50RS0011-01-2025-001685-48
2-8268/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2025 г. г. Раменское
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Пугачевой Т.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Аникушиной К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8268/2025
по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО6 чу, ФИО3, третьим лицам Администрации городского округа Жуковский, ООО «МосОблЕирц», АО «УК Наукоград», ФИО4 в лице законного представителя ФИО6 ча, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 об определении порядка и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Жуковский городской суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО6, ФИО3 в которых просит определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:
- определить участие ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли;
- определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли;
- определить участие ФИО6 ча и его несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО9 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли;
- определить участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли. Разделить долг по лицевому счету <номер> в равных долях по 16000,00 рублей между ФИО6 и ФИО2
В обоснование требований указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной. В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО6 ч, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО8, несовершеннолетний ФИО9, несовершеннолетняя ФИО5. Несовершеннолетние ФИО8 и ФИО9 являются детьми ответчика - ФИО6 ча. Несовершеннолетняя ФИО5 - дочь истца ФИО1. В настоящее время истец исполняет свои обязательства по расходам на содержание квартиры только совместно с ответчиком ФИО3 приходящейся истцу матерью с которой они ведут общее хозяйство. С ответчиками ФИО2 и ФИО6 чем договориться невозможно по совместной оплате коммунальных платежей. Материальной возможности нести бремя расходов, приходящихся на долю ответчиков у истца не имеется. Истец с ответчиками ФИО6 чом и ФИО2 не ведут совместное хозяйство. Ответчики отказываются решить вопрос об оплате расходов на содержание квартиры в соответствии с количеством зарегистрированных лиц. Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи за жилое помещение между истцом и ответчиками не достигнуто, на жилое помещение управляющей организацией оформляется единый платежный документ. Таким образом, между истцом и ответчиками порядок оплаты жилья и коммунальных услуг не определен, их взаимоотношения по исполнению равной для всех указанной обязанности не упорядочены, что создает для зарегистрированных в муниципальной квартире неравномерный риск последствий не оплаты или несвоевременной оплаты жилья и коммунальных услуг, учитывая, что общее хозяйство истец и ответчики не ведут, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд для определения порядка оплаты за жилое помещение, содержание жилья и коммунальные услуги. АО «УК «НАУКОГРАД» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время на указанную квартиру открыт единый финансово-лицевой счет <номер>. По лицевому счету числится задолженность по оплате коммунальных платежей, в размере 22803 рублей. Законом предусмотрена возможность определения порядка и размер участия зарегистрированных лиц в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. При таких обстоятельствах, истец имеет право на определение порядка раздельной оплаты коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
На основании определения Московского областного суда от <дата> гражданское дело передано по подсудности в Раменский городской суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования и исключила из числа требований раздел долга между ФИО6 и ФИО2, в остальной части требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал в полном объеме. Не возражал из удовлетворить. Суду пояснил, что действительно имеется необходимость определению долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик ФИО6 периодически не участвует в оплате указанных услуг.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Не возражала против их удовлетворения.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен. Сведений об уважительности неявки суду не представил. Возражений, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.
Третьи лица Администрация городского округа Жуковский Московской области, ООО «МосОблЕирц», АО УК «Наукоград», ФИО8 и ФИО7 Б,Ю. в лице законного представителя ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.
От АО УК «Наукоград» представлено мнение в котором оставляют решение на усмотрение суда.
Интересы третьего лица ФИО5 в судебном заседании представляет законный представитель ФИО1, которая полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Вместе с тем, согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной.
В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО6 ч, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО8, несовершеннолетний ФИО9, несовершеннолетняя ФИО5.
Несовершеннолетние ФИО8 и ФИО9 являются детьми ответчика - ФИО6 ча.
Несовершеннолетняя ФИО5 - дочь истца ФИО1.
В настоящее время истец исполняет свои обязательства по расходам на содержание
квартиры только совместно с ответчиком ФИО3 приходящейся истцу матерью, с которой они ведут общее хозяйство.
С ответчиками ФИО2 и ФИО6 чем договориться невозможно по совместной оплате коммунальных платежей.
Истец с ответчиками ФИО6 чом и ФИО2 не ведут совместное хозяйство.
Ответчики отказываются решить вопрос об оплате расходов на содержание квартиры в соответствии с количеством зарегистрированных лиц.
Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи за жилое помещение между истцом и ответчиками не достигнуто, на жилое помещение управляющей организацией оформляется единый платежный документ.
Таким образом, между истцом и ответчиками порядок оплаты жилья и коммунальных услуг не определен, их взаимоотношения по исполнению равной для всех указанной обязанности не упорядочены, что создает для зарегистрированных в муниципальной квартире неравномерный риск последствий не оплаты или несвоевременной оплаты жилья и коммунальных услуг, учитывая, что общее хозяйство истец и ответчики не ведут, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд для определения порядка оплаты за жилое помещение, содержание жилья и коммунальные услуги.
АО «УК «НАУКОГРАД» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В настоящее время на указанную квартиру открыт единый финансово-лицевой счет <номер>. По лицевому счету числится задолженность по оплате коммунальных платежей, в размере 8558,85 рублей, пени 2370,53 рублей.
Ответчик ФИО7 М,Ю. и ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требований признали в полном объеме, содержание ст. ст. 39, 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.
В связи с тем, что признание иска ответчиками не нарушает прав и законных интересов сторон и третьих лиц, суд находит данное признание иска подлежащим принятию.
Вместе с тем ответчиком ФИО6 в нарушение принципов ст. 56 ГПК РФ доказательств опровергающих исковые требования ФИО1 суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ч. 12 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.
На момент вынесения решения в квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО6 ч, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО8, несовершеннолетний ФИО9, несовершеннолетняя ФИО5.
Несовершеннолетние ФИО8 и ФИО9 являются детьми ответчика - ФИО6 ча.
Несовершеннолетняя ФИО5 - дочь истца ФИО1.
Истец ежемесячно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги однако, его доход не позволяет вносить плату в полном объеме. Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.
На основании изложенного, суд считает, требования истца об определении долей в оплате оплаты за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> законными и обоснованными. Доказательств обратного со стороны участников процесса не представлено.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Такими образом, анализируя нормы права, исходя из обстоятельств дела, и представленных доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом:
- определить участие ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО5 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли;
- определить участие ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли;
- определить участие ФИО6 ча и его несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО9 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли;
- определить участие ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/4 доли.
Настоящее решение суда является основанием для заключения с нанимателями квартиры отдельных договоров на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержания указанного жилого помещения, в размерах, согласно определенным долям.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 09 декабря 2025 года.
Судья: Т.В.Пугачева