№
Дело № 2-1301/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Ковалева А.П.
при секретаре Никифоровой Л.В.
с участием прокурора Гриценко ФИО10., истца ФИО1 ФИО9., представителя истца по ходатайству Заря ФИО11
25 марта 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1301/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО15. обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО14. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> <адрес>
В обоснование иска указано, что она является собственником ? доли жилого дома по адресу: <...> <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 ФИО16., который более 4-х лет назад вместе с матерью ФИО2 ФИО17 переехали для проживания в жилой дом по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>, где и проживают в настоящее время. Регистрация ответчика, не являющегося членом ее семьи, нарушает ее права собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 ФИО19., представитель истца по ходатайству Заря ФИО18. в судебном заседании заявленные исковые требования и доводы, изложенные в обоснование иска, полностью поддержали.
Ответчик ФИО2 ФИО20. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, судебная повестка вернулась в суд с отметкой по истечению срока хранения.
3-е лицо ФИО2 ФИО21 будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, судебная повестка вернулась в суд с отметкой по истечению срока хранения.
3-е лицо ФИО1 ФИО22. будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, заключение участвующего в деле прокурора Гриценко ФИО23., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО24. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <...> <адрес>, право собственности зарегистрировано 11.04.2008г.
Собственником другой ? доли жилого дома по адресу: <...> <адрес> является ФИО2 ФИО25 право собственности зарегистрировано 23.08.2016г. ( л.д. 13-15)
В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из материалов дела, в жилом доме по адресу: <...> <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО26 с 13.03.2002г., ФИО1 ФИО27. с 13.03.2002г., ФИО2 ФИО28 с 13.03.2002г., ФИО2 ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 10.07.2002г. ( л.д. 24)
Как следует из искового заявления, ответчик вместе с матерью ФИО2 ФИО31. более 4-х лет назад забрал все свои вещи и уехал из жилого дома для проживания в жилой дом по адресу: г. Волгоград, ул. <адрес>, где и проживают в настоящее время.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
ФИО2 ФИО32. членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с истцом о пользовании жилым помещением ответчик не заключал.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, признать ФИО2 ФИО37. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> <адрес>, так как ответчик не является членом семьи истца, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключено. В связи с чем, регистрация ответчика в жилом помещении, препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью.
Заочное решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО33 к ФИО2 ФИО34 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО35, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> <адрес>
Заочное решение суда о признании ФИО2 ФИО36, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Председательствующий А.П. Ковалев
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 31 марта 2025г.
Председательствующий А.П. Ковалев