Дело № 2-384/2023 64RS0004-01-2022-005972-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.01.2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения и пользования квартирой и земельным участком, включении в наследственное имущество, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд и просит установить факт владения и пользования квартирой и земельным участком, находящимся по адресу: Саратовская <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 1485 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в наследственное имущество и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Балаковского <адрес> Саратовской области, право собственности <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 1485 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил у колхоза «Коммунар» Балаковского района Саратовской области квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, удостоверенным нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №. С момента покупки ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживали всей семьей и были зарегистрированы ФИО3, истец - ФИО1, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги № Мало-Быковской сельского совета, выданной архивным отделом БМР от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Малобыковского сельского совета Балаковского района Саратовской области № ФИО3 был передан в собственность земельный участок, общей площадью 1485 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> о чем Комитетом по земельным ресурсам г. Балаково и Балаковского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №.

Истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, и после его смерти открылось наследство состоящее из указанной квартиры и земельного участка, вкладов в ОАО «Сбербанк России», долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения (кадастровые номера № (сенокос), № (пастбище); № (пашня)). Истец ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу ФИО7 заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону (наследственное дело №), для принятия наследства оставшееся после смерти умершего, в том числе и состоящее из квартиры и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Свидетельства на вклад и земельные участки сельхозназначения истцу были выданы, в том числе выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (вклады) однако, на спорное имущество нотариус ФИО7, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариального действия отказал, в связи с тем что, имеется расхождение адресов указанной недвижимости, так согласно свидетельства на право на землю серии №, выданное Комитетом по земельным ресурсам г. Балаково и Балаковского района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись № содержит адрес; <адрес>, а в выписке из ЕГРП полученной нотариусом значится адрес квартиры - расположенная на территории администрации Малобыковского сельсовета Балаковского района Саратовской области. Кроме того, право собственности наследодателя на вышеуказанную недвижимость в установленном законном порядке не зарегистрировано. Так же указанным постановлением истцу рекомендовано обратиться в суд для включения квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Истец считает, что право собственности наследодателя подтверждается архивной выпиской из похозяйственной книги №, выданной органом местного самоуправления - архивным отделом Балаковского муниципального района, указано о принадлежности спорной квартиры общей площадью 60 кв.м., в т.ч. жилой 40 кв.м. ФИО3 на праве личной собственности и земля находящаяся в личном пользовании - 1485 кв.м..

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик о времени и мете рассмотрения дела извещен, явку представителя не обеспечил, мнение по иску не предоставил.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав стороны истца, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Право наследования гарантируется статьёй 35 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ФИО8 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12)

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно материалам наследственного дела ФИО3 наследство приняла только истец – ФИО1 (л.д.44-95).

ФИО1 получены свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества (л.д.14-16).

Постановлением нотариуса ФИО7 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес> и земельный участок площадью 1485 кв.м. находящийся по адресу: <адрес> по тем основаниям, что имеются расхождения в адресах и в ЕРГН не внесены сведения о собственнике (л.д.17).

По договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, удостоверенным нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в реестре за №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил у колхоза «Коммунар» Балаковского района Саратовской области квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

С момента покупки ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживали всей семьей и были зарегистрированы ФИО3, истец - ФИО1, <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6, что подтверждается копией выписки из похозяйственной книги № Мало-Быковской сельского совета, выданной архивным отделом БМР от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Малобыковского сельского совета Балаковского района Саратовской области № ФИО3 был передан в собственность земельный участок, общей площадью 1485 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> о чем Комитетом по земельным ресурсам г. Балаково и Балаковского района Саратовской области 11.08.1995 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись №2150/10.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с первым и вторым абзацем пункта 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 владел и пользовался на праве собственности квартирой № в <адрес> и земельным участком площадью 1485 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, а после его смерти указанное имущество в порядке наследования было принято в собственность ФИО1, а поэтому исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость наследственного имущества составила 324 220,65 рублей земельный участок плюс 555 909,13 квартира, а всего 880 129,78 рублей, государственная пошлина с которых составит 12 001 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с истца подлежат взысканию 11 601 рубль в федеральный бюджет в счет уплаты госпошлины по настоящему делу (12 001 – 400 рублей уплаченные истцом при обращении в суд).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения и пользования квартирой и земельным участком, включении в наследственное имущество, признании права собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ квартирой и земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> и земельный участок площадью 1485 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, СНИЛС № право собственности квартиру на № в <адрес> и земельный участок площадью 1485 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 11 601 рубль.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено 26 января 2023 года.

Судья И.Е. Комаров