Дело № 2-1401/2025

УИД: 50RS0017-01-2025-002113-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Удаловой А.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника Каширского городского прокурора Зуева Р.О.,

при секретаре Луцкевиче А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1401/2025 по иску Сорочинского <данные изъяты> к Сорочинскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ (по окончании службы в армии) зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира является муниципальной, была предоставлена его бабушке ФИО2 (2 комнаты) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 5 человек и прадеду ФИО3 (1 комната) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 2 человек. Ответственным квартиросъемщиком в настоящее время является истец, что подтверждается выпиской по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истца в квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 – сын истца, был зарегистрирован в квартире как член семьи нанимателя. После расторжения брака с бывшей женой в ДД.ММ.ГГГГ году, сын проживал с ней в квартире бабушки по адресу: <адрес>. В настоящее время он также проживает по этому адресу. С момента выезда ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец постоянно проживает в указанной квартире, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Выехав из квартиры, не предпринимая попыток вселения, сохраняя лишь регистрацию, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Признание утратившим права пользования жилым помещением ответчика является основанием снятия его с регистрационного учета по данному адресу. Истец неоднократно просил ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, но на его просьбы он не реагирует.

На основании изложенного, истец просит суд признать Сорочинского <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрации городского округа Кашира.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, его пояснения соответствуют тесту искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира и представитель администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно копии ордера № серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено право занятия с семьей, состоящей из 5-ти человек (состав семьи – сын ФИО5, сын ФИО5, сын ФИО6, дочь ФИО6), 2-х комнат площадью 28,9 кв.м. в <адрес>, основание – решение исполкома Домнинский от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии ордера № серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено право занятия с семьей, состоящей из 2-х человек (жена ФИО10), 1-й комнаты площадью 10,0 кв.м. в <адрес> д. Каменка, основание - решение исполкома Домнинский от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнительным комитетом Каширского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 - трактористу с/х «Каменский» выдан контрольный талон к ордеру на жилое помещение № и ордер на жилое помещение № на основании решения Домнинского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №, число въезжающих - 2, количество комнат - 3, жилая площадь - 38,9 кв.м., адрес: д. Каменка, <адрес>. Состав семьи - жена ФИО2

Из копии свидетельства о рождении следует, что родителями ФИО6 (матери истца ФИО1) являются ФИО7 и ФИО2 Последней в ДД.ММ.ГГГГ году был выдан ордер на квартиру в д. Каменка по <адрес>. ФИО2 (бабушка истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из копии свидетельства о рождении ФИО1 (истца по делу) следует, что его родителями являются ФИО8 и ФИО4

Между родителями истца ФИО1 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, добрачная фамилия его матери - ФИО9.

Копией свидетельства о расторжении брака установлено, что брак между ФИО1 (истцом) и ФИО11 (матерью ответчика) расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании личного заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ Территориальной администрацией Домнинского сельского округа <адрес> утвержден перевод лицевого счета в доме муниципального жилого фонда на <адрес> общей площадью 54,70 кв.м. в <адрес> на гражданина ФИО1 (истца) в связи со смертью основного квартиросъемщика.

Согласно выписки из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответственным квартиросъемщиком является ФИО1

В судебное заседание истцом ФИО1 представлены платежные документы, подтверждающие факт оплаты за коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Копии выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, подтверждает, что в спорном жилом помещении зарегистрированы постоянно ФИО1 (истец) и ФИО4 (ответчик).

Из рапорта-характеристики ОМВД России по городскому округу Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, при посещении квартиры личных вещей ФИО4 выявлено не было, со слов людей, проживающих в квартире, ФИО4 не проживает по данному адресу примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, также граждане добавили, что он проживает по адресу: <адрес>. Компрометирующей информацией в отношении гр. ФИО4 ОМВД России по г.о. Кашира не располагает.

Согласно сообщению ОМВД России по городскому округу Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО14 пояснила в суде, что ответчик ФИО4 не проживает по адресу: <адрес> длительное время, она его очень давно не видела.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО15 также пояснил в суде, что ФИО4 по адресу: <адрес>, не видел.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Стороной истца представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик более 10 лет назад выехал из спорного жилого помещения и проживает в настоящее время по другому адресу вместе со своей матерью, и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств наличия каких-либо конфликтных отношений между сторонами, чинения со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым домом.

Суд приходит к выводу о наличии со стороны ФИО4 отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей от проживания по месту регистрации.

Истцом также заявлено требование об обязании снять ФИО4 с регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Действия по снятию с регистрационного учета являются административным актом и могут быть произведены, в частности, на основании решения суда.

Так как суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета, требования в заявленной части являются производными от требования о признании утратившим права пользования, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сорочинского <данные изъяты> к Сорочинскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сорочинского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серия № № утратившим право пользования жилым помещением - жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Сорочинского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья А.А. Удалова