2-1648/2025
24RS0№-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2025 года г. Железногорск Красноярского края
Железногорский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи – Бацунина Е.Г.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи долидович С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» (далее по тексту – ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы.
Требования мотивированы тем, что истец и ФИО1 заключили договор (контракт) 2022Т-155 от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в судебный участок № в ЗАТО <адрес> края с заявлением на выдачу судебного приказа с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 662973, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 596 руб. 32 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 066 руб. В связи с поступившими возражениями ФИО1 относительно исполнения судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО <адрес> края вынесено определение об отмене судебного приказа № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «КрасЭКО-Электро» задолженности по плате коммунальных услуг. До настоящего времени ответчиком не было предпринято попыток погашения образовавшейся задолженности. На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просил суд взыскать с ФИО1 задолженность в размере 119 518 руб. 34 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 398 руб.
Представитель истца ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных пояснениях.
Выслушав участников процесса, исследовав и огласив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.
В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно статье 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ (договор энергоснабжения).
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении). Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении).
К отношениям, связанным с производством, передачей, потреблением горячей воды при осуществлении горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), применяются положения Закона о теплоснабжении, регулирующие производство, передачу, потребление теплоносителя, если иное не предусмотрено настоящим Законом о теплоснабжении.
Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Частью 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.
Согласно части 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 15.1 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.
В силу частей 9, 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.
Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которыми установлены требования к приборам учета; характеристики тепловой энергии, теплоносителя, подлежащие измерению в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и контроля качества теплоснабжения; порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем); порядок распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя тепловыми сетями при отсутствии приборов учета на границах смежных тепловых сетей.
Во исполнение постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №/пр разработана и утверждена Методика осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником здания, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 436 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор на теплоснабжение №Т-155 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м., кадастровый №.
Пунктом 4.1.1, разделом 4 договора предусмотрена обязанность потребителя оплачивать потребление тепловой энергии на отопление, вентиляцию, горячую воду и потери в тепловой сети, находящейся на его балансе, а также все другие платежи, в соответствии с настоящим договором.
Договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор считается ежегодно продлённым, если ни от одной из сторон не последовало заявление об отказе от договора на новый срок (прекращении действия договора), об изменении договора или заключении нового договора (п. 9.3 договора).
Сторонами к договору на теплоснабжение №Т-155 от ДД.ММ.ГГГГ подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, согласно которому граница эксплуатационной ответственности – наружная стена объекта теплопотребления.
Из представленного в материалы дела акта подключения (начала подачи тепловой энергии, теплоносителя) потребителю в отопительный период 2023-2024 от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному сторонами, следует, что здание ответчика, расположенное по адресу: <адрес>, подключено к отоплению, ответчик гарантировал оплату тепловой энергии на нужды отопления с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной расшифровки структуры задолженности контрагента ФИО1 за период с декабря 2023 года по январь 2024 года потреблена тепловая энергия на отопление на общую сумму 146 596 руб. 32 коп. За соответствующие расчетные периоды ответчику выставлены счета-фактуры.
Согласно представленному истцом расчету и не оспоренным ответчиком, ответчиком произведена частичная оплата, в результате чего задолженность ответчика перед истцом составила 119 518 руб. 34 коп.
Доказательств оплаты задолженности за коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на теплоснабжение №Т-155 от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не представлено.
Доводы ответчика о том, что фактического потребления тепловой энергии в спорный период не происходило, поскольку ответчик произвел отключение в своей зоне ответственности, то есть в самом здании путем перекрытия кранов и слива воды из системы, после обращения с заявлением о временном приостановлении подачи тепловой энергии, отклоняются судом в силу следующего.
Так, из представленного в материалы дела заявления ответчика от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик обратился к истца с заявлением, в котором просил временно приостановить подачу горячей воды (отопление) по адресу: Штефана, 6, с ДД.ММ.ГГГГ, так как не может оплачивать услуги по этим ценам.
Данное заявление поступило в ООО «КрасЭко-Электро» и было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за вх. №.
Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО3, к нему в начале декабря 2023 года обратился ответчик с просьбой оказать помощь в отключении здания от отопления, после чего они совместно закрыли краны в здании и произвели слив воды и воздуха с системы отопления, в том числе и на чердаке, в последующем по просьбе ответчика он предоставил тепловую пушку, на основании которой ответчик отапливал здание, газовые баллоны для тепловой пушки привозил и менял самостоятельно.
В ответе ООО «КрасЭко-Электро» уведомило истца об отказе во временном прекращении подачи теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, теплоснабжения здания, расположенного по адресу: <адрес>, в целях не допущения разрушения трубопроводов участка тепловой сети от ТК-14 до здания.
Таким образом, указанные обстоятельства и показания свидетеля свидетельствуют о том, что ответчиком без получения разрешения истца и без подписания каких-либо актов на отключение от подачи тепловой энергии самостоятельно произвел отключение от подачи тепловой энергии.
При этом, согласно п.4.1.5 договора абонент обязан уведомлять энергоснабжающую организацию о проведении аварийных работ при отключении теплопотребления в тот же день, а при проведении плановых работ – не менее чем за 10 суток подать заявку на отключение с вызовом представителя энергоснабжающей организации для составления соответствующего акта. В случае запланированных, но не согласованных энергоснабжающей организацией ремонтных работ, абонент несет ответственность в соответствии с действующим законодательством перед другими абонентами, отключенными им при проведении работ.
Поскольку ответчик своевременно не согласовал с энергоснабжающей организацией отключение от подачи тепловой энергии, чем нарушил п.4.1.5 договора, а следовательно должен произвести оплату за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Представленный расчет задолженности проверен, произведен в соответствии с условиями договора и требованиями закона, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.
Из материалов гражданского дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО <адрес> выдан судебный приказ на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 596 руб. 32 коп, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 066 руб. 00 коп.
Определением мирового судебного участка № в ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
Исходя из изложенного, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 119 518 руб. 34 коп. подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из данного положения, суд, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 398 руб. Расходы по уплате государственной пошлины подтверждается платежным получением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0412 №) в пользу общества с ограниченной ответственности «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» (ИНН <***>) задолженность за коммунальные ресурсы в размере 119 518 руб. 34 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 398 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Г. Бацунин
Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2025 года.