дело №2-2430/2022
74RS0028-01-2022-003165-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2022 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К.,
при помощнике судьи Сияновой И.В.,
с участием прокурора Михайловой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит спорная квартира, 2/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, 1/3 доля в праве общей долевой собственности в процессе оформления права собственности после смерти матери К.Е.Г. ФИО2 выехала из спорной квартиры, ее личных вещей в квартире не имеется. Ответчик согласна сняться с регистрационного учета, по причине удаленности проживания, не имеет возможности.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела без ее участия, указав, что исковые требования признает.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истца по доводам искового заявления, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить.
Судом установлено, что на основании договора НОМЕР безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственности граждан от ДАТА квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, принадлежала К.Е.Г., К.Ф.Г., К.О.Ф. (л.д. 39).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА (после смерти К.Ф.Г.) ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру (л.д. 42).
К.Е.Г. умерла ДАТА, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).
Установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти К.Е.Г., умершей ДАТА, обратилась дочь – ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа Копейского городского округа от ДАТА (л.д. 23).
Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 32), в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2
Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО1 указала, что в настоящее время намерена произвести отчуждение спорной квартиры, дочь ФИО2 проживает за границей, приехать в Российскую Федерации не имеет возможности, сняться с регистрационного учета удаленно не имеет возможности. При этом, с иском ответчик согласна, о чем имеется в материалах дела заявление.
Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели: Б.Л.М., К.О.А.
В ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик право пользования жилым помещением утратил, соглашения между ним и истцом о порядке проживания не достигнуто, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника, в связи с чем, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, а истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что в силу закона является для органа регистрационного учета прямым основанием для снятия с такого учета, правовых оснований для удовлетворения такого искового требования как снятие ответчика с регистрационного учета у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР), - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Эммерт О.К.