Копия
Дело № 2-1246/2025
24RS0048-01-2024-011347-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 февраля 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,
при секретаре Спичак П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании платы за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к собственнику жилого помещения №, расположенного по <адрес> – ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Требования мотивированы тем, что АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного <адрес> в <адрес>. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № №22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Ответчиком, являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, ненадлежащем образом исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность. Со ссылкой на указанные обстоятельства истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 31 527, 85 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ горячему водоснабжению в размере 14 930, 96 руб., по холодному водоснабжению 8 858,17 руб., по водоотведению 5 669,11 руб., пени в размере 17 796,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 563,47 руб.
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО3 (полномочия подтверждены) в судебное заседание исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержал, указал на то, что уточнять исковые требования в связи с заявлением о применении последствии срока исковой не намерены, однако представил расчет пени с учетом срока исковой давности.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1-ФИО5 (полномочия подтверждены) с исковыми требованиями не согласился, ссылался на пропуск срока исковой давности. Также просил применить положения ст. 333 ГК РФ в отношении пеней со ссылкой на то, что ответчик является пенсионером, ее доход незначителен, в подтверждение представил справку о назначенных пенсиях и выплатах.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом по имеющимся в деле адресам; воспользовалась правом на ведение дела через представителя.
По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167ГПК РФ.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об частичном удовлетворении исковых требований.
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
На основании частей 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН.
АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» являются исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), агентским договором № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
Согласно выписке из домовой книги, предоставленной по запросу суда ООО УК «Новый город», в спорной квартире зарегистрированных граждан по месту жительства не имеется.
Ответчиком ненадлежащем образом исполнялись ее обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 31 527,85 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ горячему водоснабжению в размере 14 930,96 руб., по холодному водоснабжению 8 858,17 руб., по водоотведению 5 669,11 руб., пени в размере 17 796,23 руб.
Судом расчет задолженности по коммунальным услугам проверен, является верным, стороной ответчика не оспаривается.
Вместе с тем правителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
На основании вышеуказанных правовых норм и разъяснений Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по жилищно-коммунальным платежам, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, подлежит применению общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который следует исчислять отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ).
Пункт 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъясняет, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Пункт 18 вышеуказанного постановления разъясняет, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Согласно установленного законом порядка платы взносов на жилищно-коммунальные услуги, плата должна быть выплачена в месяце, следующим за расчетным, не позднее десятого числа каждого месяца
С заявлением о вынесении судебного приказа ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании аналогичной суммы задолженности за тот же период нарочно обратилось мировому судье судебного участка № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (штамп на заявлении).
На основании заявления мировым судьей вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженности по жилищно-коммунальным платежам и судебным расходам по уплате государственной пошлины в размере 80 064,05 руб.. Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1
С исковым заявлением ООО «Сибирская теплосбытовая компания обратилось ДД.ММ.ГГГГ путем подачи искового заявления в общественную приемную суда.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истец с иском обратился в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа, то срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГГГ (из расчета ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи заявления о выдаче судебного приказа) – 3 года. Следовательно, учитывая, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), то срок исковой давности распространяется на задолженность, предшествующую февралю 2021 года.
Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате коммунальных услуг, учитывая, что обязанность по внесению указанной платы ответчик не исполняла, доказательств обратного ею, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с суммы задолженности исходя из начисленной задолженности в соответствии с финансово-лицевым счетом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 25 412,50 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению в размере 13 301,61 руб., по холодному водоснабжению за тот же период в размере 7 773,5 руб., по водоотведению за тот же период в размере 5 038,21 руб.
Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует платежным документам представленным в материалы дела.
В соответчики с новым расчетом, представленным истцом исходя из заявленного стороной ответчика ходатайства о применении срока исковой давности, размер пени за несвоевременно внесение платы за коммунальные услуги период с февраля 2021 по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере составит 13 454,39 руб. Указанный расчет проверен судом, является верным, с учетом действия моратория и правил, установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
С учетом длительного срока не исполнения ответчиком своей обязанности по уплате за коммунальные услуги, ее возраста (65 лет), материального положения (размер ежемесячной пенсии 18 007,35 руб.), принимая во внимание принцип достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, суд считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ снизить пени до 10 000 руб.
В силу ст. 98, ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, не учитывая снижение пени по ст. 333 ГК РФ, на 82,48% их расчета ((51525,67руб. + 13454,39 руб.х100%/78782,32 руб.)) в пользу истца в подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2114,35 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН <***>) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 25 412,50 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ горячему водоснабжению в размере 13 301, 61 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению 7 773, 35 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по водоотведению 5 038,21 руб., пени за просрочку платежей в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 2 114,35 руб., всего – 63 640,02 руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Е.В. Татарникова
Текст мотивированного решения изготовлен 12.03.2025.
Копия верна судья Е.В.Татарникова