№ 2-1567/2022
50RS0046-01-2022-001601-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Ступино Московская область 30 июня 2022 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И.., с участием истца ФИО1, Представителя ответчика председатель СНТ «Нефедьево-2» ФИО2, ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Нефедьево-2», председателю СНТ «Нефедьево-2» ФИО2 об обязании предоставить акт сверки взаиморасчетов по земельному участку №, признании незаконным требование об уплате целевых взносов за электрофикацию СНТ в размере 50 000 рублей, признании незаконным требование о повторной уплате ранее уплаченных взносов 10 700 рублей, обязании предоставить в 2 недельный срок с даты принятия решения документы, подтверждающие расходы по заключенным договорам (сметам, актам выполненных работ) для подтверждения целевых расходов СНТ, взимаемых с членов СНТ (на электрофикацию СНТ, установка забора, установка колодцев, строительство дороги, юридические услуги) для определения размера фактической задолженности, обязании в 2 недельный срок обеспечить доступ на территории СНТ посредством внесения в базу автоматических ворот телефона истца, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Нефедьево-2», председателю СНТ «Нефедьево-2» ФИО2 об обязании предоставить акт сверки взаиморасчетов по земельному участку №, признании незаконным требование об уплате целевых взносов за электрофикацию СНТ в размере 50 000 рублей, признании незаконным требование о повторной уплате ранее уплаченных взносов 10 700 рублей, обязании предоставить в 2 недельный срок с даты принятия решения документы, подтверждающие расходы по заключенным договорам (сметам, актам выполненных работ) для подтверждения целевых расходов СНТ, взимаемых с членов СНТ (на электрофикацию СНТ, установка забора, установка колодцев, строительство дороги, юридические услуги) для определения размера фактической задолженности, обязании в 2 недельный срок обеспечить доступ на территории СНТ посредством внесения в базу автоматических ворот телефона истца, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что права на земельный участок № СНТ «Нефедьево-2» перешли к истцу в порядке наследования после смерти матери ФИО4 (свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ)
С даты вступления в наследство не имеет возможность пройти (проехать) на данный земельный участок. Председатель СНТ всячески препятствует доступу на участок. Ограничение доступа мотивирует наличием задолженности за участком, а также тем, что решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ № установлена ответственность за неуплату взносов в виде ограничения в пользовании автоматическими воротами для въезда на территорию СНТ.
Данное решение СНТ противоречит требованиям Федерального закона № 217-ФЗ в решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным
Ранее ФИО4 активно принимала участие в деятельности СНТ оплачивала все взносы, но в связи с с состоянием здоровья с 2018 года не пользовалась участком, возможность оплачивать членские и целевые взносы отсутствовала.
После вступления в наследство истец поехала в СНТ для выяснения сложившейся ситуации на дату смерти матери, связалась по телефону с председателем, просила пропустить на участок, н о получила отрицательный ответ в связи с наличием задолженности, о суммах не проинформировал Она поставила председателя в известность, что с июня 2020 года осуществляется процедура наследования в связи со смертью собственницы ДД.ММ.ГГГГ и вернуть к вопросу задолженности возможно после принятия наследства.
После вступления в наследство трижды обращалась с просьбой предоставления доступа на участок, акта сверки взаиморасчетов, содержащего как суммы целевых и членских взносов, предназначенных к оплате. Так и уплаченных наследодателем за весь период участия в деятельности СНТ (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставления доступа на сайт СНТ «Нефедьево-2» для ознакомления с информацией о деятельности СНТ. Предстедатель потребовал предоставления нотариально заверенных копий правоустанавливающих документов на участок, путем направления их на домашний адрес председателя СНТ, что является грубейшим нарушением действующего законодательства. Только в конце года ДД.ММ.ГГГГ предоставлен акт сверки, в котором содержалось информация только о сумме задолженности Запрашиваемая информация о размерах членских и целевых взносов за весь период участия в деятельности СНТ, в т.ч. оплаченных взносов ФИО4 в акте отсутствовала. Акт сверки предоставлен за период с ДД.ММ.ГГГГ, деятельность начала ДД.ММ.ГГГГ , у наследодателя взносы проставлены ДД.ММ.ГГГГ . Задолженность в акте не соответствует действительности.
Истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Представители ответчика заявленные требования не признали, просили в иске отказать. Представили письменные возражения. Просили взыскать судебные расходы.
Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельствах имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено: Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
Выписки из документов товарищества и копии документов товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя товарищества (ст. 21).
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу положений данного закона:
Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу положений данного закона:
Член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества; обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества( ст. 11,12).
Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам (ст. 24).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику (ст. 262 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что Истец является собственником земельного участка № СНТ «Нефедьево-2» на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства
С момента открытия наследства она имеет право свободно пользоваться наследственным имуществом, а также свободно получать информация о деятельности СНТ.
Доказательств того, что истец имела доступ свободно проезжать на принадлежащей ей земельный участок, а также иметь доступ к сайту СНТ, а также получать запрашиваемы документы ответчиком не предоставлено.
ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя СНТ «Нефедьево-2» направлен запрос о предоставлении акта сверки и внесении в базу данных для доступу на территорию СНТ телефона, указанного собственником (л.д.20).
ДД.ММ.ГГГГ направлено заявление на имя председателя СНТ для обеспечения доступа к участку внести в базу данных для доступа на территорию СНТ телефон. Для ознакомления с документами СНТ предоставить доступ к сайту (первичная заявка подана ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доступа к сайту и документам нет) (л.д.24).
ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя вновь направлено заявление о предоставлении доступа к земельному участку, предоставить акт сверки расчетов, доступ к сайту СНТ ( л.д.25).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя СНТ направлено заявление о предоставлении скорректированного акта сверки, а также финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2018,2019, 2020 и 2021 год и документы, подтверждающие объем и период оказанных услуг смету и акты выполненных работ по электрофикации СНТ строительства дороги и установки забора.
ДД.ММ.ГГГГ вновь направлено обращение о предоставлении доступа к участку, доступа к сайту СНТ, а также о предоставлении корректный акт сверки взаимных расчетов, финансово-экономическое обоснование размера взносов с 2018 по 2021 год, бухгалтерскую отчетность за период с 2018 по 2021 год, приходно-расходные сметы с 2018 по 2021 год, отчеты об их исполнении, акты выполненных работ по электрофикации СНТ, строительства дороги, установки забора, дома сторожа и системы видеонаблюдения а также документы подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на балансе (лд.29).
Истцу на обращение дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ года, что решением общего собрания членов СНТ «Нефедьево-2» от ДД.ММ.ГГГГ решено, что садоводам у которых нет мобильного телефона, но есть право пользования воротами, открытие вором осуществлять через члена правления ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ вывешено объявление о правилах въезда на территорию СНТ. Решением общего собрания членов СНТР «Нефедьево-2» от 2507.2020 года решено ограничить право пользования автоматическими воротами лицам, не предоставившим правоустанавливающие документы на земельные участки.
Необходимо предоставить надлежащим образом заверенные правоустанавливающие документы или иные документы, подтверждающие право в отношении земельного участка.
В силу ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении.
отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.
При отсутствии согласия собственника в предоставлении информации и использовании персональных данных правление СНТ н праве ограничить доступ на территорию принадлежащую гражданину на праве собственности, предоставлению доступа к информации, в т.ч. по документа в силу ст. 11 данного федерального закона. Информация по объектам недвижимости находится в свободном доступе и при наличии сомнений председатель СНТ вправе был получить данную информацию самостоятельно.
Что касается предоставления акта сверки, то по требованию истца он был предоставлен вместе с выпиской операций по лицевому счету (л.д.33, 34). В данной части требования не обоснованы. Действующим законодательством формы акта сверки для членов СНТ не установлено. Не согласие с данными предоставленными СНТ не влечет недействительность данного акта. В данной части требование не обосновано и не подлежит удовлетворению Требования о признании незаконными требования председателя СНТ об уплате целевых взносов за электрофикацию, уплате взносов в размере 10 700 рублей также не подлежат удовлетворению. Доказательств, что данные требования предъявлены истцу отсутствуют, и являются предметом обсуждения между сторонами при наличии заявленных требований со стороны СНТ, могут быть опровергнуты представленными платежными документами при рассмотрении заявленных требований. Все требования и возражения могут быть рассмотрены в рамках заявленных СНТ требований о взыскании членских и целевых взносов.
На все обращения истца о предоставлении документов ДД.ММ.ГГГГ дан ответ, что с ноября 2019 года между СНТ «Нефедьево-2» и собственниками земельного участка № ведется судебное разбирательство по взысканию задолженности по уплате членских и целевых взносов. Копии документов, обосновывающих требование СНТ направлялись ответчикам. Просят предоставить правоустанавливающие документы и согласие на обработку персональных данных.
Исходя из представленных документов и доводов ответчика следует. что начиная с апреля 2021 года истец неоднократно обращалась к председателю СНТ «Нефедьево-2» обеспечить доступ на территорию СНТ, право пользования земельным участков из-за не предоставления нотариально заверенных правоустанавливающих документов не мог быть ограничен.
Только ДД.ММ.ГГГГ распоряжением председателя СНТ «Нефедьево-2» от ДД.ММ.ГГГГ телефон истца внесен в главную базу автоматических ворот. О данном распоряжении до истца доведено не было.
При этом истец пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ также не смогла попасть через ворота на участок. ЕЕ зять звонил председателю СНТ, она находилась рядом, но тот не стал разговаривать. Председатель СНТ пояснил, что звонок имел место, но звонила не собственник земельного участка, возможно имел место сбой. Кроме того, в силу действующего законодательства члены семьи собственника также с его согласия вправе пользования принадлежащим ему имуществом. Согласие третьих лиц для этого не требуется.
Также до истца не была доведена информация на ее обращение о предоставлении доступа к сайту СНТ, каким образом этот доступ может быть осуществлен. Истец пояснила что неоднократно пыталась самостоятельно осуществить регистрацию, но не имела возможности произвести регистрацию.
В перерыве судебного заседания сторонами урегулирован вопрос доступа к сайту СНТ «Нефедьево-2», а также вопрос с доступам через главные ворота. Истец пояснил, что доступ обеспечен, в ее телефона осуществляется открытие ворот.
В данной части требования не подлежат удовлетворению.
Что касается требований о предоставлении документов, подтверждающие произведенные расходы по заключенным договорам, сметы, акты выполненных работ для подтверждения целевых расходов СНТ, взимаемых с членов СНТ (на электрофикацию, установку забора, колодцев, строительство дороги, юридические услуг), то требование обосновано.
Владельцы земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
Доказательств того, что запрашиваемые истцом документы, подтверждающие несение расходов финансово-экономического обоснования были предоставлены не предоставлено. Довод о том, что ряд документов, в т.ч. акты выполненных работ были предоставлены при предъявлении иска в суд не состоятелен. Предоставление документов в обоснование требований о взыскании задолженности не освобождает СНТ от предоставлении документов по запросу собственника участка. Истцом у СНТ запрашивались ФЭО, документы, подтверждающие объем и период оказанных услуг, смета и акты выполненных работ.
Довод о том, что у ответчика запрашивается Банковская выписка несостоятелен, поскольку ни ранее. Ни в судебном заседании платежные документы, банковские выписки не истребовались.
Несмотря на некорректную формулировку требований истец просит предоставить подтверждения расходов по договорам на электрофикафию, установку забора, установку колодцев, строительство дороги, юридические услуг). В силу действующего законодательства данные сведения в СНТ отражаются бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных сметах товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок), финансово-экономическом обосновании. Могут подтверждаться актом выполненных работ.
Таким образом, требования в данной части обоснованы, но подлежат удовлетворению с учетом действующего законодательства предоставлении истцу приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет на электрофикацию, установку забора, колодцев, строительство дороги за весь период деятельности СНТ, когда проводились вышеуказанные работы. При необходимости иных конкретных документов, истец не лишена возможности обратиться с заявлением в СНТ, указав конкретные документы, период которые ей необходимы.
Доказательств того, что по запросу истца документы были предоставлены не предоставлено. Довод о том, что ряд документов размещены на сайте СНТ несостоятелен. Т.к. истец не имела возможность самостоятельно осуществить регистрацию на сайте. Данная регистрации была осуществлена в перерыве судебного заседания при содействии председателя товарищества.
В силу п.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Закон о бухгалтерском учете) определяющей основные понятия, используемые в данном Законе, установлено, что бухгалтерская (финансовая) отчетность - информация о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, систематизированная в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.
Исходя из положений части 1 статьи 13 Закона о бухгалтерском учете бухгалтерская (финансовая) отчетность должна давать достоверное представление о финансовом положении экономического субъекта на отчетную дату, финансовом результате его деятельности и движении денежных средств за отчетный период, необходимое пользователям этой отчетности для принятия экономических решений. Бухгалтерская (финансовая) отчетность должна составляться на основе данных, содержащихся в регистрах бухгалтерского учета, а также информации, определенной федеральными и отраслевыми стандартами.
С учетом приведенных правовых норм Закона о бухгалтерском учете бухгалтерская (финансовая) отчетность представляет собой итоговый документ на определенную дату о финансовом состоянии организации.
Полномочия проверки вышеуказанных документов возложены на ревизионную комиссию.
Требования к председателю СНТ «Нефедьево-2» не подлежат удовлетворению. В силу ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в соответствии с уставом товарищества исполняет необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности. Таким образом действует от имени товарищества. В данной части требования к председателю товарищества не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Ответчиком заявлено ходатайство о взыскании с истца судебных расходов, понесенных на оплату услуг представителя в размере15007рулей.
ДД.ММ.ГГГГ между СНТ «Нефедьево-2» и ФИО3 заключен договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ предметом которого является услуги:
Весь спектр правовых консультаций, составление документов, претензий, требований, исков, жалоб, отводов и ходатайств, а также представление интересов заказчика в Ступинском городском суде по иску ФИО1 к председателю СНТ «Нефедьево-2» ФИО2 о нарушении прав собственника земельного участка №, находящегося в СНТ «Нефедьево-2».
По данному договору платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата денежных средств, предусмотренных п 3 договора в размере 15 007 рублей.
Исходя их предмета договора, данным договором предусмотрен ряд (спектр) юридических услуг, одной из которых является представление интересов СНТ Нефедьево-2» в суде по иску ФИО1 к председателю СНТ «Нефедьево-2».
Несмотря на то, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, суд считает, что заявленные требования в части взыскания расходов не подлежат удовлетворению. Из представленного договора не представляется возможным установить размер стоимости оказанной услуги в части представления интересов заказчика в суде.
Установлено, что на протяжении длительного времени ( в течение года) истец и члены ее семьи не имели возможности свободно пользоваться принадлежащем истцу на праве собственности земельным участком. На момент обращения с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ истец не была уведомлена о вынесенном ДД.ММ.ГГГГ распоряжении о внесении ее номера телефона в базу ворот. Более того, в июне, при посещении земельного участка, ворота не открылись, что подтвердил также представитель ответчика о наличии звонка по данному вопросу.
Доказательств того, что истребуемые истцом в неоднократных обращениях документы были предоставлены также не представлено. Истцу не разъяснен порядок регистрации и доступа на сайт СНТ, а также не предложена при наличии трудностей регистрации помощь в предоставлении доступа. Требования п.1.2, 3 взаимосвязаны. Наличие задолженности являлись предметами рассмотрения дела мировым судьей, не требовали специальных познаний, являются оценочными при рассмотрении требований СНТ о взыскании задолженности при наличии таковых, были вызваны также действиями председателя СНТ в отсутствии сверки предоставленных документов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к СНТ «Нефедьево-2», председателю СНТ «Нефедьево-2» ФИО2 об обязании предоставить акт сверки взаиморасчетов по земельному участку №, признании незаконным требование об уплате целевых взносов за электрофикацию СНТ в размере 50 000 рублей, признании незаконным требование о повторной уплате ранее уплаченных взносов 10 700 рублей, обязании предоставить в 2 недельный срок с даты принятия решения документы, подтверждающие расходы по заключенным договорам (сметам, актам выполненных работ) для подтверждения целевых расходов СНТ, взимаемых с членов СНТ (на электрофикацию СНТ, установка забора, установка колодцев, строительство дороги, юридические услуги) для определения размера фактической задолженности, обязании в 2 недельный срок обеспечить доступ на территории СНТ посредством внесения в базу автоматических ворот телефона истца, взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.
Обязать СНТ «Нефедьево-2» в лице председателя СНТ ФИО2, предоставить ФИО1 заверенные копии документов:
Приходно –расходных смет и отчет исполнения смет на электрофикацию СНТ «Нефедьево-2», установку забора, установку колодцев, строительство дороги за все периоды производства данных работ.
Взыскать с СНТ «Нефедьево-2» в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей
В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Требования СНТ «Нефедьево-2» о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «НЕфедьево-2» судебные расходы оставить без удовлетворения
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.
Судья: Середенко С.И.
В мотивированном виде решение суда изготовлено 5 июля 2022 года
Судья: Середенко С.И.