Решение по делу № 2-4090/2022 от 27.02.2023

УИД 74RS0017-01-2022-002281-10

Дело № 2-558/2023 (2-4090/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барашевой М.В.,

при секретаре Дербеневой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/2023 по иску акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» к ФИО1 о возмещении убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии,

установил:

Акционерное общество «Златоустовский машиностроительный завод» (далее АО «Златмаш») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уменьшения заявленных требований, просит взыскать сумму бездоговорного потребления тепловой энергии 50 067 рублей 41 копейку, расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 5-6, 74-75).

В обоснование заявленных требований сослалось на то, что АО «Златмаш» с ДД.ММ.ГГГГ имеет статус единой теплоснабжающей организации в районе машиностроительного завода. В зоне деятельности АО «Златмаш» ответчику с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истцом ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка этого нежилого помещения. О предстоящей проверке собственник нежилого помещения и управляющая компания были уведомлены. По результатам проведенной проверки был выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии, о чем составлен акт. В адрес ответчика был направлен счет на оплату. Добровольно задолженность не была погашена. Задолженность по бездоговорному потреблению образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ч. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении», составляет 50 067 рублей 41 копейка, из которых: 33 378 рублей 27 копеек - стоимость бездоговорного потребленного энергоресурса, 16 689 рублей 14 копеек – убытки в связи с неоплатой бездоговорного потребленного энергоресурс, а.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Златсеть» (л.д. 58).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 190, 192, 195).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 189).

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 137), в судебном заседании выразил несогласие с заявленными требованиями. Дополнительно пояснил, что потребление тепловой энергии предполагает наличие специального оборудования (батарея или теплый пол и т.д.). Наличие в помещении общедомовых сетей не говорит о потреблении тепловой энергии, в том числе не свидетельствует о бездоговорном потреблении тепловой энергии. Акт, на который ссылался истец, составлен в период принадлежности спорного помещения другому собственнику. Договор поступало. Полагает, что бездоговорного потребления энергии не имеется. Это подвальное помещение, не отапливается. Нагрев любого помещения за счет потерь центрального отопления или иных общедомовых сетей не является обогревом. В помещении в холодное время года поддерживается положительная температура за счет теплоизоляции и общедомовых коммуникаций. Помещение никогда не было оборудовано отопительными приборами. Проектной документацией отопление данного помещения не предусматривалось. Статьей 2 ФЗ «О Теплоснабжении» даны понятия теплопотребляющей установки, потребителя тепловой энергии, бездоговорного потребления тепловой энергии. По смыслу Закона «О теплоснабжении» ответчик не является потребителем. При осмотре помещения ДД.ММ.ГГГГ установлено, что разница температуры внешней и температуры внутренней из-за проходящих по помещению общедомовых коммуникаций; никаких теплопотребляющих установок в подвале не имеется. Несанкционированные врезки в магистрали отсутствуют.

Представители третьих лиц ООО «Златсеть» и ООО УК «ЗСС» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 191, 192). ООО «Златсеть» просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 193, 197).

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением администрации Златоустовского городского округа Челябинской области за № 527-П от 20.12.2013 на территории Златоустовского городского округа АО «Златмаш» с ДД.ММ.ГГГГ присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности 1-13 (л.д.11-12).

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером № площадью 451,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

В соответствии с Постановлением Администрации ЗГО № 426-П/АДМ от ДД.ММ.ГГГГ началом отопительного периода в 2021 году определено ДД.ММ.ГГГГ.

Договор энергоснабжения между АО «Златмаш» и ответчиком не заключался.

АО «Златмаш» ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка нежилого помещения, принадлежащего ответчику. О проведении комиссионного обследования ответчик и управляющая компания ООО УК «ЗлатСитиСервис» были уведомлены надлежащим образом (л.д. 18,19).

По результатам проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки подвального помещения, расположенного по адресу: <адрес>, представителями ООО «Златсеть», ООО УК «ЗлатСитиСервис», а также ФИО3 и ФИО4 составлен акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии (теплоносителя). В ходе проверки установлено, что температура воздуха в помещении составляет 22°С, температура воздуха снаружи - 0°С. В подвальном помещении проходят общедомовые стояки отопления и обратная разводящая магистраль, а также транзитная магистральная тепловая сеть. Отключение или прекращение теплоснабжения не произведено, так как находится в подвале МКД (л.д. 20).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), составленного представителями АО «Златмаш», представителя собственника помещения ФИО10, представителя ООО УК «ЗСС» в подвальном помещении (нежилое помещение площадью 451,6 кв.м), расположенном в <адрес> в <адрес>, бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя осуществляется без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения; отсутствует договор теплоснабжения с АО «Златмаш». Дата предыдущей проверки – ДД.ММ.ГГГГ. На момент проведения проверки ДД.ММ.ГГГГ температура воздуха в помещении 21-24°С, наружная температура воздуха -9°С; в подвальном помещении проходят общедомовые стояки отопления и обратная разводящая магистраль, а также транзитная магистральная тепловая сеть; ограничение или прекращение подачи тепловой энергии (теплоносителя) в момент проверки не производилось, так как помещение находится в подвале многоквартирного дома. В ходе проверки производилась фотосъемка. В своих объяснениях представитель собственника нежилого помещения указал, что теплопотребляющие установки по смыслу п.4 ч.1 ст.2 Федерального закона № 190-ФЗ отсутствуют, несанкционированная врезка в магистраль отсутствует; термометр без свидетельство о поверке (л.д. 186-187).

В силу п. 29 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее ФЗ «О теплоснабжении»), бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В соответствии с ч. 9 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Частью 10 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно п. 6 Правил, утвержденных Правительством РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

АО «Златмаш» ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено письмо о необходимости оплаты за бездоговорное потребление тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с приложением расчета затрат потребления энергоресурсов, расчета бездоговорного пользования энергоресурсами в сумме 527 074 рубля, счета на оплату (л.д. 21-24). Данные документы не были получены ответчиком, возвращены истцу (л.д. 25 - конверт).

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия об оплате задолженности за период с октября 2018 года по октябрь 2021 года в сумме 527 047 рублей, образовавшейся в результате бездоговорного потребления тепловой энергии (л.д. 26). В добровольном порядке претензия не была исполнена.

Как следует из первоначального расчета, выполненного в письменных пояснениях истца (л.д. 35-36), задолженность по бездоговорному потреблению тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 790 611 рублей 00 копеек: 527 074 рублей – стоимость бездоговорного потребленного энергоресурса, 263 537 рублей – убытки в связи с отсутствием добровольной оплаты в установленный срок.

В дальнейшем АО «Златмаш» требования уменьшил, как следует из расчета, содержащегося в уточненном исковом заявлении, задолженность по бездоговорному потреблению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ч. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении», составляет 50 067 рублей 41 копейка: 33 378 рублей 27 копеек - стоимость бездоговорного потребленного энергоресурса, 16 689 рублей 14 копеек – убытки в связи с неоплатой в добровольном порядке бездоговорного потребленного энергоресурса.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным. Ответчиком не оспорен.

Доводы ответчика об отсутствии бездоговорного потребления тепловой энергии в силу отсутствия в помещении теплопотребляющих установок, что нагрев любого помещения за счет потерь центрального отопления или иных общедомовых сетей не является обогревом, что помещение никогда не было оборудовано отопительными приборами и проектной документацией отопление помещения не предусматривалось, суд находит несостоятельными.

Согласно положениям статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ, тепловая энергия - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление) (пункт 1);

источник тепловой энергии - устройство, предназначенное для производства тепловой энергии (пункт 3);

теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4);

потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (пункт 9).

В пункте 3 статьи 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация, на основании статьи 539 Гражданского кодекса РФ, обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций установлены «О теплоснабжении».

В силу пункта 1 статьи 15 указанного закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Пунктом 2 статьи 13 данного закона предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 8 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

В соответствии с пунктом 9 статьи 22 ФЗ «О теплоснабжении» расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, на основании пункта 10 статьи 22 закона, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакракратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Как следует из инвентарного дела на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подвал имеет отопление. Согласно техпаспорту на дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание 1964 года постройки, имеет общую полезную площадь дома – 2962,4 кв.м (л.д. 154-172).

Согласно акту обследования спорного нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному в присутствии представителя теплоснабжающей организации, управляющей компании ООО УК «ЗСС», представителя собственника ФИО2, в подвальном помещении проходят общедомовые стояки отопления и обратная разводящая магистраль, а также транзитная магистральная тепловая сеть (л.д. 186-187).

Данное обследование, оформленное в акте от ДД.ММ.ГГГГ, не отлично от ранее проводимого ДД.ММ.ГГГГ обследования, оформленного соответствующим актом (л.д. 20).

Ответчиком не предоставлено доказательств перехода на иной вид теплоснабжения и изоляции внутридомовой элементов системы отопления. Также не представлено доказательств, что отопительные приборы не использовались в течение всего спорного периода.

Договор теплоснабжения ответчиком не заключен.

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований делать вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате отопления нежилого помещения.

Факт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии оформлен соответствующим актом ДД.ММ.ГГГГ.

По итогам выявления бездоговорного потребления тепловой энергии ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 был направлено письмо, указывающее на выявление факта бездоговорного потребления тепловой энергии, предложено в 15-дневный срок оплатить стоимость тепловой энергии, для чего к письму приложены расчеты и счет на оплату (л.д. 21-24). Уведомление направлено по месту жительства собственника нежилого помещения по данным поквартирной карточки, совпадающим со сведениями о месте регистрации ФИО1 в договоре купли-продажи (л.д. 17, 25, 101).

Корреспонденция возвращена, как неполученная адресатом (л.д. 25).

В адрес ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия аналогичного содержания. Корреспонденция также возвращена отправителю (л.д. 26, 27).

Таким образом, ответ на претензию не был получен, стоимость фактически потребленной энергии ответчиком до настоящего времени не уплачена.

Данные обстоятельства суд расценивает как отказ собственника помещения от заключения договора теплоснабжения.

В силу требований ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что у ответчика возникла обязанность по оплате стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость неучтенной потребленной тепловой энергии с учетом подлежащей возмещению суммы убытков, в соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О теплоснабжении» в сумме 50 067 рублей 41 копейка.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из цены иска 790 611 рублей, государственная пошлина составляет 11 106 рублей (из расчета: 5200 руб. + 1% от 590 611 руб. 00 коп.), которая уплачена при подаче искового заявления в суд в соответствии с п. 6 ст. 52 НК РФ (л.д. 4).

В ходе рассмотрения дела требования уменьшены до 50 067 рублей 41 копейка. Соответственно государственная пошлина от этой цены составляет 1 702 рубля 02 копейки (800 руб. + 3% от 30 067 руб. 41 коп.).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 702 рубля 02 копейки.

Излишне уплаченная в связи с уменьшением заявленных требований государственная пошлина в сумме 9 403 рубля 98 копеек (из расчета: 11 106 руб. – 1 702 руб. 02 коп.) подлежит возврату истцу из бюджета Златоустовского городского округа в соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.2, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в городе Златоусте) в пользу акционерного общества «Златоустовский машиностроительный завод» (ОГРН <***>) стоимость бездоговорного потребленного энергоресурса за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33 378 рублей 27 копеек, убытки в связи с неоплатой в добровольном порядке бездоговорного потребленного энергоресурса - 16 689 рублей 14 копеек, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 702 рубля 02 копейки, а всего 51 769 (пятьдесят одна тысяча семьсот шестьдесят девять) рублей 43 копейки.

Настоящее решение является основанием для возврата акционерному обществу «Златоустовский машиностроительный завод» излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 9 403 (девять тысяч четыреста три) рубля 98 копеек, уплаченной им ДД.ММ.ГГГГ по платежному поручению №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, его вынесший.

Председательствующий М.В. Барашева

Мотивированное решение составлено: