Дело № 2-1667/2023; УИД: 42RS0005-01-2023-001627-29

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заводский районный суд города Кемерово

в составе: председательствующего- судьи Бобрышевой Н.В.

при секретаре- Сидельникове М.Ю.

с участием истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

04 мая 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о списании суммы задолженности с лицевого счета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» (далее- НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса») о списании суммы задолженности с лицевого счета.

Исковые требования обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ДД.ММ.ГГГГ Березовским городским судом адрес принято решение, которым частично удовлетворены исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», с нее взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53620 рублей, пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1868,62 рублей. В настоящий момент данная задолженность ею оплачена в полном объеме.

При этом, несмотря на состоявшееся решение суда, в лицевом счете за нежилое помещение ответчик продолжает указывать задолженность в размере 43452,40 рублей, во взыскании которой судом отказано в связи с истечением срока исковой давности.

На ее обращение, ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил, что для списания задолженности ей необходимо обратиться в суд.

На основании изложенного, истец просила признать незаконными действия НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» по включению в лицевой счет № за нежилое помещение расположенное по адресу: адрес, задолженности в размере 43452,40 рублей и обязать НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» исключить из лицевого счета № за нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, задолженность в размере 43452,40 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила исключить из лицевого счета № за нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, задолженность по вносам на капитальный ремонт, образовавшуюся за период по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представитель в суд не явился.

В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Как следует из ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Частью 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ (действует с 30 июня 2015 года), предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.

Согласно ч. 3 ст. 5 Закона Кемеровской области от 26 декабря 2013 года № 141-ОЗ «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного пунктом 4 настоящей статьи.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30 декабря 2013 года № 672 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014-2043 годы, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме- 3,90 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, с ДД.ММ.ГГГГ- 4,13 рублей, с ДД.ММ.ГГГГ- 6,71 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что региональный оператор- ответчик НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» создан ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Кемеровской области от 23 декабря 2013 года № 141-03 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» и Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 22 октября 2013 года № 75 как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (МКД), расположенных на территории Кемеровской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30 декабря 2013 года № 672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области-Кузбасса на 2014-2043 годы», опубликованной ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с включением многоквартирного жилого адресв областную региональную программу капитального ремонта, собственнику адрес данном жилом доме, с ДД.ММ.ГГГГ начислены взносы на капитальный ремонт.

Однако, истец ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11).

Согласно решению Березовского городского суда адрес от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», с ФИО1 взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53620 рублей, пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1868,62 рублей (л.д. 12-16). Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из указанного решения суда, задолженность по взносам на капитальный ремонт собственнику нежилого помещения, расположенного в адрес адрес, была начислена на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в связи применением срока исковой давности суд отказал НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» во взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, ответчик НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании которой ему было отказано решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, не списал с лицевого счета истца, что подтверждается расчетом (л.д. 35, 36) и сведениями платежного документа (л.д. 28-30).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с требованием о списание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик сообщил об отказе в удовлетворении требований истца о списании остатка задолженности с лицевого счета (л.д. 18-21).

Частью 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из содержания приведенных законоположений следует, что платежный документ является основанием для внесения потребителем платы за коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт и в нем указываются сведения о размере платы за предоставленные коммунальные ресурсы, которая рассчитывается исходя из объема их фактического потребления, определяемого по показаниям приборов учета (коллективных (общедомовых), индивидуальных (квартирных), а в случае их отсутствия исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъекта Российской Федерации. Данный платежный документ формируется исполнителем и направляется потребителям.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее- Правила), регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяются основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Потребитель имеет право (п. 33 Правил): а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней); в) требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков; г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Подпунктом «з» п. 69 Правил определено, что в платежном документе указываются, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Согласно п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (п. 2 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Эти требования корреспондируют положениям ст. 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека.

Под исполнением решения суда понимается его реальное осуществление. Без исполнения судебного решения, вступившего в законную силу, весь предшествующий процесс судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, осуществляемых в соответствующих процедурах правосудия, теряет всякий смысл. Конституционное право на судебную защиту может быть реализовано окончательно только тогда, когда лица, обратившиеся в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, реально получили присужденное им судебным решением.

Право на судебную защиту, согласно правовым позициям Европейского Суда по правам человека, стало бы иллюзорным, если бы правовая система государства позволяла, чтобы окончательное, обязательное судебное решение оставалось не действующим по отношению к ущербу одной из сторон.

Как указывалось выше, правовая система государства не может позволить, чтобы окончательное, обязательное судебное решение оставалось не действующим по отношению к ущербу стороны по делу, в данном случае- ФИО1

Государство разработало механизмы списания задолженности, во взыскании которой было отказано решением суда, и которые могут быть использованы тветчиком.

Так, в соответствии с п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от 29 июля 1998 года № 34н, списанию с бухгалтерского баланса подлежит: дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, и другие долги, нереальные для взыскания; кредиторская и депонентская задолженность, по которой срок исковой давности истек.

При списании соответствующих сумм следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Списание соответствующих сумм производится по каждому долгу и обязательству, которые выявляются при проведении инвентаризации расчетов. Документальным основанием для списания является приказ (распоряжение) руководителя организации, а также соответствующее письменное обоснование.

Из анализа п.п. 1 и 2 ст. 6 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 31 декабря 1996 года № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» и ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует вывод о том, что после вступления в законную силу решения суда ответчик был обязан внести изменения в лицевой счет истца, исключив из начислений сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, во взыскании которой судом было отказано, соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению в части наложения на ответчика данной обязанности, поскольку таковая в добровольном порядке не исполнена.

Иное толкование закона делает иллюзорным право каждого на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 206 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» о списании суммы задолженности с лицевого счета удовлетворить.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» списать с лицевого счета № за нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежащее ФИО1, задолженность по вносам на капитальный ремонт, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в срок десять дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2023 года.

Председательствующий: Н.В. Бобрышева