Дело №

(УИД №)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2022 года с. Калтасы РБ

Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахмерова Р.Р.,

при секретаре Сапегиной Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО к Гананову (Гайнанову) ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что в данном доме зарегистрирован ответчик, который членом ее семьи не является и никогда не являлся. При приобретении жилого дома она об этом не знала и справку о зарегистрированных лицах не брала. Просит признать ответчика ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду показала, что она купила этот дом у ФИО При покупке дома в нем был зарегистрирован гр. ФИО4, который обязался сняться с регистрационного учета в течение одного месяца, после покупки ею дома, однако, до сил пор своего обязательства не выполнил.

Настаивала на снятии его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным в судебное заседание не явился, судебные повестки направленные ему по адресу, указанному в иске, и адресной справке Миграционного пункта Отдела МВД России по Калтасинскому району, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Требования процессуального закона об извещении ответчика о заявленных к нему требованиях, о дате и месте проведения судебного заседания были соблюдены.

В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон.

При таком положении, судом принято решение о проведении судебного заседания без участия ответчика ФИО3 с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из адресной справки Миграционного пункта Отдела МВД России по Калтасинскому району следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается выпиской из домовой книги.

Из справки за исх.№, выданной администрацией сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает по адресу: <адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО, ФИО – <данные изъяты> ФИО3-прочие.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации не проживает, по указанному адресу не появляется.

Собственником жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> настоящее время является истец ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и земельный участок были приобретены истцом ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенным с ФИО от ДД.ММ.ГГГГ.

Из паспорта серии № выданного Калтасинским РОВД Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Являясь собственником жилого помещения, ФИО1 вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика ФИО3

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

признать утратившим право пользования жилым помещением: <адрес> ФИО2 (ФИО3) ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для снятия Гайнанова ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> миграционным пунктом Отдела МВД России по Калтасинскому району.

Разъяснить ответчику, что он в течение 7 дней со дня получения копии решения может подать заявление об отмене этого решения в случае представления доказательств об уважительности не явки на судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, при этом необходимо ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.Р. Ахмеров

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2022 года.