однако истице от отца открылось наследство только в виде жилого дома и земельного участка.
Также наличие трех инвентарных дел в БТИ г. Кемерово на один и тот же адрес, окончательно ввели в заблуждение КУГИ, и истице отказано в праве воспользоваться Дачной Амнистией 2.0»
О проблеме с тремя домами под одним номером по адрес истица знала давно от отца. С целью идентификации своих платежей по коммунальным услугам, страхованию, в домовой книге, техническом паспорте, в квитанциях налоговой и т.д. указанный дом значится как адрес.
Указывает, что истица является единственным наследником после смерти отца ФИО2
Истица полагает, что право собственности у ее отца ФИО2, на спорный жилой дом, возникло до введения в действие первой части Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть является ранее возникшим.
В соответствии с п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Истица является универсальным правопреемником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, владеющего жилым домом по адресу: адрес длительно, открыто, непрерывно и добросовестно с 1989 года, то есть свыше 15 лет, с учетом срока исковой давности, в связи с чем, при вступлении ею в наследство в силу приведенных выше положении ст.234 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда давность владения не прерывается.
Истица полагает, что она приобрела право собственности на жилой дом по адресу: адрес в силу приобретательной давности, поскольку в течение всего указанного времени никакое иное лицо к ней не предъявляло своих прав на жилой дом по адресу: адрес и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе и как к наследственному либо выморочному. Кроме того, данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.
Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 17.5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: адрес, в порядке приобретательной давности.
Протокольным определением суда от 10.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д. 15), доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, на заявленных требованиях настаивала, исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме, уточнила, что истец просит признать за ней право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ее отца, при этом также считает, что к ней, как к наследнику перешла давность владения домом от ее отца в силу закона.
Представитель ответчика Администрации г. Кемерово в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.
Представитель третьего лица ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что в архиве ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» имеются три инвентарных дела на три дома, расположенных по адресу: адрес. На спорный дом, в отношении которого заявлены требования истцом, заведено инвентарное дело №, год постройки 1969, общая площадь дома, составляет 17.5 кв.м., затем его параметры составили 18.1 кв.м., разница связана с замерами. Из имеющей документации на данный дом следует, что реконструкция дом не производилась. Кроме того имеется инвентарное дело №, на жилой дом по адресу: адрес, год постройки 1946, площадь дом 68.2 кв.м., в инвентарном деле имеются сведения о правообладателях ФИО20. Данный дом является двухквартирным. Также имеется инвентарное дело № на жилой дом, расположенный по адресу: адрес, площадью 46,3 кв.м., год постройки 1961, у него имеется владелец ФИО10 Данные три дома это разные самостоятельные объекты, имеющие разные площади, годы постройки. Согласно материалам инвентарного дела в отношении спорного дома, его владельцем являлся ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ была проведена последняя инвентаризация дома, его характеристики не изменились.
Представитель третьего лица КУГИ Кузбассу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. При этом суд учитывает, что дело в производстве суда находилось длительное время, лица, участвующие в деле, неоднократно извещались о месте и времени рассмотрения дела. Сведения о движении дела опубликованы в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте Заводского районного суда г. Кемерово.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что она проживает по адресу: адрес, истца ФИО1 знает как соседку, она тоже проживает по адресу: адрес. Однако, не смотря на одинаковые адреса жилых домов, это разные объекты. Они заехали в свой дом в 2001 году. В доме истца на тот момент проживал ее отец ФИО2, он являлся хозяином дома, содержал дом, делал ремонт, уголь привозил. ФИО1 постоянно приезжала в гости к отцу. ФИО2 умер семь лет назад, после смерти ФИО2 домом пользуется его дочь ФИО5, огород садит, ремонт делает, следит, ухаживает за домом. Она не видела, чтобы кроме истца кто-либо претендовал на ее дом. Дом истицы является самостоятельным, а ее дом является двухквартирным. Они купили свой дом у отца истицы ФИО2
Исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Нормами ч.1 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Как следует из ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.12 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства,
истец Дубских (ранее ФИО16) Е.В. является дочерью ФИО2 (л.д. 16-19).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).
Согласно представленного в материалы дела разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Главное управление архитектуры и градостроительства разрешает перевести (проинвентаризировать) дом по адрес ФИО2 (л.д. 22).
После смерти ФИО2 истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: адрес, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в совершении нотариального действия ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный жилой дом (л.д. 21).
В соответствии со сведениями, предоставленными ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» от ДД.ММ.ГГГГ, архив данного учреждения, материалы инвентарного дела № содержат сведения о том, что ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в материалы инвентарного дела домовладения по адресу: адрес, владельца ФИО2 Правоустанавливающие документы отсутствуют.
Архиве ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» содержатся еще два инвентарных дела за № — общая площадь жилого дома 68,2 кв.м., и № — общая площадь жилого дома 46,3 кв.м., которые значатся по адресу: адрес (л.д. 23).
Согласно технического паспорта на домовладение по адресу: адрес («б» как указывает истец, подписано для различия объектов - домов), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адрес года постройки, с ДД.ММ.ГГГГ владельцем указан ФИО2, площадь адрес.5 кв.м. (л.д. 25-26).
В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: адрес, 1969 года постройки, имеет площадь адрес.1 кв.м. (л.д. 27-34).
Из сведений ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» в документах Кемеровского горисполкома за период 1938-1966, Рудничного райисполкома г. Кемерово за 1940-1970гг., Кемеровских областной и городских нотариальных контор за 1938-195Згг., хранящихся в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области», сведений об отводе земельного участка под строительство дома или оформлении юридических документов на дом, ранее выстроенный на земельном участке по адресу: адрес на какое-либо имя нет. Документы каких-либо военизированных горноспасательных частей на хранение в ГКУ КО «Государственный архив Кемеровской области» не поступали (л.д. 35).
Документы (договоры) нотариальных контор г. Кемерово поступили на госхранение в неполном составе, за период с 1943 по 1953гг. договор купли-продажи на жилой дом, находящийся по адресу: адрес, на госхранение не поступил (л.д. 36)..
МБУ «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена архивная выписка из решения Заводского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № « О рассмотрении решения исполкома Пионерского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об оформлении юридических документов на ранее выстроенные дома и пристрой» - оформить и узаконить жилой дом, расположенный по адресу: адрес, на земельном участке 577 кв.м., на имя ФИО3.
В домовой книге на жилой дом по адресу: адрес, имеется справка Городского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО2 о том, что он действительно владеет дом с земельным участок в адрес, жилой площадью 17.5 кв.м. (л.д.39-42).
Согласно сведениям ЕГРН на кадастровый учет был поставлен жилой дом по адресу: адрес, площадью 17.5 кв.м., 1969 года постройки, с кадастровым номером №, который ДД.ММ.ГГГГ снят с кадастрового учета.
Как следует из информации и пояснений представителя ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса», имеются три инвентарных дела на три дома, расположенных по адресу: адрес: №, год постройки 1969, общая площадь дома составляет 17.5 кв.м.; №, год постройки 1946, площадь дома 68.2 кв.м.; №, площадью 46,3 кв.м., год постройки 1961.
В материалы дела истцом представлены копии платежных документов, подтверждающих несение ФИО12 расходов по содержанию спорного жилого помещения (л.д. 45-51).
В соответствии со сведениями, предоставленными ОЗАГС по запросу суда, из наследников первой очереди у ФИО2 имелся сын ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 подтвердила, что фактически наследственное имущество после смерти ФИО2 в виде жилого дома по адресу: адрес, приняла его дочь ФИО1
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными исследованными судом материалами дела. Свидетель была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что ФИО2 в установленном законом порядке приобрел право владения жилым домом, расположенным по адресу: адрес, общей площадью 17.5 кв.м., являющий самостоятельным объектом недвижимости, после его смерти его дочь ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве, на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
При указанных данных суд считает, что после смерти ФИО2 его наследник – дочь ФИО1 фактически приняла наследство, после смерти отца истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, несет бремя содержания дома, пользуется домом.
Учитывая, что истец является наследником первой очереди, пользуется спорным жилым помещением, в том числе, и на день смерти наследодателя, суд полагает, что требование истца о признании права собственности в порядке наследования по закону на спорное жилое помещение – жилой дом, принадлежащий ее отцу, является обоснованным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Других наследников после смерти ФИО2 не установлено, доказательства фактического принятия ими наследства не представлено.
В судебном заседании установлено, что возможность зарегистрировать право собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке исключается.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании за ней права собственности на жилой дом по адресу: адрес, общей площвдь. 18.1 кв.м., (в соответствии с актуальными данными технического паспорта и сведений ЕГРН) в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 18.1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16.07.2025 года.
Председательствующий: Ю.Г. Александрова