Дело № 2-735/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года пос. Лежнево
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего – судьи Реброва А.А.
при секретаре Додоновой Е.В.
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил включить в состав наследственного имущества ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Заявленные требования обоснованы тем, что истец является сыном ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родители более 20 лет использовали земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также стоящий на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 21,2 кв.м. Все это время они несли бремя содержания имущества, а именно оплачивали земельный налог и налог на имущество, коммунальные услуги. По данным материалов инвентарного дела, переданного на хранение в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», правопреемником которого является ППК «Роскадастр», право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5 который является дедушкой истца. Отец истца – ФИО3 после смерти своего отца, то есть деда истца, в права наследства на указанный жилой дом не вступал, поскольку в свидетельстве о рождении ФИО3 была допущена ошибка в отчестве, в связи с чем нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В судебном порядке отец истца факт родственных отношений не устанавливал, а лишь фактически принял наследство в виде жилого дома.
Решением Ивановского районного суда Ивановской области по гражданскому делу 2-2171/2024 было вынесено решение об установлении факта родственных отношений между ФИО5 и ФИО3
После смерти родителей истца, с заявлением о вступлении в права наследства к нотариусу он не обращался, так как полагал, что, являясь единственным наследником, может вступить в права наследства в любое время. Фактически истец принял наследство на спорное домовладение, так как несет бремя содержания домовладения, поставил забор, охраняет от посягательств третьих лиц.
Таким образом, истец, ссылаясь на положения ст.ст. 1112, 1113, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), обратился в суд с настоящим иском.
Истец ФИО2 для участия в судебном заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), свои интересы в суде уполномочил представлять по доверенности ФИО1 который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Лежневского муниципального района Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, для участия в судебном заседании не явился, от представителя ФИО6 поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что решение по данному делу Администрация Лежневского муниципального района оставляет на усмотрение суда. Также в отзыве содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика ввиду занятости.
С учетом позиции представителя истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установлено, что родителями ФИО2 являлись: отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 сообщением комитета Ивановской области ЗАГС.
Решением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт того, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, по данным материалов инвентарного дела, переданного на хранение в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», правопреемником которого является ППК «Роскадастр», право собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5 в целом на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.
По сведениям ЕГРН жилой дом, расположенный по указанному адресу, имеет площадь 21,2 кв.м и кадастровый №; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно записям похозяйственной книги, семья ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояла из 6 человек: глава семьи – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из сообщения Ивановской областной нотариальной палаты, согласно единой информационной системы нотариата Российской Федерации, наследственные дела к имуществу ФИО5 и ФИО3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заведены.
Согласно объяснениям истца, которые содержатся в исковом заявлении, имеют доказательственное значение в силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, никем не оспорены, после смерти деда истца – ФИО5 отец истца – ФИО3 фактически владел и пользовался спорным домом.
При этом истец представил суду документы, подтверждающие регулярную уплату налоговых платежей, начисленных на имущество отца после смерти последнего.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО11 пояснила, что постоянно стала проживать в с. Новые Горки с 2006 года в родительском доме по адресу: <адрес>. С ФИО2 знакома, он живет на соседней улице, они находятся в хороших отношениях. Пояснила, что домом № по <адрес>, ее дети В.З., Л. и Н. все общались. А.П. умерла давно. После ее смерти домом пользовался сын В. дочь Л. приезжала наездами. Л. умерла тоже давно, детей у нее не было, замужем она не была. В последнее время домом на <адрес> пользуется ФИО2
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Проанализировав представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал деду истца – ФИО5 после его смерти фактически в права наследства вступил ФИО3 – то есть отец истца, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.
Истец ФИО2 являясь наследником первой очереди после своего отца ФИО3 также осуществил фактическое принятие наследства после его смерти, что в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.
Какие-либо лица, которые могли или могут иметь правопритязания в отношении спорного имущества, судом не выявлены, ответчик в ходе судебного разбирательства прав на него не предъявил.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, за истцом надлежит признать право собственности на спорный жилой дом с включением его в состав наследства ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, паспорт серии № №, выданный ТП УФМС России по Ивановской области в Лежневском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на здание – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Ребров
Мотивированное решение суда составлено 13.05.2025 года.