Мотивированное решение изготовлено

06.03.2023

Дело № 2-1825/2023 (2-10818/2022)

66RS0002-02-2022-003502-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре Овчаренко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования следующим.

Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Восток», уч.142.

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Восток», уч.141.

Как следует из заключения кадастрового инженера ЗКИ-9/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено наложение границ фактического использования земельного участка № на юридические границы земельного участка № площадью 2,3 кв.м.

На требования о переносе забора и освобождении земельного участка истца ответчик не реагировал.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием перенести забор и освободить земельный участок истца.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик исполнил требование истца и освободил земельный участок.

Истец просил взыскать с ответчика понесенные расходы на оплату:

- услуг кадастрового инженера в размере 35 000 рублей;

- юридических услуг в размере 15 000 рублей;

- почтовые расходы в размере 78 рублей;

- получение выписки из ЕГРН в размере 292,90 рублей;

- расходы по направлению иска в размере 99 рублей;

- расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, представлять свои интересы доверили представителям.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика требования иска не признала, просила в иске отказать. По существу иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик перенес забор. Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 стала собственником земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком права истца не нарушались.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п.1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п.2).

Установлено судом и не оспаривается сторонами, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Восток», уч.142 с 03.06.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Восток», уч.141

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3 ООО «Геокомплекс» ЗКИ-9/2022 от ДД.ММ.ГГГГ, при натурном обследовании объекта исследования выявлено наложение границ фактического использования земельного участка № на юридические границы земельного участка № площадью 2,3 кв.м.

Как следует из пояснений представителя ответчика, свидетеля ФИО4, забор, расположенный между участками, был демонтирован ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель пояснил, что он лично вытаскивал металлические опоры и переставлял их на новое место. Суд доверяет данным показаниям свидетеля, поскольку свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, его заинтересованности в исходе дела не установлено, данные показания согласуются с пояснениями стороны ответчика.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, СНТ «Восток», уч.142, истец стала ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество, согласно п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, наступает с момента регистрации, а забор, принадлежащий ответчику, был демонтирован ДД.ММ.ГГГГ, судом не установлено нарушений прав истца.

Таким образом, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в полном объеме.

Поскольку в иске истцу отказано, с ответчика не подлежат взысканию судебные расходы (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, вынесший решение, в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья