Дело № 2-309/2025

УИД: 61RS0031-01-2025-000042-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года <адрес>

Егорлыкский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А. единолично,

при секретаре судебного заседания Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к А.Ц. сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на 1/6 долю жилого дома и земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, супруг и отец истцов. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/6 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 9-я линия, <адрес>. Истцы являются наследниками по закону. И своевременно обратились в нотариальную контору Ц. <адрес> за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано в виду отсутствия сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве на указанное имущество за умершим ФИО1 В связи, с чем вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не предоставляется возможным. Просил суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/9 доли жилого дома общей площадью 67,4 кв.м и земельного участка категории земель населенных пунктов, площадью 531 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 9 линия, <адрес>. Признать за Мельниковым Ильёй А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Ц. <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/9 доли жилого дома общей площадью 67,4 кв.м и земельного участка категории земель населенных пунктов, площадью 531 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 9 линия, <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят суд их удовлетворить.

Представитель ответчика А.Ц. сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки не сообщили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины не явки суду не сообщила.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки не сообщили.

В отсутствие не явившихся лиц суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, и, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы А.Ц. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче государственного и муниципального жилья в собственность граждан в порядке приватизации» ФИО1 и ФИО5 передано бесплатно в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 9-я линия, 2/4, <адрес> (л.д. 27-28).

Как следует из регистрационного удостоверения № БТИ, соглашения об определении долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ? домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 9-я линия, 2/4, <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО5, ФИО6 и ФИО1 (л.д. 17, 25).

Из договора мены от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 приобрели, право собственности на 2/6 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, ул. 9-я линия, 2/4, <адрес> (л.д. 18-19).

Согласно сведениям Сальского филиала ГБУ РО «ЦСРИЗО РО», ? доля многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 9-я линия, <адрес>, зарегистрирована как квартира за ФИО1, ФИО2 и ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ р 689, соглашения об определении долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ реестр 1113, договора мены от ДД.ММ.ГГГГ р 1253. (л.д. 22).

При этом, как следует из выписок из ЕГРН от 2022 г. на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ стоит жилое помещение – квартира, площадью 67,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, р-н Целинский, <адрес>, ул. 9-я линия, 2/4, <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве за каждым ФИО1 и ФИО2, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-14).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ выданной А.Ц. сельского поселения, следует, что ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 531 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. 9-я линия, 2/4, <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20).

При этом, из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 531 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ул. 9-я линия, 2/4, <адрес>, право общей долевой собственности на который в размере 1/3 за каждым зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 (л.д. 15-16).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/3 доля в праве на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 9-я линия, 2/4, <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС А.Ц. <адрес> (л.д. 5), так и не оформив своих прав на спорное имущество, что подтверждается сведениями, предоставленными УФСГРКиК по РО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, судом установлено, что при имеющихся правоустанавливающих документах, ФИО1 беспрепятственно мог зарегистрировать свое право собственности на 1/3 доли в квартире и земельный участок, однако умер.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен принять его.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 открыто на основании заявлений ФИО1, поданного в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО4, которые являются наследниками по закону (л.д. 43-93).

Также из материалов наследственного дела следует, что ФИО1, ФИО2 и ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, компенсацию, земельный участок и автомобиль (по 1/3 доли за каждым), то есть наследники приняли часть имущества, принадлежащего ФИО1 Спорное недвижимое имущество в наследственную массу не вошло.

Постановлением нотариуса Ц. нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №-н/61-2021-88 ФИО1 и ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ул. 9-я линия <адрес>, поскольку у наследников отсутствует правоустанавливающий документ - договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89).

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Поскольку в судебном заседании установлено, что квартира и земельный участок принадлежали наследодателю ФИО1 на праве общей долевой собственности (в размере 1/3 доли) и входят в состав наследства, но наследодатель умер, не оформив надлежаще своих прав в установленном законом порядке, что препятствует наследникам ФИО1 и ФИО2 вступить в наследование (на 1/9 долю за каждым на спорное имущество), суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о признании за ними право собственности на наследственное имущество. В связи, с чем требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199, 209 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к А.Ц. сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/9 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 67,4 кв.м и земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью 531 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 9 линия, <адрес>.

Признать за Мельниковым Ильёй А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Ц. <адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/9 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 67,4 кв.м и земельный участок категории земель населенных пунктов, площадью 531 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, ул. 9 линия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.