2-585/2023
25RS0039-01-2023-000469-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В.,
при секретаре Щуковской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец в иске указала, что с 2003 года на основании решения общего собрания владеет и пользуется земельным участком № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>», общей площадью 600 кв.м. С указанного времени она производит на участке посадки, осуществляет уборку участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным более 18 лет. Участок был перераспределен в связи с отказом от него прежнего собственника ФИО1 Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.
Представитель истца ФИО3 направила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО1, представитель СНТ «Кипарис» в судебное заседание не явились.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права.
В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и, исходя из положений статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на другое бесхозяйное имущество.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на имя ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю № в отношении участка по адресу: <адрес> участок №.
Согласно выписке из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Кипарис» от ДД.ММ.ГГГГ истцу передан в пользование указанный участок.
ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №.
ФИО2 выдана членская книжка, из которой следует, что задолженности по оплате членских взносов нет.
Из справки председателя СНТ «Кипарис» следует, что ФИО2 с 2003 года обрабатывает земельный участок №, находящийся в СНТ «Кипарис», задолженности по членским и целевым взносам не имеется. В течении указанного периода времени в СНТ «Кипарис» с требованиям о праве на данный земельный участок никто не обращался.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истец более 18 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, не признавалось бесхозяйным.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.В. Сетракова