Решение по делу № 2-857/2023 от 15.03.2023 - о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

УИД 74RS0032-01-2022-010302-81

Дело № 2-857/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чепур Я.Х.,

при секретаре Патраковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Энсер» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ЭнСер» (далее – АО «ЭнСер») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате по коммунальным услугам за ГВС, ГВС (теплоноситель), ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС на общедомовые нужды за период с 01 октября 2014 года по 01 апреля 2020 года в размере 50 100,01 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 703 руб. (л.д.11-13).

В обосновании иска истец указал, что ответчик является собственником ... доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 92,8 кв.м. Истец предоставляет услуги по отоплению, оплату которых ответчик не исполняет. Задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01 октября 2014 года по 01 апреля 2020 года не погашена, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебное заседание представитель истца АО «ЭнСер» не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом почтовыми уведомлениями, которые возвращены органом почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. В таком случае подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 222 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «По истечение срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. На основании изложенного, суд полагает ответчика извещенным должным образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца АО «ЭнСер» подлежащими частичному удовлетворению.

На основании требований ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, оплачивают коммунальные услуги (ст. ст. 678, 682 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником ... в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью 92,8 кв.м., с ДАТА является ответчик ФИО1 (л.д.38-41).

Данное обстоятельство не оспаривается сторонами и в силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не требует дополнительного доказывания.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Соответственно, ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Ответчик коммунальные услуги по ГВС, ГВС (теплоноситель), ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС на общедомовые нужды не оплачивал, задолженность за период с 01 октября 2014 года по 01 апреля 2020 года составляет 33 814,05 руб., согласно представленным выпискам из лицевого счета, истории начислений и платежей, расчета (л.д.48-53,60-62). Размер задолженности ответчиком не оспаривается, проверен судом и признается верным.

Доказательств того, что ответчик имел регистрацию по месту пребывания, где оплачивались коммунальные услуги, суду не представлено.

Соответственно, с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ЭнСер» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг ГВС, ГВС (теплоноситель), ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС на общедомовые нужды за период с 01 октября 2014 года по 01 апреля 2020 года в размере 33 814,05 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поскольку иск удовлетворен частично (67%) следовательно, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 141 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Энсер» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Энсер» задолженность по оплате коммунальных услуг по ГВС, ГВС (теплоноситель), ГВС ОДН (теплоноситель), ГВС на общедомовые нужды за период с 01 октября 2014 года по 01 апреля 2020 года в размере 33 814 (тридцать три тысячи восемьсот четырнадцать) руб. 05 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 141 (одна тысяча сто сорок один) руб.

В удовлетворении остальной части иска акционерного общества «Энсер» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий судья Я.Х. Чепур

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года.