29RS0024-01-2022-002811-47
Дело № 2-2389/2022
23 декабря 2022 года город Архангельск
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего судьи Беляевой Н.С.,
при помощнике судьи Костенко О.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании права пользования жилым помещением по адресу: *** на условиях социального найма, в связи с отказом в заключении договора социального найма ввиду отсутствия документов, подтверждающих право пользования жилым помещением.
В качестве третьего лица по делу привлечено Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр».
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования. ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не возражали против заключения договора социального найма с ФИО1, а их включить в договор в качестве членов семьи нанимателя.
Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Архангельск» ФИО4 оставила решение вопроса об удовлетворении иска на усмотрение суда.
Муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» представителя в судебное заседание не направило, согласно отзыву в иске просят отказать.
Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Согласно статье 1 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» Жилищный кодекс РФ введен в действие с 01.03.2005.
В соответствии со статьей 5 данного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.
Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В силу статьи 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем – жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу положений статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся его супруг, дети и родители данного нанимателя.
Согласно статье 296 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на момент предоставления жилого помещения, предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных, кооперативных и общественных организаций - по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. На основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения.
Как следует из статьи 301 Гражданского кодекса РСФСР наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма.
Согласно статье 302 Гражданского кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в нанятое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение – *** находится в муниципальной собственности.
Из поквартирной карточки следует, что нанимателем квартиры, по адресу: *** значится ФИО5, зарегистрированный в данном жилом помещении с 05.01.1970 (снят с регистрационного учета в связи со смертью 05.05.1995), с 01.06.1683 по 07.05.1986, 05.07.1988 по 24.08.1988 и с 25.01.1989 по настоящее время в данной квартире зарегистрирован сын нанимателя ФИО1, с 29.12.1991 невестка нанимателя ФИО2, с 15.09.1992 – внук нанимателя ФИО3
Следовательно, истцы были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя ФИО5, в связи с чем, они приобрели равные с нанимателем права пользования жилым помещением.
Кроме того, согласно ведомости начислений и оплат за пользование жилым помещением муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» плата за наем исчисляется и оплачивается нанимателю ФИО1 исходя из общей площади квартиры 59,7 кв.м, что свидетельствует о возникновении между сторонами отношений с учетом всей площади спорной квартиры.
Учитывая изложенное, факт вселения истцов, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и регистрации в нем (спорном жилом помещении) подтверждается представленными доказательствами, в том числе сведениями из поквартирной карточки, квитанцией на оплату коммунальных услуг. Кроме того, данный факт не оспаривается ответчиком и третьим лицом - муниципальным учреждением городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр».
На момент рассмотрения дела по существу истцы право пользования спорным жилым помещением не утратили, не приобретшими не признаны, ответчиком право пользование ими квартирой по договору найма не оспаривается.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, на основании установленных данных суд приходит к выводу, что истцы, являясь членами семьи нанимателя, приобрели равное с ним самостоятельное право пользования квартирой, в отношении спорной квартиры между истцом и ответчиком сложились правоотношения по социальному найму жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
При таких обстоятельствах исковые требования, предъявленные к Администрации, подлежат удовлетворению.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
С учетом изложенного, решение суда будет являться основанием для заключения администрацией с истцом договора социального найма с включением в указанный договор в качестве членов ее семьи ФИО2 и ФИО3
Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.
В силу пункта 19 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). В связи с чем оснований для взыскания государственной пошлины с ответчика не имеется.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПФ РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО1, ***, ФИО2, ***, ФИО3, ***, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** на условиях социального найма.
Настоящее решение является основанием для заключения городским округом «Город Архангельск» с ФИО1 договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** кв.м., с включением в указанный договор в качестве лиц, вселяемых совместно с нанимателем, ФИО2, ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Н.С.Беляева
Мотивированное решение составлено 30 декабря 2022 года.