По делу №

73RS0002-01-2023-003097-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 13 июля 2023 года.

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.Г.

при секретаре Круглове Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агат» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугам, о возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Агат» ( далее - управляющая компания) обратилось в суд с к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 содержащим требования:

- о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2017г. по 30.11.2021г. в размере 120741,45 руб.:

-о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно - коммунальных услуг по данной квартире за период с 01.06.2017г. по 30.11.2021г. в размере 49 390,56 руб.;

- о возмещении судебных расходов по оплате услуг организации почтовой связи - 63 руб., по оплате государственной пошлины - 1211, 37 руб.

Иск обоснован тем, что ООО «Агат» (ранее ООО « УК Аметист» согласно решения единственного участника общества № от 19.06.2018г.) и собственниками многоквартирного жилого <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом с 05.01.2015г.

Квартира № по <адрес> находится в собственности ответчиков.

Истцом обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнено в полном объеме и надлежащим образом.

Ответчики за оказанные жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки оплату не произвели, что привело к образованию задолженности за период с 01.06.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 741,45 руб., пени – 49 390,56 руб., что подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета №L.

Судебный приказ от 21.03.2022г. о взыскании задолженности, выданный мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес>, отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика ФИО1

Истец - указанная управляющая компания о месте и времени судебного разбирательства извещена, ее представитель в судебное заседание не явился, в заявлении просил провести судебное разбирательства без его участия.

Ответчики о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Суд рассматривает дело в отношении ответчиков в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Суд в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суд, рассмотрев данный иск, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ООО «Агат» (ранее ООО « УК Аметист», согласно решения единственного участника общества № от 19.06.2018г.) и собственниками многоквартирного жилого <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом с 05.01.2015г., что подтверждается копией указанного договора.

Квартира № по <адрес> находится в собственности ответчика ФИО4 ( с 2006 года), остальные ответчики являются пользователями данной квартирой.

Ответчики за оказанные жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки оплату не произвели, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 120 741,45 руб., пени – 49 390,56 руб., что подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета №L, предоставленные истцом сведения ООО «Расчетный центр».

Суд принимает во внимание расчет задолженности, произведенный истцом, так как он соответствует фактическим обстоятельствам дела и закону.

Судебный приказ от 21.03.2022г. о взыскании задолженности, выданный мировым судьей судебного участка №10 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, отменен ДД.ММ.ГГГГ г. по заявлению ответчика ФИО1.

На момент подачи искового заявления задолженность не погашена.

Как следует из содержания искового заявления, из представленных документов усматривается, что ответчики являются членами одной семьи, в силу п. 1 ст.31 ЖК РФ несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения, пени.

Об этих обстоятельствах суду сообщил истец. Данные обстоятельства подтверждаются соответственно расчетом задолженности, справкой о регистрации по данной квартире, выпиской по лицевому счету, копией указанного определения мирового судьи.

Ответчики не предоставили доказательств обратного положения дел в данной части, в частности не предоставили доказательств погашения указанной задолженности.

При таком положении, в пользу истца с названных ответчиков, в солидарном порядке. следует взыскать задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по данной квартире за период за период с 01.06.2017г. по 30.11.2021г. в размере 120741,45 руб.; пени за просрочку оплаты жилищно - коммунальных услуг по данной квартире за период с 01.06.2017г. по 30.11.2021г. в размере 49 390,56 руб..

Таким образом, иск ООО «Агат» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеет под собой основания и подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующее.

Дело разрешилось в пользу истца, поэтому в силу п.1 ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение судебных расходов за счет ответчика.

Истец в связи с рассмотрением настоящего дела понес следующие судебные расходы.

Истец при обращении в суд с данным иском уплатил государственную пошлину в сумме 4 603 руб. 90 коп.

Он также произвел оплату услуг организации почтовой связи в сумме 63 руб.

Общая сумма таких судебных расходов составила 4 666 руб. 90 коп. ( 4 603 руб. 90 коп. + 63 руб.).

При таком положении, в силу п. 1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца в счет возмещения данных судебных расходов с ответчиков следует взыскать - 4 666 руб. 90 коп., в равных долях, то есть по 1 166 руб. 73 коп. с каждого из них ( 4 666 руб. 90 коп. : 4).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Агат» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО5 Асифа, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2017г. по 30.11.2021г. в размере 120741,45 руб.; пени за просрочку оплаты жилищно - коммунальных услуг по данной квартире за период с 01.06.2017г. по 30.11.2021г. в размере 49 390,56 руб., а всего взыскать - 170 132 руб. 01 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, оплате услуг организации почтовой связи - 1 166 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, оплате услуг организации почтовой связи - 1 166 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО5 Асифа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, оплате услуг организации почтовой связи - 1 166 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, оплате услуг организации почтовой связи - 1 166 руб. 73 коп.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 вправе подать в Засвияжский районный суд г. Ульяновска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г. Дементьев