55RS0№-75

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Компанеец А.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании

в <адрес> «18» сентября 2025 года гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Центральный районный суд <адрес> с заявлением, в котором просит установить факт принадлежности ему свидетельства на право собственности на земельный участок № в СТ «Спектр» общей площадью 487 кв.м, выданного на имя ФИО2. В обоснование заявления указал, что 11 мая 1995 года на основании постановления главы Администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве частной собственности из земель населенного пункта был предоставлен земельный участок № общей площадью 487 кв.м, находящийся в садоводческом товариществе «Спектр», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №. В указанном свидетельстве была допущена ошибка в написании его фамилии- вместо правильной «ФИО1», указано «ФИО2». Данная ошибка повлекла регистрацию права собственности на земельный участок на ФИО2. При этом в приложении к свидетельству «План на участок земли, передаваемый в собственность» его фамилия указана правильно «ФИО1». Поскольку данное обстоятельство влечет нарушение его прав, как собственника объекта недвижимости, просит установить факт принадлежности ему- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка № в СТ «Спектр».

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен.

Представитель заявителя ФИО5, действующий на основании доверенности, заявление поддержал, указав, что принадлежность земельного участка заявителю подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями об оплате членских взносов, справкой, выданной бухгалтером СТ «Спектр», подтверждающей право ФИО1 на земельный участок №.

Заинтересованные лица СНТ «Спектр» и филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще, причину неявки не сообщили.

Выслушав представителя заявителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В частности, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Установление факта принадлежности лицу правоустанавливающего документа, исходя из пункта 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возможно, если допущена ошибка в фамилии, имени или отчестве, которая мешает реализовать субъективное право гражданина. Но при этом отсутствует необходимость разрешения спора об этом праве, существование которого зависит от наличия либо отсутствия данного факта.

Как следует из свидетельства о праве собственности на земельный участок№, расположенный в садоводческом товариществе «Спектр», от ДД.ММ.ГГГГ серии РФ-№ № и кадастрового паспорта на данный земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок № числится в собственности ФИО2.

При этом в плане на участок № в СТ «Спектр» фамилия лица, в собственность которого передается земельный участок, указана как ФИО1.

В приложенных к заявлению справках, датируемых 1995 годом, фамилия владельца садового участка № в СТ «Спектр» указана «ФИО1»(л.д.13-14).

В материалы дела заявителем представлена членская книжка садовода № в СТ «Спектр», выданная ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, и квитанции к приходным кассовым ордерам о принятии членских взносов от ФИО1.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 показали суду, что именно заявитель является собственником земельного участка № в СТ «Спектр».

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Учитывая, что при оформлении свидетельства о праве собственности на земельный участок Комитетом по земельным ресурсам <адрес> была допущена ошибка в написании фамилии собственника земельного участка №, которая иным способом исправлена быть не может, а также то обстоятельство, что данная ошибка препятствует заявителю в распоряжении его земельным участком, при отсутствии спора о праве суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 5205 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам <адрес>, и кадастрового паспорта земельного участка № в СТ «Спектр», площадью 487 кв.м, с кадастровым номером № на имя ФИО2- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Г. Компанеец

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.