РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.,

при секретаре Кусалиевой Р.К.,

с участием помощника прокурора Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3888/2025 по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими права пользования жилым помещением – <адрес>, расположенным в <адрес>. В обоснование иска истец указал, что в настоящее время является собственником <адрес>. Однако до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. В адрес ответчиков направлялась претензия с требованиями: о снятии с регистрационного учета, однако претензия была проигнорирована. Регистрация ответчиков препятствует в осуществлении законных прав собственника.

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Истец о дне, времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, от представителя поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. Судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, которым направлялись судебные извещения по адресу их регистрации, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресу регистрации ответчиков на период рассмотрения дела, что подтверждается сведениями МВД России.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от <дата обезличена> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета Судей РФ от <дата обезличена> <№>, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Астрахани в сети Интернет, и ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В целях соблюдения судами конституционного права граждан и организаций на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции РФ, гражданские дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Уклонение ответчиков от явки в суд, от получения судебных извещений влечет за собой затягивание производства по делу, что не допустимо.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дне, времени рассмотрения дела, и отказе последних от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 с <дата обезличена> состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

На основании соглашения об изъятии для муниципальных нужд, ФИО1, ФИО2 выплачена денежная компенсация за изымаемое у них жилое помещение и земельный участок. Выполнение своих обязательств по данному соглашению со стороны истца подтверждается платежными поручениями.

Жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань» <дата обезличена>.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не установлено. Соглашения о порядке пользования между сторонами не заключалось.

Документы, подтверждающие право ответчиков на проживание в спорных жилых помещениях на праве бессрочного пользования, в материалах дела отсутствуют, такие судом установлены не были. К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчики не относятся.

Регистрация на жилой площади истца в настоящее время не означает наличие права на данное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, в порядке ст. 333.19 НК РФ суд считает подлежащим взысканию с ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, ФИО2, <дата обезличена> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <№>, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 паспорт <№>, ФИО2 паспорт <№> в доход местного бюджета госпошлину в размере по 10000 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Пираева Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2025г.