УИД 31RS0011-01-2022-001284-29 Дело № 2-973/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 ноября 2022 г. г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.,
при секретаре Захаровой М.В.,
с участием представителя ответчика – адвоката Крючковой Л.И. (по ордеру), помощника прокурора Корочанского района Логвинова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирована ФИО2 В ноябре 2021 г. ответчик уехала на заработки и по настоящее время ее место жительства не известно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не участвует в иных расходах по содержанию жилья. Регистрация ответчика препятствует истцу свободно распоряжаться своим имуществом.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела на подготовке дела к судебном разбирательству под роспись (л.д. 390), в судебное заседание не явилась, в заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д. 45).
Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, в адрес суда возвратились конверты с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 33). Интересы ответчика в судебном заседании представлял назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Крючкова Л.И., которая исковые требования истца не признала, сославшись на то, что ей неизвестно мнение ответчика по иску, кроме того, у нее нет сведений о причинах ее не проживания в спорном домовладении.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
Из ч.ч. 4 и 5 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государств. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).
Истцом представлены доказательства, подтверждающие принадлежность ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.17-19).
Факт регистрации ответчика в жилом помещении подтверждается копией паспорта на имя ФИО2 (л.д. 12-13) и справкой о составе семьи ФИО1 (л.д. 25), из которых видно, что ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме 20.10.2021, степень родства: другая.
Согласно акту о непроживании, ФИО2 в данном жилом доме не проживает, личных вещей в ней не имеет (л.д.46).
Таким образом, судом установлено, что жилой дом, в котором зарегистрирована ответчик, не является ее местом жительства, что никем не опровергнуто.
Поэтому регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и целью проживания в нем не является, однако с регистрационного учета ФИО2 добровольно не снимается.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания.
Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ).
Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания, поэтому регистрация в указанной квартире никаких прав на него не порождает и препятствует истцам как собственникам пользоваться им в полной мере - владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ, ст. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцами и ответчиком о проживании в квартире не представлено.
Стороны не являются друг другу родственниками, членами одной семьи (бывшими членами семьи собственника жилого помещения).
Судом установлено, что ФИО2 расходы по обеспечению сохранности, оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, однако она остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку собственник жилого помещения не намерен заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчика.
Суд приходит к выводу, что истцом представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства и действия ответчика, который обязанности по оплате жилого помещения не исполняет, не проживает в спорном жилом помещении, а лишь сохраняет в нем регистрацию, суд приходит к выводу, что ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
В соответствии с положениями ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика.
Поэтому регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и целью проживания в нем не является, однако с регистрационного учета ФИО2 добровольно не снимается.
В связи с наличием регистрации ответчика в жилом помещении, истец лишена возможности распорядиться принадлежащим имуществом по своему усмотрению.
На основании п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании не установлено наличие между сторонами каких-либо соглашений или иных договоренностей о пользовании жилым помещением.
С учетом изложенного требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение суда принято в окончательной форме 14 ноября 2022 г.
Решение15.11.2022