ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Саянск 6 марта 2023 года
Гражданское дело № 2-204/2023
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Соколовой А.Р., с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально числу собственников в квартире по адресу: <адрес изъят>, присуждении к исполнению обязанности ООО «РКЦ» заключить с истцом и ответчиками отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником 1/6 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес изъят>. Сособственниками являются ответчики ФИО2 (доля в праве собственности 1/3), ФИО3 (доля в праве собственности 1/3) и ФИО4 (доля в праве собственности 1/6).
Между лицами, являющимися собственниками жилого помещения, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не заключено, в связи с чем, расходы на содержание жилого помещения должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились.
Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте слушания дела. Извещение суда о судебном заседании направлены ответчикам по месту их проживания заказным письмом с уведомлением о вручении. Однако, судебные письма, направленные ответчикам с извещением о времени и месте слушания дела, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.
В силу ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В соответствии с п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
В соответствии с п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
В соответствии с п.п.67,68 Постановления, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно данным, имеющимся в материалах дела, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес изъят>. О другом месте жительства ответчиков суду не известно.
Таким образом, суд предпринял надлежащие исчерпывающие меры к извещению ответчика по имеющимся в материалах дела адресам.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 не уведомляли регистрирующий орган об изменении места своего жительства, почтовую корреспонденцию, направленную им из суда, не получили, в связи с чем, должны понести неблагоприятные процессуальные последствия, выражающиеся в том, что при изложенных обстоятельствах суд считает их извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, отложение в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки, не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который содержится в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.
Неявка лица, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщение о причинах неявки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не является преградой к рассмотрению дела по существу. В условиях предоставления равного объема процессуальных прав лицам, участвующим в деле неявка в судебное заседание не может расцениваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
На основании изложенного, суд определил о рассмотрении дела в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
ООО "Расчетно-кассовый центр" г. Саянска своего представителя для участия в судебном заседании не направил. В направленных в суд возражениях, представитель просил удовлетворить исковые требования частично, с учетом того, что данное жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета; на лицевом счете <***> имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 832300,34 рублей по состоянию на 01.03.2023; с 01.07.2019 услуга «обращение с твердыми коммунальными отходами» начисляется на человека. Также представитель 3 лица полагает, что требования истца определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья для всех собственников является неправомерным, поскольку истец может требовать определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья только по своей доле, а ответчики вправе выйти с самостоятельными исковыми требованиями.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (ч.4).
На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения доли квартиры от 03.06.2020 года, удостоверенном нотариусом Саянского нотариального округа ФИО5, зарегистрирован в реестре за <номер изъят>, ФИО1 является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.06.2020, сособственниками являются: ФИО4, ФИО2 и ФИО3.
В соответствии со справкой о составе семьи от 20.01.2023 в квартире по адресу: <адрес изъят>, состоят на регистрационном учете: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Согласно выписке от 01.03.2023 из лицевого счета №<***>, задолженность составляет 832300,00 рублей.
Соглашение о порядке и размере участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес изъят>, между собственниками жилого помещения не достигнуто.
При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению частично. Лицевой счет <номер изъят> по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес изъят>, подлежит разделу.
Порядок оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения подлежит установлению истцу в размере 1/6 доли по всем начисляемым платежам.
В случае изменения порядка пользования жилым помещением стороны не лишены возможности защитить свои права путем изменения порядка распределения расходов по оплате за коммунальные услуги.
При этом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Решение суда, вступившее в законную силу, является для ООО «РКЦ» г. Саянска основанием для заключения с истцом самостоятельного договора на обслуживание счета.
В связи с чем, требования истца о присуждении к исполнению обязанности третьему лицу – ООО «РКЦ» заключить отдельные соглашения с каждым собственником, выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг по спорному жилому помещению и произвести перерасчет произведенной истцом оплаты коммунальных услуг и содержание жилого помещения, удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Разделить лицевой счет по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес изъят>.
Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>: для ФИО1 в размере 1/6 доли от расходов за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, отведению сточных вод, подогреву горячего водоснабжения, обращению с твердыми коммунальными отходами.
В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг для ответчиков, соответственно размерам их долей в праве общей долевой собственности, отказать.
В удовлетворении требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» г.Саянска о присуждении к исполнению обязанности заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, произвести перерасчет произведенной оплаты коммунальных услуг и обслуживание жилья, отказать.
Копию заочного решения выслать ответчикам не позднее трех дней со дня его принятия в окончательной форме с уведомлением о вручении.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.Н. Гущина