дело №2-759/2023
УИД: 86RS0021-01-2023-000959-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 19 декабря 2023 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Колобаева В.Н., с участием:
помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,
представителя истца ФИО1,
при секретаре Харитоновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-759/2023 по иску администрации города Югорска к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что согласно данным миграционного учета в <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры в настоящий момент значится зарегистрированным по месту жительства ответчик. Названный дом имел статус общежития, принадлежал на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ общежитие снято с кадастрового учета в связи со сносом. Земельный участок, на котором было расположено общежитие общей площадью 1415 кв.м., также принадлежит муниципальному образованию городской округ <адрес>, в будущем планируется его застройка. Однако наличие регистрации по месту жительства граждан препятствует в реализации прав собственника. Из справок Управления жилищной политики администрации <адрес> от следует, что со ФИО2 не заключались договоры найма на жилое помещение, решение о предоставлении жилого помещения не принимались, основания для регистрации ответчика отсутствуют, ответчик в спорное жилое помещение собственником не вселялся, считал, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Ссылаясь на ст.ст. 20, 288, 304 ГК РФ, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом общей площадью 428,3 кв. м., расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
В судебном заседание представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по месту регистрации, судебные извещения, направленные судом по месту регистрации, возвратились в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
При указанных обстоятельствах в порядке ст. 167, 223 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Помощник Югорского межрайонного прокурора Казаков М.И. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, так как правовых оснований для вселения в спорное помещение у ответчика не имелось, собственник не предоставлял такое право на законных основаниях.
Выслушав пояснения представителя истца, мнение помощника прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, в частности выпиской из постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи основных средств, находящихся на балансе АООТ «Югорсктехоптторг» комитету по управлению муниципальным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, что муниципальному образованию городской округ <адрес> принадлежало на праве собственности жилой дом (общежитие) по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, а также земельный участок, на котором он расположен.
Из выписки из ЕГРН, распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> следует, что жилой дом по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, снят с кадастрового учета в связи со сносом.
Из адресно-справочной информации ГИС Миграционный учет от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, значится зарегистрированным: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
В соответствии с п. 1, абз. 3 п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из анализа норм Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется гражданам по договору социального найма, по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, по договорам найма специализированных жилых помещений, по договорам безвозмездного пользования.
По информации Управления жилищной политики администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 муниципальным образованием городской округ <адрес> договоры найма не заключались, решения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, не принимались.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорное жилое помещение не вселялся, право на вселение в спорное жилое помещение не приобретал. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.
Согласно информации БУ ХМАО-Югры «Югорская городская больница» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 за медицинской помощью не обращался, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа Военного комиссариата <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 состоит на воинском учете офицеров запаса в ВК <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, указан адрес фактического проживания <адрес>.
Указанные факты свидетельствуют о том, что по месту постоянной регистрации в <адрес> ФИО3 не проживает с 2012 года, выезд носил добровольный характер.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, каких-либо оснований для сохранения или возникновения у ответчика ФИО2 права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, доказательств ответчиком не представлено.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации <адрес> о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, то дополнительного решения суда в указанной части не требуется.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образований городской округ <адрес> подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес> – Югры.
Взыскать со ФИО2 в бюджет муниципального образования городской округ <адрес> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Копию настоящего решения после вступления в законную силу направить для исполнения в отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы, через Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 26 декабря 2023 года.
Верно
Председательствующий судья В.ФИО4
Секретарь суда ФИО9
Подлинный документ находится в деле № 2-759/2023
ЮГОРСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Югорского районного суда
__________________________В.ФИО4
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»_______________20 года
Секретарь суда __________________ФИО9