РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 г.адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре Федотовой С.В., с участием истцов фио, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2039/2025 по исковому заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в оплате коммунальных услуг,

Установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в оплате коммунальных платежей за жилое помещение – квартиру № 82, расположенную по адресу: адрес, в которой стороны проживают на основании договора социального найма. Между сторонами соглашения о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Учитывая изложенное, просит установить размер доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес в размере 1/2 частей от общего размера оплаты за ФИО2, ФИО1, а также в размере 1/2 частей от общего размера оплаты за к ФИО3, ФИО4, с даты подачи искового заявления в суд.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме. Истец ФИО2 пояснил, что с него и ФИО1 постоянно взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг, которые фактически они не потребляют. При этом, прийти к соглашению с ФИО3 и ФИО4 об оплате коммунальных услуг не представляется возможным.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (почтовые отправления № 80405306371599, № 80405306371957), письменных пояснений не представили, ходатайств об отложении не заявили.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, ГБУ адрес Люблино» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (почтовые отправления № 80405405132329, № 80405405132138).

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, о времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом, не просивших об отложении рассмотрения дела.

Суд, выслушав истцов фио, ФИО1, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Исходя из требований п. 4 ст. 71 Закона адрес от 27 января 2010 г. № 2 «Основы жилищной политики адрес» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно п. 63 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом, на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен 2 сентября 2008 г. договор социального найма жилого помещения № 5409-01-2008-1695284, расположенного по адресу: адрес. Согласно п. 1.3 указанного договора в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи: фио (наниматель), ФИО2 (муж дочери), фио (внук), ФИО1 (внучка), ФИО3 (внук), фио (дочь), ФИО4 (муж).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4

Соглашение по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, ответчики ФИО3, ФИО4 отказываются принимать участие в оплате коммунальных услуг и квартиры, в связи с чем по финансово-лицевому счету № 1903667026 квартиры, расположенной по адресу: адрес, образуется задолженность, которую оплачивают ФИО2, ФИО1

Учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто, о чем свидетельствует обращение фио, ФИО1 в суд, а также то, что указанные нормативные акты предусматривают возможность заключения бывшим членом семьи нанимателя отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и определить долю истцов ФИО2, ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 частей от общего размера оплаты, ответчиков ФИО3, ФИО4 в размере 1/2 частей от общего размера оплаты.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований об установлении размера доли в оплате за коммунальные услуги с даты подачи искового заявления, поскольку согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, определение долей в оплате за коммунальные услуги за прошлый период не предусмотрено действующим законодательством, в связи с чем лицо, оплатившее задолженность по коммунальных услугам, имеет право требовать в порядке регресса с них взыскания оплаченной задолженности, как с лиц ненадлежащим образом исполняющих свою обязанность по оплате коммунальных услуг.

При этом, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для формирования и выдачи отдельных единых платежных документов в соответствии с установленными долями в связи с чем оснований для возложения данной обязанности на ГБУ МФЦ адрес Люблино не имеется.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Поскольку истцами при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере сумма, она подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2, паспортные данные), ФИО1, паспортные данные) в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес в размере 1/2 частей от общего размера оплаты.

Определить долю ФИО3, паспортные данные (паспорт гражданина Россйиской Федерации <...>, выдан 23 августа 2022 г. Миграционным пунктом (Отделения полиции № 9) ОМВД России по адрес УМВД России по адрес), ФИО4, паспортные данныеадрес (паспортные данные ОМВД России по адрес) в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес в размере 1/2 частей от общего размера оплаты.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ адрес Люблино отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Взыскать солидарно с ФИО3, паспортные данные (паспорт гражданина Россйиской Федерации <...>, выдан 23 августа 2022 г. Миграционным пунктом (Отделения полиции № 9) ОМВД России по адрес УМВД России по адрес), ФИО4, паспортные данныеадрес (паспортные данные ОМВД России по адрес) в пользу ФИО2, паспортные данные), ФИО1, паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО5

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2025 г.