Решение по делу № 2-754/2023 от 28.03.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-754/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-000214-49

мотивированное решение составлено 28 марта 2023 года ( с учетом выходных праздничных дней 22,23 марта 2023 года)

Заочное решение

именем Российской Федерации

21 марта 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Якимовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов,

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, и государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска истцом указано, что, согласно выписке из ЕГРН, правообладателем 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, значится ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО2 отсутствует. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету, открытому в отношении спорной квартиры, имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты>.

При рассмотрении дела в качестве ответчиков были привлечены ФИО3, ФИО1, третьими лицами ФИО11, ООО «Дом плюс».

Представитель истца Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 45).

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица ФИО11, представитель ООО «Дом плюс» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (часть 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса).

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, и подтверждается выпиской по лицевому счету.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса).

Соответственно, поскольку ответчик не исполнил предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени. Расчет пени, представленный истцом, суд считает верным, с применением соответствующих ставок.

Судом установлено, что, согласно выписке ЕГРН, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, значатся до сегодняшнего дня ФИО8, ФИО11 по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой (л.д. 25).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти Отдела записи гражданского состояния <адрес> (л.д. 82).

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО2 следует, что наследников, принявших наследство после смерти ФИО10, не имеется; наследственное дело было открыто в связи с претензиями кредитора ООО «Дом плюс» (л.д. 28-38).

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

На основании п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия (совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии). При этом необходимо отметить, что совершение лицом действий, направленных на принятие наследственного имущества, предназначенного другому наследнику, не влечет у данного лица возникновения наследственных прав на это имущество

Наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления.

По сведениям ОЗАГС <адрес>, родственниками ФИО10 являются сын ФИО3, сын ФИО9 (умер ДД.ММ.ГГГГ), а также дочь ФИО1

Наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось, сведений о его наследниках не имеется.

Заочным решением Первоуральского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был удовлетворен иск ООО «Дом плюс» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. Взыскано в пользу ООО «Дом плюс»: с ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (из которых <данные изъяты> основной долг, <данные изъяты> пени), расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>, с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (из которых <данные изъяты> основной долг, <данные изъяты> пени), расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего – <данные изъяты>.

Согласно поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ», в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 84).

Как следует из выписки-расчета, за период с мая 2015 года по ноябрь 2022 года сформировалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, в том числе сумма основного долга в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> (л.д. 11-12).

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчиков ФИО3, ФИО1, которые после смерти ФИО2 фактически приняли наследство, поскольку проживали совместно с наследодателем, и по сегодняшний день зарегистрированы в спорной квартире.

Являясь собственниками жилого помещения (1/2 доли в праве общей долевой собственности), ответчики обязаны нести бремя содержания своего имущества.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности соразмерно ? доле на квартиру, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке после смерти ФИО2

Каких-либо требований о взыскании задолженности по ? доле на квартиру, принадлежащей ФИО11, истцом не заявлялось, и судом не рассматривалось.

С учетом изложенного, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ответчика ФИО1 <данные изъяты> (из которых <данные изъяты> основной долг, <данные изъяты> пени), с ответчика ФИО3 <данные изъяты> (из которых <данные изъяты> основной долг, <данные изъяты> пени).

При подаче искового заявления Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, данные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Таким образом, с ответчиков ФИО3, ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (№) с

ФИО3 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код №) задолженность за капитальный ремонт в размере <данные изъяты> (из которых <данные изъяты> основной долг, <данные изъяты> пени), расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>,

ФИО1 (паспорт серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код №) которых <данные изъяты> основной долг, <данные изъяты> пени), расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты> Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>