РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

город Усть-Илимск Иркутской области 16 сентября 2025 года

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

Председательствующий судья Третьяков М.С.,

при секретаре судебного заседания Шевкуновой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1718/2025 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указали, что 15 июля 2022 года между Департаментом недвижимости города Усть-Илимска и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка площадью 937 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, предоставленного для индивидуального жилого дома. На основании решения Городской Думы города Усть-Илимска от 21.02.2023 № Департамент недвижимости переименован в Комитет городского благоустройства администрации города Усть-Илимска. Условия договора аренды ответчиком не соблюдаются, образовалась задолженность по уплате арендной платы за период с 28.11.2023 по 30.11.2024 в размере 115295,51 руб., пени за период с 26.07.2023 по 30.11.2024 в размере 12427,33 руб. До настоящего времени задолженность не оплачена. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате за период с 28.11.2023 по 30.11.2024 в размере 115295,51 руб., пени за период с 26.07.2023 по 30.11.2024 в размере 12427,33 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требование поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет.

Суд, исследовав в совокупности, письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 15 июля 2022 года между Департаментом недвижимости города Усть-Илимска и ФИО1 был заключен договор аренды № 6946 земельного участка площадью 937 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>, предоставленного для индивидуального жилого дома.

На основании решения Городской Думы города Усть-Илимска от 21.02.2023 № Департамент недвижимости переименован в Комитет городского благоустройства администрации города Усть-Илимска.

Согласно раздела 2 договора арендатор обязуется вносить ежегодную арендную плату равными долями ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в течение первого года и не позднее 25 числа текущего месяца за второй и последующие года.

Пеня за каждый день просрочки внесения арендной платы определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно уведомления от 29.12.2022 размер арендной платы в 2023 году составляет 10030.06 руб. в месяц.

Как следует из материалов дела ответчик обязанность по внесению арендных платежей не исполняет, сумма задолженности за период с 28.11.2023 по 30.11.2024 в размере 115295,51 руб., пени за период с 26.07.2023 по 30.11.2024 в размере 12427,33 руб.

Ответчик в судебном заседании установленные обстоятельства невнесения денежных средств по договору аренды земельного участка не оспорил.

Судом представленный расчет проверен и суд находит его верным.

Ответчиком представленный расчет не оспаривается, также не оспаривается основания начисления суммы задолженности и период.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ, государственная пошлина в связи с рассмотрением данного иска в размере 4831 рубль подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход городского бюджета муниципального образования город Усть-Илимск.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска сумму задолженности по договору аренды № от 15.07.2022 за период с 28.11.2023 по 30.11.2024 в размере 115295,51 руб., пени за период с 26.07.2023 по 30.11.2024 в размере 12427,33 руб.

Взыскать с ФИО1

А.Л. порядке в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.С. Третьяков

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025