Дело №2-46/2025

УИД 54RS0024-01-2024-000551-26

Поступило 31.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Колокольниковой О.М.,

при помощнике судьи Приходько И.Н.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Краснозерского района Новосибирской области Ивановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Краснозерского района Новосибирской области в интересах муниципального образования рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области к ООО «Гражданстройпроект» о возложении обязанности устранить выявленные в гарантийный период недостатки,

установил:

прокурор Краснозерского района Новосибирской области, в соответствии с положениями ст.45 ГК РФ, обратился в суд с иском к ответчику в защиту прав муниципального образования рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области к ООО «Гражданстройпроект» о возложении обязанности устранить выявленные в гарантийный период недостатки, по следующим основаниям.

Прокуратурой Краснозерского района проведена проверка исполнения ООО «Гражданстройпроект» требований законодательства в части исполнения гарантийных обязательств.

Частью 1 статьи 724 ГК РФ закреплено, что, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей.

Согласно ст.756 ГК РФ предельный срок обнаружения недостатков составляет 5 лет.

В силу ч.1ст.19 Закона РФ от 07.02.1992 N2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе предъявить предусмотренные статьей 18 настоящего Закона требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.

Согласно положениям ч.1 ст.20 Закона РФ от 07.02.1992 N2300-1 "О защите прав потребителей"если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа.

Проверкой установлено, что ООО «Гражданстройпроект» (далее застройщик) осуществлялось строительство многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ жильцами указанного многоквартирного дома в адрес застройщика направлена претензия об устранении выявленных в гарантийный период недостатков, а именно: обеспечить потребности маломобильных групп населения (установить пандусы), которые предусмотрены проектом, отсыпать выгребную яму для возможности подъезда к ней санитарных машин, приподнять канализационные люки в целях устранения их подтопления.

Застройщик письмом от ДД.ММ.ГГГГ б/н уведомил граждан, что указанные недостатки будут устранены во втором квартале 2022 года.

Однако, в нарушение положений ч.1 ст.19, ч.1 ст.20 Закона РФ от 07.02.1992 N2300-1 "О защите прав потребителей" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выявленные в ходе гарантийного обслуживания недостатки не устранены.

По результатам проверки прокурором района ДД.ММ.ГГГГ застройщику внесено представление, которое до настоящего времени не рассмотрено, выявленные нарушения не устранены.

Указанные нарушения могут привести к нарушению прав лиц, проживающих в многоквартирном доме на жилые помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

С учетом уточнения исковых требований, ввиду их частичного добровольного удовлетворения, просит обязать ООО «Гражданстройпроект», в срок до ДД.ММ.ГГГГ, устранить выявленные в гарантийный период недостатки, а именно устранить подтопление канализационных люков.

В судебном заседании прокурор, участвующий в деле, Иванова М.С., заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Гражданстройпроект» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит суд о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные прокурором требования, с учетом их уточнения, признаёт в полном объёме, просит суд принять признание иска.Правовые последствия, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица администрации рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, об отложении заседания не ходатайствовал.

Представитель третьего лица администрации Краснозерского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии представителя ответчика, представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 УПК РФ.

Согласно п.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиками и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования прокурора Краснозерского района Новосибирской области в интересах муниципального образования рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области к ООО «Гражданстройпроект» о возложении обязанности устранить выявленные в гарантийный период недостатки, с учетом уточнения, - удовлетворить.

Обязать ООО «Гражданстройпроект» (застройщика многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>), в срок до ДД.ММ.ГГГГ,устранить выявленные в гарантийный период недостатки - устранить подтопление канализационных люков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснозерский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья