<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Мотивированное решение суда изготовлено 18.12.2025г.

Дело №

50RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО2

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретере ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд и с иском к ответчикам и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>, снять с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что является собственником спорной квартиры, в которой также зарегистрированы ответчики бывшая жена и ее дети, при этом в квартире никогда не проживали, их личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, что свидетельствует о том, что ответчики отказались от своего права пользования жилым помещением, поскольку, препятствий в пользовании жилым помещением им никогда не чинили.

Истец – ФИО6, в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещена.

Государственный орган, дающий заключение по делу – Окружное управление Министерства социального развития № по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещены.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступил в брак с ФИО11 После заключения брака ФИО11 присвоена фамилия – ФИО14, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.21).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО1 приобрели в совместную собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.17).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требование истца о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчики супруга сына истца и ее дети, зарегистрированные в квартире, никогда в указанной квартире не проживали, их личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивают.

Доказательства, бесспорно подтверждающие, что со стороны истца ответчикам чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением суду не представлены.

По мнению суда, представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи свидетельствуют о совершении ответчиком действий, направленных на добровольный отказ от пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, а не наличием препятствий к проживанию со стороны истца и временным характером не проживания ответчиков в спорной квартире.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать ФИО1, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись А.В. Волкова