Дело № 2-3199/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре судебного заседания Тюрбеевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договора дарения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она состоит в зарегистрированном браке с ФИО2, в собственности которого находилось недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 19,7 кв.м. 20 сентября 2023 г. истцу стало известно, что ФИО2 безвозмездно передал в собственность ФИО3, являющейся его дочерью, квартиру. Согласно договору дарения от 12.08.2021 г. ФИО2 дарит ФИО3 комнату по вышеуказанному адресу. Считает дарение незаконным и необоснованным, поскольку истец и ФИО2 приобрели недвижимость в период брака, а именно истец непосредственно принимала участие в оформлении квартиры, а также в улучшении жилищных условий квартиры, производила ремонт, приобретала пластиковые окна, межкомнатные и входную двери. Истцом из личных средств были потрачены денежные средства в размере 250 000 руб. Договор дарения является мнимой сделкой, поскольку стороны на момент ее совершения не имели цель создать правовые последствия, характерные для дарения, и не создали их в дальнейшем. Квартира находится во владении ФИО2, ФИО3 в квартиру не вселялась, бремя содержания имущества не несет, обязанности собственника помещения не исполняет. Фактически ФИО2 продолжает осуществлять права собственника квартиры. Более того, при оформлении договора дарения от 12.08.2021г. истец, как супруга ФИО2, своего согласия не давала. Просит суд признать договор дарения от 12.08.2021 г. комнаты, кадастровый номер №, площадью 19,7 кв.м., расположенной по адресу: Республика Калмыкия, <...> микр. д. 4А, кв.232, заключенный между ФИО2 и ФИО3, недействительным; применить последствия недействительности сделки; аннулировать регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № №-08/044/2021-12, составленную 23.08.2021 г. о государственной регистрации права собственности ФИО3 на комнату, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за номером 08-08-01/001/2010-664, составленную 04.05.2010 г. о государственной регистрации права собственности ФИО2 на комнату, назначение: жилое, площадью 19,7 кв.м., этаж № 2, кадастровый номер: 08-08-01/001/2010-663, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по указанному адресу, представили сведения о финансовом лицевом счете квартиры на ФИО2, квитанции об оплате ФИО2 коммунальных услуг за квартиру.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 требования истца признали в полном объеме, их письменные заявления приобщены к материалам дела, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причинах неявки, ходатайств об отложении, возражений суду не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что М-вы с 19.04.2005 г. состоят в зарегистрированном браке (<данные изъяты>), ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15.04.2010 г. принадлежала на праве собственности комната, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером 08:14:030508:3748, расположенная по адресу: <адрес>, которая по договору дарения от 12.08.2021 г., зарегистрированному в Едином государственном реестре недвижимости, была подарена им ФИО3 Между тем фактически ФИО2 продолжает осуществлять права собственника квартиры, которая находится в его пользовании и владении, он проживает и зарегистрирован в квартире, платит коммунальные услуги, ФИО3 в квартиру не вселялась, бремя содержания имущества не несет, обязанности собственника помещения не исполняла, проживает в г. Москва.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиками ФИО2 и ФИО3 исковых требований ФИО1 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Решение суда является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ФИО3, а также восстановления записи о государственной регистрации права собственности ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от 12 августа 2021 года комнаты, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3.

Настоящее решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи № №-08/044/2021-12, составленной 23.08.2021 г., о государственной регистрации права собственности ФИО3 на комнату, площадью 19,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись № 08-08-01/001/2010-664, составленную 04 мая 2010 года, о государственной регистрации права собственности ФИО2 на комнату, площадью 19,7 кв.м., назначение: жилое, этаж № 2, кадастровый номер: 08-08-01/001/2010-663, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 23 ноября 2023 г.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева