Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2022
№2-1941/2022
УИД 50RS0029-01-2022-002072-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2022 года город Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.,
При секретаре судебного заседания Мокиной М.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Ладога» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и процентов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Ладога» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с последнего задолженность по договору в размере 98 400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 960 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 327 руб.
В обосновании иска указано, что ФИО1 владеет на праве долевой собственности, доля в праве земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , а также ФИО1 владеет на праве долевой собственности, доля в земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу:
Земельные участи расположены на территории СНТ «Ладога».
Ответчик ФИО1 осуществляет ведение садоводства на принадлежащих ей садовых земельных участках без участия в товариществе, он не является членом СНТ «Ладога».
Между СНТ «Ладога» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке.
Согласно п. 2.1. Договора, СНТ «Ладога» приняло на себя обязательство представить ФИО1 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности или ином вещном или обязательственном праве СНТ «Ладога», а ответчик обязался уплачивать взносы за пользование этим имуществом в размере и на условиях, установленных Договором.
В соответствии с п. 3.1. Договора, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога» определяется решением общего собрания членов СНТ «Ладога».
В течение 2016-2019 г. ФИО1 исполняла свои обязательства по указанному договору, своевременно вносила плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога».
Однако, с 2020-2021 г. ответчик без объяснений причин прекращает вносить плату, хотя продолжала и продолжает пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога» каких-либо ограничений.
СНТ «Ладога» никоим образом не ограничивает право ответчика использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов для членов СНТ «Ладога» на 2020 год составил 43 200 руб.
Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов для членов СНТ «Ладога» на 2021 год составил 43 200 руб.
Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов для членов СНТ «Ладога» на 2022 год составил 48 000 руб.
Таким образом, задолженность ответчика составляет 98 400 руб.
В судебное заседание представитель истца СНТ «Ладога», не явилось, извещено надлежащим образом.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом по адресу, указанному в иске, о причинах неявки не сообщила, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявила, письменные возражения на иск в суд не представила. Судебное извещение направлялось ответчику по адресу места жительства, указанному в исковом заявлении, а также по адресу, представленному Отделом Миграции УВМД России по Наро-Фоминскому городскому округу. В адрес суда вернулся конверт.
Третьи лица: Администрация Наро-Фоминского г.о., МОО "Московский союз садоводов" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд в порядке ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, поскольку судом предпринимались попытки для вызова ответчика в суд по известному месту жительства/регистрации, и расценивает неполучение ответчиком направленного судом извещения о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.
Изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ «О введении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу п. 2 ст. 5 Закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
В соответствии с п. 3 ст. 5 Закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
На основании п. 4 ст. 5 Закона, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно п. 5 ст. 5 Закона, в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 владеет на праве долевой собственности, доля в праве земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: , а также ФИО1 владеет на праве долевой собственности, доля в праве земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: (л.д. 8-25).
Между СНТ «Ладога» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ «Ладога» при ведении садоводства в индивидуальном порядке.
Согласно п. 2.1. Договора, СНТ «Ладога» приняло на себя обязательство представить ФИО1 право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся в собственности или ином вещном или обязательственном праве СНТ «Ладога», а ответчик обязался уплачивать взносы за пользование этим имуществом в размере и на условиях, установленных Договором.
В соответствии с п. 3.1. Договора, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Ладога» определяется решением общего собрания членов СНТ «Ладога» (л.д. 26-28).
Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов для членов СНТ «Ладога» на 2020 год составил 43 200 руб.
Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов для членов СНТ «Ладога» на 2021 год составил 43 200 руб.
Решением общего собрания членов СНТ «Ладога» от ДД.ММ.ГГГГ суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов для членов СНТ «Ладога» на 2022 год составил 48 000 руб. (л.д. 29-31).
Таким образом, задолженность ответчика составляет 98 400 руб. (л.д. 38-60).
В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, учитывая, что ФИО1 не осуществляла оплату обязательных платежей, будучи владельцем земельных участков, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 327 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193 – 199, 223- 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Ладога» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору и процентов – удовлетворить в полном объёме.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу СНТ «Ладога» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по договору в размере 106 360 руб.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) в пользу СНТ «Ладога» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 327 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.Н. Шибаева