УИД 77RS0012-02-2025-004247-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секратаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5756/2025 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования квартиры, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования квартиры, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: … кв.72. Ответчик ФИО4 не является собственником жилого помещения, на основании договора дарения доли в квартире передал право собственности на принадлежащую ему долю - сестре ФИО2, более 20 лет не проживает в жилом помещении, однако остается зарегистрированном в нем.

На основании изложенного, истцы просят суд о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….. кв.72 и снятии с регистрационного учета.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений по делу не заявляли.

Суд, основываясь на положениях ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в пункте 13 постановления от РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Сам факт родственных отношений сторон не является препятствием для применения положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан - детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 11.05.20212 № 736-О).

Как следует из материалов гражданского дела, истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ……. кв.72: ФИО2 – 5\9 долей, ФИО5 – 4\9 долей.

В квартире зарегистрированы: ФИО3 (истец), ФИО2 (истец), ФИО4 (ответчик).

Истец ФИО3 является матерью ФИО2 (истец) и ФИО4 (ответчик).

Как следует из доводов истцов, ответчик ФИО4 спорной квартире не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего с истцами домашнего хозяйства не ведет, каких-либо отношений между сторонами в течение длительного времени не поддерживает, в оплате коммунальных и иных платежей за спорное жилое помещение не участвует, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ………подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В связи с чем, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком ФИО4 права пользования жилым помещением и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 72 по адресу: ………. и положения пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации суд указывает на то, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 (паспорт ……) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: …… кв.72 со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Кузьминский районный суд гор. Москвы заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.11.2025

Судья