Дело № 2-521/2025 УИД 36RS0016-01-2025-000750-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач 8 сентября 2025 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Васильевой М.А.,

с участием прокурора Голикова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит суд признать ответчика - ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В указанной квартире с 11.05.2023 г. зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 На протяжении длительного периода времени ответчик в указанной квартире не проживает, участия в содержании квартиры не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. В добровольном порядке ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу, при этом соглашение на право пользования ответчиком жилым помещением между сторонами не заключалось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме от 21.07.2025 г. просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Изучив представленные материалы, выслушав мнение прокурора, который полагает, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства не которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области 29.06.2012 г. и подтверждается выпиской из Единой государственном реестре недвижимости по Воронежской области № (л.д.8-9).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, установлено, что органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Воронежской области в Калачеевском районе от 24.07.2025 г. ФИО2 по регистрационным учетам МВД России по Калачеевскому району Воронежской области не значится (л.д.15-16).

Таким образом, с учетом того, что ответчик ФИО2 в настоящее время не зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, ничем не нарушает права истца, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья М.А.Романов