Дело № 2-1011/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Зацепиной А.Н.,

при секретаре судебного заседания - Шутенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ессентукского городского суда гражданское дело по иску ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, предоставить ключи от жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней ФИО2 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, предоставить ключи от жилого помещения, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и его сыном ФИО3 в равных долях - по ? доли в праве собственности была приватизирована квартира, расположенная по адресу: а, . ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

Наследники первой очереди: отец ФИО4, мать ФИО5, жена ФИО6, несовершеннолетняя дочь ФИО7 унаследовали в равных долях право собственности умершего ФИО3 на ? доли в праве собственности на квартиру по 1/8 доли в праве каждый.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО5 подарила 1/8 долю в праве внучке несовершеннолетней ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО6 подарила 1/8 доли в праве дочери несовершеннолетней ФИО7. Таким образом, истец стала собственником 3/8 доли вправе собственности на вышеуказанную квартиру, вторым сособственником является ФИО4- 5/8 доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сменила имя на ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО7 сменила имя на ФИО2.

В ноябре 2020 года законным представителем - матерью истца была предпринята попытка договорится с ответчиком об определении порядка пользования жилым помещением и получении копии ключей от квартиры за плату. В адрес ответчика был направлен проект соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, а также просьба предоставить копию ключа от квартиры.

Проектом соглашения предполагалось определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: в индивидуальное владение и пользование ФИО2, переходит комната общей площадью 11,6 кв. м. обозначена на прилагаемом к настоящему соглашению плану помещений за номером 5; в индивидуальное владение и пользование ФИО1 ФИО9, переходит комната общей площадью 16,1 кв. м. обозначена на прилагаемом к настоящему соглашению плану помещений за номером 7; в общем пользовании сторон находятся комнаты №,2,3,4,6.

Проект соглашения был получен ответчиком, однако какого либо ответа не последовало, и соответственно соглашение о порядке пользования квартирой не было достигнуто. В результате истцу пришлось обращаться в суд за определением порядка пользования квартирой.

Решением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № УИД № исковые требования были удовлетворены.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО8 в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворены.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО4 - ФИО11 - без удовлетворения.

Между тем, несмотря на определение судом порядка пользования квартирой, ответчиком фактически заблокирована возможность пользования жилым помещением, истец лишен возможности проживать в спорной квартире, сособственником которой он является.

Как было указано выше на запрос о предоставлении копии ключей от квартиры за плату, какого либо ответа не последовало.

Просила вселить ФИО2 в спорную квартиру по адресу: а, .

Обязать ФИО1 ФИО9 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании вышеуказанным жилым помещением и предоставить ключи от входной двери.

Законный представитель истца ФИО12 – ФИО8 в судебное заседание не явилась, представили суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и поддержкой заявленных исковых требований в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии законного представителя истца.

Ответчик ФИО4 надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела по его последнему известному месту жительства и месту его регистрации в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД по ФИО4 зарегистрирован по адресу: А . Однако судебные извещения возвращены в суд без вручения его адресату, по причине «неудачная попытка, истек срок хранения».

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ).

С учетом требований ст. ст. 10, 35, 118, 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик как лицо, участвующее в деле, не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требуется для своего участия в судебном заседании, поскольку отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо, а возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма в связи с истечением срока хранения, не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением направленной ему судебной корреспонденции.

Принимая во внимание, что ответчик уклонился от получения судебных извещений, которые были возвращены в суд за истечением срока их хранения, суд находит ответчика извещенным о дате и времени судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы дела №, материалы проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Право на жилище, закрепленное в ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную ч. 1 ст. 45 и ст. 46 Конституции РФ государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Пунктом 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению, а при не достижении согласия всех ее участников устанавливается судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и на проживание в этой жилом помещении. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников.

При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о нечинении препятствий в пользовании квартирой возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение, как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", фактически сложившегося порядка пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемости каждого из сособственников в этом имуществе и реальной возможности совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что согласна договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ администрация в лице комитета по муниципальной собственности и гражданине ФИО4, ФИО3 – несовершеннолетний, действует с согласия отца ФИО4, проживающие по адресу: , корпус 6, заключили настоящий договор, о том, что администрация передает в долевую собственность по ? доли каждому занимаемую ими , корпус.6 в городе Ессентуки, состоявшую из двух комнат, этаж второй, общей площадью 51,6 кв.м.

Согласно свидетельства о заключении брака № № ФИО3 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак(запись акта о заключении брака №), после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО2 № № (запись № от ДД.ММ.ГГГГ) выданного отделом записи актов гражданского состояния , она родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются ФИО3, и ФИО8

Согласно свидетельству о смерти № №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 26 НПСК 630894, наследниками имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях в ? доле каждый: жена – ФИО6, дочь – ФИО7. Наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО7 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , корпус 6,

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила дочери ФИО7 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: , корпус 6, .

Согласно свидетельству о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 переменила фамилию, имя, отчество на – ФИО2.

Согласно свидетельству о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 переменила фамилию на – ФИО8.

Таким образом, ФИО2 стала собственником 3/8 доли вправе собственности на вышеуказанную квартиру, вторым сособственником является ФИО4 5/8 доли в праве.

Решением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО8 в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО8 в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворены; определен порядок пользования жилым помещением – квартирой № : выделено ФИО2 - жилая комната №, площадью 11,6 кв.м., ФИО4 – жилая комната №, площадью 16,1 кв.м. В общее пользование ФИО2 и ФИО4 в , определены: помещение № прихожую, площадью 6,6 кв.м.; помещение №- коридор, площадью 3,3 кв.м.; помещение № - ванную, площадью 2,6 кв.м.; помещение № – туалет, площадью 1,0 кв.м.; помещение № – кухню, площадью 7,6 кв.м.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам вого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО4 - ФИО11 - без удовлетворения.

Установленный судом порядок пользования жилым помещением закону не противоречит, отражает реальную возможность пользования жилой площадью всеми ее сособственниками, не нарушает ничьи жилищные права и интересы, в том числе ответчика.

В силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ в правомочие собственника жилого помещения входит, в том числе, и право пользования и владения принадлежащим ему жилым помещением, права всех сособственников жилого помещения являются равными.

ФИО13, как сособственник спорного жилого помещения, вправе в любое время воспользоваться правом пользования своей долей жилого помещения, в правомочия пользования имуществом, в частности, жилым помещением, входят действия по размещению вещей собственника.

Согласно ч. 2 ст. 1, п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, с целью восстановления жилищных прав ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд считает необходимым вселить ее по адресу: а, .

Сторона истца предпринимала попытки вселения в квартиру, получения ключей от квартиры от ФИО4, что подтверждается ее обращением ДД.ММ.ГГГГ в отдел МВД России по . Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в возбуждении уголовного дела по признакам предусмотренного с ч.1 ст. 330 УК РФ, в связи с тем, что данном случае усматриваются гражданско- правовые отношения, которые решаются не иначе как в суд, путем подачи искового заявления, а также письменным обращением истца к ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, и не оспаривается ответчиком, ключи от спорной квартиры ответчиком истцу не передавались.

В связи с чем, суд считает, что требования истца об обязании ответчика ФИО1 не чинить препятствий в пользовании квартирой № а, . и предоставлении ключи от входной двери подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4 о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, предоставить ключи от жилого помещения - удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: а, .

Обязать ФИО1 ФИО9 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: а, предоставить ключи от входной двери.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зацепина А.Н.