УИД 21RS0024-01-2021-005648-62

№2-2351/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тигиной С.Н., при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю., с участием представителей истца ФИО2 и ФИО3, представителя ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дома юстиции гражданское дело по исковому заявлению администрации города Чебоксары Чувашской Республики к обществу с ограниченной ответственностью «Новоюжный Калининского района» о возложении обязанности исполнить требования, содержащиеся в предписании,

установил:

администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к ООО «Новоюжный Калининского района» о возложении обязанности в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- произвести с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в помещениях многоквартирного дома по адресу: ;

- применять с ДД.ММ.ГГГГ плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в , оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом последующих изменений в части исключения с ДД.ММ.ГГГГ из тарифа на «содержание жилого помещения» стоимости услуг по сбору, вывозу твердых коммунальных отходов, увеличения тарифов на коммунальные услуги (ОДН), то есть 17,95 руб. на 1 кв.м., в том числе расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г.Чебоксары поступило обращение ФИО7 о неправомерном увеличении ООО «Новоюжный Калининского района» платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг. В рамках осуществления муниципального жилищного контроля Управлением муниципального контроля администрации в отношении ответчика была проведена внеплановая документарная проверка, по результатам которой был составлен акт о выявленных нарушениях и выдано предписание № об их устранении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Указанное предписание в обозначенный срок исполнено не было, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Обществу выдано повторное предписание №, сроком исполнения - до ДД.ММ.ГГГГ, а также в отношении Общества был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Калининского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Калининского района» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Обществом также обжаловалась законность вынесенного предписания, путем обращения в Арбитражный Суд Чувашской Республики. Судебными постановлениями судов первой и апелляционной инстанций в удовлетворении требований Общества о признании незаконным предписания отказано. ДД.ММ.ГГГГ Обществу выдано предписание №, сроком исполнения – доДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени не исполнено. Приведя указанные обстоятельства, администрация г. Чебоксары со ссылкой на положения ст. ст. 20, 161 ЖК РФ, обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Заочным решением Калининского районного суда Республики от ДД.ММ.ГГГГ на ООО «» была возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Управления муниципального контроля администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:произвести с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в помещениях многоквартирного дома по адресу: ;применять с ДД.ММ.ГГГГ плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в по проспекту Тракторостроителей г. Чебоксары, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом последующих изменений в части исключения с ДД.ММ.ГГГГ из тарифа на «содержание жилого помещения» стоимости услуг по сбору, вывозу твердых коммунальных отходов, увеличения тарифов на коммунальные услуги (ОДН), то есть 17,95 руб. на 1 кв.м., в том числе расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Определением Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ указанное выше заочное решение отменено, и производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представители истца администрации г. ЧебоксарыФИО2 и ФИО3, действующие по доверенностям, поддержали заявленные истцом требования по основаниям, изложенным в иске, вновь приведя их суду и указав, что ответчиком в течение длительного времени не исполняется вынесенное предписание.

Представитель ответчика ООО «Новоюжный Калининского района»ФИО4, действующая по доверенности, требования истца не признала, пояснив, что предписание, являющееся предметом данного спора, ответчиком исполнено путем принятия решения собственниками помещений многоквартирного дома о направлении денежных средств по статье содержание жилого помещения в счет погашения задолженности многоквартирного дома по статье текущий ремонт, законность чего проверена госжилинспекцией.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета, спора Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.

В порядке ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц и их представителей.

Рассмотрев требования истца, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (п. 1 ч. 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (п.1.1 ч. 1 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

Согласно ч. 12 ст. 20 ЖК РФорган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований (п. 4); о понуждении к исполнению предписания (п. 6).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в администрацию г.Чебоксары поступило обращение ФИО7 о неправомерном увеличении ООО «Новоюжный Калининского района» платежей (тарифов) по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.73).

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).

Пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491, предусмотрено, что при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектахРоссийской Федерации –г.г. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу пп. «в» п.4 Стандарта управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года №416, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов.

Из вышеперечисленного следует, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, который находится под управлением управляющей организации, определяется на общем собрании собственников помещений. Если же такое решение не принято, то размер платы в соответствии с ч. 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливают органы местного самоуправления.

В рамках осуществления муниципального жилищного контроля в части соблюдения прав и законных интересов граждан при определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном , расположенном , на основании распоряжения заместителя начальника Управления муниципального контроля администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении ООО «» была проведена внеплановая выездная проверка (л.д.70-72).

По результатам проведенной проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому в ходе проверки были установлены нарушения ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, под. «в» п. 4 Стандарта управления многоквартирным домом, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № – у управляющей компании отсутствовали основания для начисления с ДД.ММ.ГГГГ размера платы за содержание и ремонт жилого помещения – 20.59 руб. за 1 кв. м. в , в размере отличном от тарифа, утвержденного решением общего собрания собственников помещений (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новоюжный Калининского района» было выдано предписание № об устранении нарушений жилищного законодательства, а именно:

- произвести с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного в помещениях ;

- применять с ДД.ММ.ГГГГ плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствие с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном , оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом последующих изменений в части исключения с ДД.ММ.ГГГГ из тарифа «на содержание жилого помещения « стоимости услуг по сбору, вывозу твердых коммунальных отходов, увеличения тарифов на коммунальные услуги, то есть 17,95 руб. на 1 кв.м., в том числе расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Установлен срок для исполнения предписания до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения начальника Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, с целью проверки выполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении ООО «Новоюжный Калининского района» вновь была проведена внеплановая выездная проверка.

По результатам проведенной проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому ранее выявленные нарушения не устранены, предписание от ДД.ММ.ГГГГ № не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новоюжный Калининского района» было выдано предписание № об устранении нарушений жилищного законодательства, аналогичное ранее выданному предписанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлен срок для исполнения предписания – до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в отношении ООО «Новоюжный Калининского района» составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка №4 Калининского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения решением Калининского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Новоюжный Калининского района» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Кроме этого, решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения постановлением Первого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Арбитражного суда Волго-Вятского округа от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в удовлетворении заявления ООО «Новоюжный Калининского района» о признании незаконным и отмене предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным применить положения ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, согласно которой при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Таким образом, предписание от ДД.ММ.ГГГГ № соответствует положениям действующего законодательства, не нарушает права и интересы ООО «Новоюжный Калининского района».

На основании распоряжения заместителя начальника Управления муниципального контроля администрации г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, с целью проверки выполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении ООО «Новоюжный Калининского района» вновь была проведена внеплановая выездная проверка.

По результатам проведенной проверки был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому предписание от ДД.ММ.ГГГГ № Обществом не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новоюжный Калининского района» было выдано предписание № об устранении нарушений жилищного законодательства, аналогичное ранее выданному предписанию от ДД.ММ.ГГГГ № и предписанию от ДД.ММ.ГГГГ №.

Срок исполнения предписания установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу было приостановлено до вступления в законную силу решения Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску администрации г. Чебоксары к ФИО1 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по тем мотивам, что в рамках рассмотрения вышеназванного дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном , по результатам которого оформлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного протокола следует, что приняты решения в соответствии с повесткой дня, в том числе было решено (п. 10) направить денежные средства, возвращаемые по предписанию муниципального контроля от ДД.ММ.ГГГГ по статье содержание жилого помещения, в счет погашения задолженности многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по статье текущий ремонт и на разницу возвращаемой суммы утвердить следующие виды работ: косметический ремонт подъездов, ремонт входных групп, ремонт мусорокамер (полы).

Решение Калининского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ было обжаловано представителем администрации г.Чебоксары, и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном , оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными, в связи с нарушением процедуры проведения собрания собственников многоквартирного дома.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, предписание органа местного самоуправления исполнено управляющей компанией путем принятия решения собственниками помещений многоквартирного дома о направлении денежных средств по статье содержание жилого помещения в счет погашения задолженности многоквартирного дома по статье текущий ремонт, законность чего проверена госжилинспекцией.

В подтверждение данных обстоятельств суде представлены письменные доказательства – письмо Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №; информационной справкой о выполнении работ; актами о выполнении текущего ремонта общего имущества жилого дома, текущего ремонта по дому; актами о приемке работ, копии которых приобщены к делу (л.д. 191 -206).

Так, согласно п. 4.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома вправе принимать решение по любым вопросам повестки дня, которые не противоречат действующему законодательству и отнесены Жилищным Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений не лишены права включить в повестку дня собрания вопрос, касающийся принятия решений собственниками многоквартирного дома, в том числе о направлении денежных средств по статье содержание жилого помещения, в счет погашения задолженности многоквартирного дома по статье текущий ремонт, возвращаемых по предписаниям отдела муниципального жилищного контроля.

Таким образом, принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома о направлении денежных средств по статье содержание жилого помещения в счет погашения задолженности многоквартирного дома по статье текущий ремонт и его реализация управляющей компанией свидетельствует об исполнении предписаний, выданных отделом муниципального жилищного контроля управления муниципального контроля администрации города Чебоксары, и не противоречит действующему законодательству.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска о понуждении к исполнению предписания Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № и возложении на ответчика обязанности исполнить требования, содержащиеся в названном предписании, а именно:произвести с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в помещениях многоквартирного дома по адресу: ;применять с ДД.ММ.ГГГГ плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в , оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом последующих изменений в части исключения с ДД.ММ.ГГГГ из тарифа на «содержание жилого помещения» стоимости услуг по сбору, вывозу твердых коммунальных отходов, увеличения тарифов на коммунальные услуги (ОДН), то есть 17,95 руб. на 1 кв.м., в том числе расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении требований администрации города Чебоксары Чувашской Республики о возложении на общество с ограниченной ответственностью«Новоюжный Калининского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанности в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Управления муниципального контроля администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

- произвести с ДД.ММ.ГГГГ перерасчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в помещениях многоквартирного дома по адресу: ;

- применять с ДД.ММ.ГГГГ плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в , оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом последующих изменений в части исключения с ДД.ММ.ГГГГ из тарифа на «содержание жилого помещения» стоимости услуг по сбору, вывозу твердых коммунальных отходов, увеличения тарифов на коммунальные услуги (ОДН), то есть 17,95 руб. на 1 кв.м., в том числе расходы на коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года.

Судья С.Н. Тигина

Решение06.10.2022