УИД 19RS0005-01-2024-001226-77

Дело № 2-107/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр 04 февраля 2025 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Хорошкиной А.А.,

при секретаре Рыбачковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Подинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации Подсинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> - 1.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти отца и матери. Наследство состоит из квартиры и земельного участка по адресу: <адрес> – 1. По вышеуказанному адресу он проживал и проживает. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности на квартиру и земельный участок, родителями в установленном законом порядке оформлено не было, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, просил суд признать за ФИО3 право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>1, в порядке наследования, открывшегося после смерти родителей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участвующих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 131 ГК РФ закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имуществом умершего (наследство‚ наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства‚ то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят: принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи‚ иное имущество‚ в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятием наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (3/4 доли).

Земельный участок по адресу: <адрес> - 1, принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (3/4 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ПВ №). ФИО3Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ПВ №).

Детьми ФИО1 и ФИО2 являются ФИО3 и ФИО5 (записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО3 вступил в наследство после смерти ФИО1 и ФИО2, путем фактического принятия наследства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Наследство состоит из дома и земельного участка по адресу: <адрес>1.

Согласно заявлению ФИО5, последняя не имеет притязаний на дом и земельный участок по адресу: <адрес>1, в наследство после смерти родителей не вступала.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В связи с наличием сведений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении спорных объектов недвижимости о праве общей долевой собственности умерших ФИО1 (1/4 доли) и ФИО2 (3/4 доли), с учетом установления наследника, которым фактически принято наследство, право долевой собственности ФИО1 и ФИО2 подлежит прекращению и исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к администрации Подинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (1/4 доли) ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (3/4 доли) ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 63,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 19:04:080103:128, площадью 1 777 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Подсиненский, <адрес>1.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве общей долевой собственности (1/4 доли) ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности (3/4 доли) ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью 63,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 19:04:080103:128, площадью 1 777 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Подсиненский, <адрес>1.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 95 24 №) право собственности на квартиру, общей площадью 63,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером 19:04:080103:128, площадью 1 777 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Подсиненский, <адрес>1.

Судья А.А. Хорошкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.