Дело № 2-156/2026

УИД: 34RS0038-01-2025-002566-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2026 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.

при секретаре Овчинниковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшим и утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшим и утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ купила часть жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

В доме кроме нее зарегистрирована ФИО3 – <.....> ФИО4, последний никогда в дом не вселялся и не проживал. ФИО3 членом семьи собственника не является, поскольку расторгла брак с сыном собственника ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные лица расходы по содержанию жилья не несут, выехали в иное место жительства, регистрация данных лиц в спорном домовладении препятствует истцу распорядиться жилым помещением и увеличивает коммунальные платежи.

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, а ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца пояснения свидетеля, заключение прокурора Погорянского Р.Е., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником изолированной часть жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В доме кроме истца зарегистрирована ФИО3 – <.....> ФИО5 и <.....> ФИО4

Как указала истец брак ФИО5 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с указанного момента ФИО2 членом семьи собственника не является, выехала их домовладения в иное место жительства, расходы по содержанию жилья не несет.

ФИО4 в дом никогда не вселялся и не проживал, вещей его в доме нет, расходы по содержанию жилья никогда не оплачивал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 суду пояснила, что знает ФИО1 с детства, проживают в одном поселке и вместе работают на Почте, как ей известно сноха ФИО1 – ФИО3 более двух лет в доме не живет, а <.....> ФИО4 не видела никогда, лишь в детстве ребенком, расходы по содержанию жилья несет только ФИО1, свидетелю об этом известно, поскольку на почте она принимает коммунальные платежи.

Не доверять пояснениям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, свидетель по ст. 307 УК РФ предупрежден.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилой площадью в спорном домовладении, а ответчик ФИО4 право пользования жилой площадью не приобрел.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, в доме не проживают, расходы по его содержанию не оплачивают, добровольно выехали из домовладения в иное место жительства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании неприобретшим и утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования изолированной частью дома, расположенного по адресу <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования изолированной частью дома, расположенного по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Бескоровайнова Н.Г.

Решение в окончательной форме принято 26 января 2026 года.

Судья: подпись Бескоровайнова Н.Г.

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-156/2026,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде