Решение по делу № 2-74/2025 от 15.05.2025 - о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 15 мая 2025 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Рассказовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Кадом Рязанской области дело № 2-74/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший в <адрес>, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности умерший не регистрировал, земельный участок в собственность не предоставлялся.

Площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 75,9 кв.м, что не соответствует общей площади дома в правоустанавливающем документе. Реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось. В настоящее время общая площадь дома составляет 76,9 кв.м. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время общая площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен.

Жилой дом учтен в государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №.

Истец является сыном умершего и наследником ФИО2 по закону.

В срок, установленный законом, он обратился к нотариусу Кадомского района, то есть по месту открытия наследства, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в сведениях ЕГРН и техническом плане.

Кроме истца, наследниками ФИО2 также являются его сыновья - ФИО3 и ФИО4, которые наследство не принимали и на него не претендуют.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом площадью 76,9 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на данный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования –Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО3, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно, надлежащим образом, однако письмо с судебной повесткой было возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

Как следует из ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд считает третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4 извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие вышеназванных не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115 временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11, проживавший в <адрес>, в результате чего открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома площадью 76,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8, 10-11, 13, 14-23, 32-38, 39-40, 46).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 75,9 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 76,9 кв.м. Погрешность определения площади здания составляет +/- 0,3 кв.м. Подсчет площади здания осуществлялся на основании приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». В соответствии с п. 10.3 Приложения № к данному приказу в площадь жилого здания включены площади внутренних перегородок и стен. Площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Тамбур не входит в площадь здания, хотя является частью его контура (л.д. 17).

Таким образом, вышеуказанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО2

Истец ФИО1 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его наследником по закону первой очереди (л.д. 9).

В установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 обратился к нотариусу Кадомского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца ФИО2 (л.д. 33).

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 – дети ФИО2 от принятия наследства отказались, о чем подали нотариусу соответствующие заявления (л.д. 33-34).

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО2, судом не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, поскольку истец ФИО1 своевременно принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО2, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные им требования подлежат полному удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом площадью 76,9 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ № право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде жилого дома площадью 76,9 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова