Решение по делу № 2-1543/2022 от 20.06.2022 - о взыскании убытков.

Дело № 2-1543/2022

25RS0001-01-2021-003226-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего – судьи Ящук С.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

ответчика ФИО4,

при помощнике ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Владивостока к ФИО2, ФИО4 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о взыскании убытков, в обоснование которого указал, что в муниципальной собственности Владивостокского городского округа ( далее по тексту – ВГО) находится жилое помещение, общей площадью 31,1 кв.м, расположенное по адресу: . Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 03.08.2015 по делу № 2-4964/2015 на администрацию г.Владивостока возложена обязанностью предоставить вне очереди ФИО2 и ФИО4 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в связи с принятием распоряжения администрации г.Владивостока от 28.05.2015 №471-р «О признании жилого помещения – во , непригодным для проживания». Во исполнение данного решения администрацией г.Владивостока 21.01.2016 было принято постановление №82 «О предоставлении жилого помещения общей площадью 31.1 кв.м, расположенного по адресу: , по договору социального найма ФИО2». После чего Е-ны вселились в указанное жилое помещение.

Вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда г.Владивостока от 25.10.2017 по вновь открывшимся обстоятельствам отменено решение Ленинского районного суда г.Владивостока от 03.08.2015. Постановлением администрации г.Владивостока от 30.11.2017 № 2851 признано утратившим силу постановление администрации г.Владивостока от 21.01.2016 №82 «О предоставлении жилого помещения общей площадью 31.1 кв.м, расположенного по адресу: , по договору социального найма ФИО2». Однако, ФИО2 и ФИО4 жилое помещение не освободили. Решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 29.01.2019 по делу № 2-123/2019 ФИО2 и ФИО4 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: , без предоставления другого жилого помещения.

07.10.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и Фрунзенскому районам ВГО УФССП России по Приморскому краю на основании исполнительных листов ФС № 030715827, № 030715828, выданных 25.09.2020 Ленинским районным судом г.Владивостока, возбуждены исполнительные производства, должниками по которым являются ФИО2 и ФИО4 В настоящее время требования, содержащиеся в исполнительных документах не исполнены, исполнительные производства не окончены и не прекращены. Таким образом, ответчики используют жилое помещение без правовых оснований с января 2016 года, при этом не несут расходов по оплате за наем жилого помещения, за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, а также за услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу администрации г.Владивостока убытки (задолженность за пользование жилым помещением) в размере 359 763,60 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам иска и письменных пояснений к иску.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать по доводам письменного отзыва на иск.

В судебном заседании ответчик ФИО2, возражала против удовлетворения исковых требований; указала, что она не имела возможности проживать по адресу своей регистрации, так как это жилое помещение находится в аварийном и непригодном для проживания состоянии. Другого жилья на праве собственности либо по договору социального найма Ёлкина О.Г. не имеет, и состоит на учете в администрации г.Владивостока как малоимущая и нуждающаяся в предоставлении жилого помещения.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, полагая собранные и представленные доказательства достаточными и допустимыми в силу ст.56-71 ГПК РФ, находит исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с положениями ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

По смыслу указанных норм, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины (в форме умысла или неосторожности), а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 13 при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

В муниципальной собственности ВГО находится жилое помещение, общей площадью 31,1 кв.м, расположенное по адресу: .

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Владивостока от 03.08.2015 по делу № 2-4964/2015 на администрацию г.Владивостока возложена обязанностью предоставить вне очереди ФИО2 и ФИО4 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в связи с принятием распоряжения администрации г.Владивостока от 28.05.2015 №471-р «О признании жилого помещения – во , непригодным для проживания».

Во исполнение данного решения администрацией г.Владивостока 21.01.2016 было принято постановление №82 «О предоставлении жилого помещения общей площадью 31.1 кв.м, расположенного по адресу: , по договору социального найма ФИО2».

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из искового заявления, в период с 01 марта 2018 по 02 октября 2018 на территории ВГО постановлением администрации г.Владивостока от 28.12.2015 № 11096 «Об установлении размера платы за жилые помещения муниципального жилого фонда коммерческого использования по договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда коммерческого использования» установлены тарифы коммерческого найма жилого фонда администрации г.Владивостока. При расчете по данному адресу ( ) применяется единый тариф – 437,00 руб./кв.м, следовательно сумма, ежемесячного платежа по жилому помещению составляет 13 590,70 рублей (31,1 кв.м х 437,00 руб./кв.м).

В период с 02.10.2018 по 01.03.2021 на территории ВГО постановлением администрации г.Владивостока №2626 от 28.09.2018 «О размере платы за жилое помещение муниципального жилого фонда коммерческого использования ВГО» установлены новые тарифы коммерческого найма жилого фонда администрации г.Владивостока.

При расчете по данному адресу ( ) применяется тариф для серединной зоны, кирпичный дом, благоустроенный – 296,39 руб./кв.м ( размер платы за жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования). Таким образом, сумма, ежемесячного платежа по жилому помещению составляет 9 217,73 рублей (31,1 кв.м х 296,39 руб./кв.м).

С учетом изложенного, по мнению истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: , в размере359 763,60 рублей, сложившаяся за периоды:

- с 01.03.2018 по 02.10.2018, из расчета 31,1 кв.м х 437,00 руб./кв.м х7 месяцев = 95 134,90 руб.;

- с 02.10.2018 по 01.03.2021, из расчета 31,1 кв.м х 296,39 руб./кв.м х27 месяцев = 248 878,71 руб.

В соответствии с Постановлением администрации г.Владивостока №2415 от 05.09.2018г. «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией г.Владивостока муниципальной услуги предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда г.Владивостока коммерческого использования по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования», предоставление муниципальной услуги возможно по заявлению физического лица о предоставлении муниципальной услуги и при наличии оснований для предоставления жилищного фонда коммерческого использования.

В соответствии с вышеназванным Постановлением, утвержден проект договора найма или аренды жилого помещения муниципального жилищного фонда г. Владивостока коммерческого использования.

Данная муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Плата же за пользование жилым помещением устанавливается в соответствии с тарифом администрации г. Влади востока.

Судом установлено, что ответчики ФИО и ФИО с заявлением о предоставлении муниципальной услуги по найму (аренде) жилищного фонда коммерческого использования в администрацию г.Владивостока не обращались. Договор найма жилого помещения коммерческого использования не заключали.

Следовательно, правовых оснований для взыскания задолженности возникшей в результате использования жилого помещения по договору коммерческого найма у администрации г.Владивостока не имеется.

Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что 24.05.2018 в отношении данного жилого помещения, расположенного по адресу: , по делу №2- 2034/2017 было вынесено Определение Ленинского районного суда г. Владивостока, в соответствии с которым утверждено Мировое соглашение между администрацией г. Владивостока и ФИО6 о предоставлении данной квартиры по договору социального найма.

Также, в соответствии с Решением Думы г.Владивостока от 28.06.2018г. №105 «Об утверждении перечня жилых помещений муниципального жилищного фонда города Владивостока коммерческого использования» (с изменениями на 30 сентября 2021 года (в ред. Решений Думы г. Владивостока от 22.11.2018 N 167, от 26.09.2019 N 273, от 19.12.2019 N 331. от 30.07.2020 N 413, от 17.12.2020 N 473, от 30.09.2021 N 598), жилое помещение, расположенное по адресу: , в перечень жилых помещений для предоставления по договорам коммерческого найма не вносилось.

При таких обстоятельствах, спорное жилое помещение с 24.05.2018 было предоставлено ФИО7 по договору социального найма и не могло быть использовано администрацией г.Владивостока для передачи в коммерческий найм.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с учетом исследования представленных по делу доказательств, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации .

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации г.Владивостока к ФИО2, ФИО4 о взыскании убытков, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, с 27.06.2022.

Судья Ящук С.В.