Дело № 2-5497/2022

УИД 23RS0040-01-2022-005198-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 19 сентября 2022 года

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Гусакова Я.Е.,

при секретаре Гущиян И.Э.,

с участием: представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности б\н от 23.03.2022,

ответчиков ФИО1, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Райффайзенбанк» к ФИО1 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что АО «Райффайзенбанк» и Ответчики заключили 26.11.2014 кредитный договор №CTR/MAAF14/CBD о предоставлении кредита в размере 2 650 000 руб. сроком на 228 процентных периода, с процентной ставкой 13% годовых, а ответчики обязались возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные Кредитным договором. Кредит был предоставлен Ответчикам путем перечисления денежных средств на счет Заемщика ФИО1 №, открытый в соответствии с договором текущего счета для обслуживания кредита по Кредитному договору. Согласно Кредитному договору целевое назначение кредита: приобретение квартиры по адресу: Российская Федерация, , кадастровый №, общей площадью 46,3 кв.м. В пользу АО «Райффайзенбанк» зарегистрирована ипотека в силу закона. Заемщики систематически ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по Кредитному договору и полностью перестали исполнял свои обязательства по Кредитному договору согласно графику погашения. Неисполнение Заемщиками своих обязательств, взятых на себя по Кредитному договору привело к образованию задолженности перед Истцом по состоянию на 14.06.2022 в сумме 2 023 001,58 руб., в том числе: просроченный основной долг по кредиту в размере 1 937 988,92 руб.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 44 303,09 руб.; пени за просроченные выплаты по основному долгу по кредиту в размере 31 719,82 руб.; пени за просроченные выплаты по процентам по кредиту 8 989,75 руб. Заемщикам направлено Требование о досрочном возврате кредита о досрочном возврате кредита в срок до 30.05.2022, оставленное без удовлетворения. Указанное явилось поводом для обращения в суд.

На основании изложенного истец просит взыскать в пользу АО «Райффайзенбанк» с ответчиков солидарно сумму в размере 2 023 001,58 руб. Обратить взыскание на жилое помещение - квартиру по адресу: , кадастровый №, общей площадью 46,3 кв.м, путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену квартиры, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя, в размере 3 167 200 руб. Взыскать в пользу АО «Райффайзенбанк» расходы по оплате отчета независимого оценщика на сумму 2 500 руб. и сумму государственной пошлины, связанной с подачей в суд искового заявления, в размере 18 315 руб.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании о признании исковых требований в полном объеме, о чем составлено соответствующее заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания иска и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований ответчику разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «Райффайзенбанк» солидарно с ФИО1 и ФИО1 сумму задолженности по кредитному договору от 26.11.2014 №CTR/MAAF14/CBD по состоянию на 14.06.2022 в размере 2 023 001 рубль 58 копеек.

Обратить взыскание на жилое помещение: квартира по адресу: , кадастровый №, общей площадью 46,3 кв.м, путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену в размере 3 167 200 рублей.

Взыскать в пользу АО «Райффайзенбанк» солидарно с ФИО1 и ФИО1 расходы по оплате отчета независимого оценщика в размере 2 500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 18 315 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодара Я.Е. Гусаков

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2022