Дело № 2-3196/2025

УИД 39RS0002-01-2025-002403-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Волгиной Я.А.,

при секретаре Травининой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 будучи долевыми собственниками жилого дома с КН № расположенного в границах земельного участка с КН № пользовались муниципальной землей без надлежаще оформленных земельных отношений, платежи за пользование не вносили.

Посчитав свои права нарушенными администрации городского округа «Город Калининград» обратилась с иском в суд, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 неосновательное обогащение за период с 22.09.2010 по 31.12.2024 в размере 46 701,44 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 07.02.2025 в размере 35 111,98 руб., с ответчика ФИО3 неосновательное обогащение за период с 22.09.2010 по 31.12.2024 в размере 31 134,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 07.02.2025 в размере 22 400,95 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Так, в п. 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством (ч.1 ст. 62 ЗК РФ).

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Таким образом, в силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование.

Осуществление земельного контроля за использованием земель городского поселения п. 20 ч. 1 ст. 14 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправление Российской Федерации» отнесено к вопросам местного значения.

По сведения ЕГРН с 22.09.2010 ФИО1 принадлежит 3/10 доли, а ФИО3 - 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН № расположенный в границах земельного участка с КН №.

Договор аренды земельного участка заключен 18.12.2024.

Учитывая отсутствие между истцом и ответчиками оформленных правоотношений в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о том, что в силу установленного законом принципа платности землепользования лицо, фактически пользующееся земельным участком, должно вносить плату за такое пользование. Поскольку ответчиками плата за такое пользование земельным участком не вносилась, на стороне ФИО2 возникло неосновательное обогащение с 22.09.2010 по 18.12.2024.

Согласно расчету истца, размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчика ФИО1 за период с 22.09.2010 по 31.12.2024 составляет 46 701,44 руб., проценты - 35 111,98 руб., размер неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчика ФИО3 за этот же период составляет 31 134,28 руб., проценты - 22 400,95 руб.

ФИО1 действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему за нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 3.8 Порядка, юридические и физические лица, являющиеся арендаторами земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов, уплачивают арендную плату ежеквартально, не позднее 10 дней по окончании каждого квартала.

При таком положении, рассматривая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, необходимо исчислять срок отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая дату направления иска в суд (01.04.2025) суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям, заявленным за период с 22.09.2010 по 01.04.2022.

По запросу суда истец представил расчет сумм задолженности за период с 01.04.2022 по 18.12.2024, согласно которому неосновательное обогащение ФИО1 составило 9 875,28 руб., проценты – 1 727,40 руб., неосновательное обогащение ФИО3 составило 6 583,51 руб., проценты – 1 151,58 руб.

Судом, представленный расчет проверен, признан правильным и обоснованным, ответчиками не оспорен.

При указанных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии с указанным расчетом.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ сумма государственной пошлины, от уплаты которой освобожден истец, подлежит взысканию с ответчиков в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации городского округа «Город Калининград» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 < Дата > г.р. (СНИЛС №) в пользу администрации городского округа «Город Калининград» (ИНН <***>) неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с 01.04.2022 по 18.12.2024 в размере 9 875,28 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 727,40 руб.

Взыскать с ФИО3, < Дата > г.р. (свидетельство о рождении №) в пользу администрации городского округа «Город Калининград» (ИНН <***>) неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком за период с 01.04.2022 по 18.12.2024 в размере 6 583,51 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 151,58 руб.

Взыскать с ФИО1 < Дата > г.р. (СНИЛС №), ФИО3, < Дата > г.р. (свидетельство о рождении №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб., т.е. по 2 000 руб. с каждого

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2025 года.

Судья: