Решение по делу № 2-3827/2024 от 23.05.2025

47RS0№-79

Дело № 12 мая 2025 года

<адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Во время жизни он проживал в жилом доме, по адресу: <адрес>, ул. 3-я, <адрес>, и, соответственно на земельном участке по указанному адресу. Единственным наследником наследодателя является его родной брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственное дело по факту смерти ФИО4 было открыто нотариусом ФИО5 под №, находящемуся по адресу: <адрес>, просп. Ленина, <адрес>, оф. 2.

После открытия наследства выяснилось, что спорное имущество не являлось собственностью наследодателя. Более того, оно не зарегистрировано в ЕГРН как объект недвижимости.

Между тем, наследодатель владел спорным имуществом, как своим собственным на протяжении всей своей жизни, в связи с чем, у истца имеется основание предполагать, что наследодатель владел спорным имуществом на основаниях, предусматривающих право владельца такого имущества получить его на праве собственности и зарегистрировать указанное право в ЕГРН. Так ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (наследник) подал заявление об открытии и принятии наследственного имущества, наследодатель владел спорным имуществом открыто, при этом при его жизни заявлял правопритязаний на спорное имущество, в связи с чем, истец имеет право на спорное имущество в порядке наследования.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Во время жизни он проживал в жилом доме, по адресу: <адрес>, ул. 3-я, <адрес>, и, соответственно на земельном участке по указанному адресу. Единственным наследником наследодателя является его родной брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из инвентарного дела № следует, что ФИО6 являлся собственником -1/6 доли, ФИО7-2/3 доли, ФИО8-1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 3-я ул. д.42

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО6 (л.д.62-112), площадью 1080 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт о приеме жилого дома в эксплуатацию (л.д.71 оборот)

ДД.ММ.ГГГГ Тосненским городским Советом депутатов трудящихся Тосненского городского отдела коммунального хозяйства составлено заключение согласно которого за ФИО6 признан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ул.3-я <адрес> на праве личной собственности (л.д.77)

ФИО9 скончалась ДД.ММ.ГГГГ и нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО6 на ФИО7 на ? долю целого жилого дома (л.д.73 оборот-85)

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником после смерти ФИО6 1/3 доли является сын ФИО11 (л.д.95-96)

Согласно выписки из единого государственного реестра право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.136)

Жилой дом, расположенный по адресу: : <адрес> ул.3-я <адрес>, площадью 49,3 кв.м., поставлен на кадастровый учет и ему присвоен № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.137-140)

После смерти ФИО7 было заведено наследственное дело № по заявлению ФИО4 (л.д.150-155)

Из наследственного дела следует, что ФИО7 было составлено завещательное распоряжение по вкладам на ФИО1 и ФИО4, который являются её сыновьями.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1, действуя через представителя ФИО12, заведено наследственное дело №

Таким образом судом установлено, что спорное имущество является наследственным и истец совершил необходимые действия обратившись к нотариусу для принятия наследства.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что по договору предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 предоставлен земельный участок в <адрес> ул. 3-я <адрес>.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 478-ФЗ)

Учитывая изложенное, истец наследственное имущество, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании ст.ст. 218, 1143, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: <...>, выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-019, зарегистрированного по адресу: <адрес> Тосненский арйон <адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: