Дело № 2-3078/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 г. г.Новосибирск
Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:
Судьи Поздняковой А.В.
секретаря Мухаревой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мэрии <адрес> к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Мэрия <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Требования обосновывала тем, что /дата/ между мэрией <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды З. участка №р сроком действия по /дата/, согласно которому в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 54:35:073315:77, площадью 296 кв. м, для реконструкции здания юридической консультации по адресу: ФИО2, 140 под центр эстетического воспитания детей.
Договор, по истечении срока действия, был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ).
/дата/ Истец отказался от Договора на основании п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем Договор считается прекращенным.
В силу п. 3 ст. 72 З. кодекса РФ Истец осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах муниципального образования <адрес> объектов земельных отношений.
На основании пункта 3.29 Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> (далее - Департамент), утверждённого решением Совета депутатов <адрес> от /дата/ №, осуществление муниципального З. контроля в отношении расположенных в границах <адрес> объектов земельных отношений является одной из основных функций департамента.
Согласно п. 2.3 Порядка организации и осуществления муниципального З. контроля на территории <адрес> (далее - Порядок), установлен - решением Совета депутатов <адрес> от /дата/ №. <адрес> регламента осуществления муниципального З. контроля на территории <адрес> (далее - Административный регламент), утвержденный постановлением мэрии <адрес> от /дата/ №, муниципальный земельный контроль осуществляет Истец, от имени которого действует Департамент.
Муниципальный земельный контроль проводится в форме проверок, плановых (рейдовых) осмотров (п. 1.3 Административного регламента). Проведение проверок осуществляется структурным подразделением Департамента - управлением по земельным ресурсам мэрии (далее - Управление), в котором мероприятия по организации и доведению проверок, осмотров выполняют специалисты отдела муниципального З. контроля.
/дата/ специалистом Управления был проведен осмотр З. участка, по результатам которого установлено, что Земельный участок частично огорожен единым забором со смежным земельным участком с кадастровым номером 54:35:073315:3, принадлежащим на праве собственности О.. ФИО3 недвижимого имущества в границах З. участка нет, работ по реконструкции не ведется. На З. участке размещен навес, работы по освоению участка не осуществляются.
Использование О.З. участка нарушает законные права и интересы истца, создает препятствия для пользования, владения и распоряжения Земельным участком (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
На основании изложенного, просит обязать ФИО1 (паспорт 50 10 №, выдан отделом. ФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи: /дата/, место жительства: <адрес>, 630015) снести навес и забор, размещенные на З. участке с кадастровым номером 54:35:073315:77, площадью 296 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>.
Истребовать из чужого незаконного владения у ФИО1. паспорт 50 10 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи: /дата/, место жительства: <адрес>, 630015) в пользу мэрии <адрес> (ИНН <***>. ОГРН <***>) земельный участок с кадастровым номером 54:35:073315:77. площадью 296 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 (паспорт 50 10 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи: /дата/ место жительства: <адрес>, 630015) передать мэрии <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) земельный участок с кадастровым номером 54:35:073315:77, площадью 296 кв. м, расположенный по адрес- <адрес>, путем подписания акта приема-передачи.
В судебное заседание представители истца и О. не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссыпается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что /дата/ между мэрией <адрес> и ФИО1 заключен договор аренды З. участка №р сроком действия по /дата/, согласно которому в аренду передан земельный участок с кадастровым номером 54:35:073315:77, площадью 296 кв. м, для реконструкции здания юридической консультации по адресу: ФИО2, 140 под центр эстетического воспитания детей.
Договор, по истечении срока действия, был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ).
/дата/ Истец отказался от Договора на основании п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем Договор считается прекращенным.
В силу п. 3 ст. 72 З. кодекса РФ Истец осуществляет муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах муниципального образования <адрес> объектов земельных отношений.
На основании пункта 3.29 Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии <адрес>, утверждённого решением Совета депутатов <адрес> от /дата/ №, осуществление муниципального З. контроля в отношении расположенных в границах <адрес> объектов земельных отношений является одной из основных функций департамента.
Согласно п. 2.3 Порядка организации и осуществления муниципального З. контроля на территории <адрес>, установлен - решением Совета депутатов <адрес> от /дата/ №. <адрес> регламента осуществления муниципального З. контроля на территории <адрес> (далее - Административный регламент), утвержденный постановлением мэрии <адрес> от /дата/ №, муниципальный земельный контроль осуществляет Истец, от имени которого действует Департамент.
Муниципальный земельный контроль проводится в форме проверок, плановых (рейдовых) осмотров (п. 1.3 Административного регламента). Проведение проверок осуществляется структурным подразделением Департамента - управлением по земельным ресурсам мэрии (далее - Управление), в котором мероприятия по организации и доведению проверок, осмотров выполняют специалисты отдела муниципального З. контроля.
/дата/ специалистом Управления был проведен осмотр З. участка, по результатам которого установлено, что Земельный участок частично огорожен единым забором со смежным земельным участком с кадастровым номером 54:35:073315:3, принадлежащим на праве собственности О..
ФИО3 недвижимого имущества в границах З. участка нет, работ по реконструкции не ведется. На З. участке размещен навес, работы по освоению участка не осуществляются.
На основании изложенного, исходя из вышеуказанных положений закона, обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу о том, что использование О.З. участка нарушает законные права и интересы истца, создает препятствия для пользования, владения и распоряжения Земельным участком (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мэрии <адрес> к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения- удовлетворить.
Обязать ФИО1 (паспорт 50 10 №, выдан отделом. ФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи: /дата/, место жительства: <адрес>, 630015) снести навес и забор, размещенные на З. участке с кадастровым номером 54:35:073315:77, площадью 296 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>.
Истребовать из чужого незаконного владения у ФИО1. паспорт 50 10 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи: /дата/, место жительства: <адрес>, 630015) в пользу мэрии <адрес> (ИНН <***>. ОГРН <***>) земельный участок с кадастровым номером 54:35:073315:77. площадью 296 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО1 (паспорт 50 10 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи: /дата/ место жительства: <адрес>, 630015) передать мэрии <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) земельный участок с кадастровым номером 54:35:073315:77, площадью 296 кв. м, расположенный по адрес- <адрес>, путем подписания акта приема-передачи.
О. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
О. заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи О. заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Позднякова А.В.