Решение по делу № 2-22/2023 от 09.02.2023 - о признании права собственности в порядке наследования по закону, по иску Л. к К. о признании договора дарения недействительным.

дело №

50RS0№-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Л. о признании права собственности в порядке наследования по закону, по иску Л. к К. о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ :

Истец К. обратился в суд с иском к ответчику Л., о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска истец указал что, <дата> открылось наследство после смерти Л., являющейся матерью К.. У нотариуса Б. к имуществу наследодателя в установленные законом сроки было открыто наследственное дело №. В рамках этого наследственного дела свои права на наследование заявили истец и ответчик.

В наследственную массу истца входят следующие объекты недвижимости:

- 1/4 доля в праве на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», КН 50:13:0080416:61. Вторая половина земельного участка принадлежит истцу на основании договора дарения от <дата> заключенного между Л. и К.;

- 1/4 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», КН 50:13:0080416:459. Вторая половина жилого ома принадлежит истцу на основании договора дарения от <дата> заключенного между Л. и К.

- 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:200 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор»,

-3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:223 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>

- 3\730 доли сооружения, к.н. 50:13:0080415:224 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор»,

При оформлении и сборе документов на наследственное имущество истец К. обнаружил, что после заключения договора дарения и регистрации перехода права на ? долю земельного участка и жилого жома, в Росреестре не сделали регистрационную запись о праве наследодателя на оставшиеся у нее в собственности ? доли земельного участка и жилого дома.

В связи с отсутствием с ЕГРП на недвижимое имущество регистрационной записи о праве собственности наследодателя на оставшуюся ? долю жилого дома и земельного участка, истец не может в установленном законном порядке оформить свои наследственные права к имуществ наследодателя. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти Л. подтвердившим родство.

Л. так же обратился с иском к К. о признании договора дарения недействительным.

В обосновании иска указанно, что <дата> скончалась моя мать - Л., <дата> года рождения.

<дата> на основании моего заявления нотариусом Б. было заведено наследственное дело № к имуществу моей матери Л.

Однако, впоследствии Л. стало известно о том, что <дата> между наследодателем и ответчиком - К. был заключен договор дарения ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, район Пушкинский, <адрес> поляны, СНТ «Зеленый Бор», участок 67, общей площадью 496 кв.м., кадастровый № и ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, район Пушкинский, <адрес> поляны, СНТ «Зеленый Бор», общей площадью 151,8 кв.м., кадастровый №.

В период, когда мать истца заключала договор дарения она не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими. Она страдала психическим заболеванием и даже проходила лечение в психиатрической больнице. На момент заключения указанного договора дарения ей было 87 лет. Истец считает, что сделка совершалась не по доброй воле, так как на пожилого человека могло быть оказано давление. Л. в июле 2019 года поступила в ГБУЗ <адрес> «Психиатрическая больница №» с диагнозом органическое бредовое расстройство, где до августа 2019 года находилась на стационарном лечении в связи с неправильным (бредовым) поведением при деменции. Из психиатрической больницы она была выписана с диагнозом деменция сосудистая неуточненная с психотическими, преимущественно бредовыми расстройствами.

Определением Пушкинского городского суда МО от <дата> указанные гражданские дела объединены для рассмотрения в одном производстве под №.

В судебном заседании представитель К. по доверенности Р. возражал против удовлетворения исковых требований Л., исковые требования К. поддержал в полном объеме

Представитель Л. по доверенности Ш. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований К. в части признания за ним права собственности на 1\4 долю земельного участка и 1\4 долю жилого дома расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Зеленый бор», при этом не возражала против удовлетворения требований К. в части признания за ним права собственности на - 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:200 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:223 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», и 3\730 доли сооружения, к.н. 50:13:0080415:224 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей <дата>г.

Нотариус Б. в судебное заседание не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

22.12.2020г. между Л. и К. заключен договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома. По условиям которого Л. подарила К. 1\2 долю земельного участка и 1\2 долю жилого дома расположенных по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», уч. 67

11.07.2021г. Л. умерла.

Из представленной в материалы дела, по запросу суда, копии наследственного дела следует, что наследниками по закону обратившимися в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства являются - сын К. и сын Л.

В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Обращаясь в суд с заявленными к ответчику требованиями о признании договора дарения недействительным, истец, применительно к статье 177 ГК РФ, сослался на факт того, что на момент подписания договора дарения Л. не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими.

В силу закона такая сделка является оспоримой, в связи с чем Л., заявляющий требование о признании договора дарения недействительным по указанным основаниям, согласно положениям ст. 56 ГПК РФ, обязан доказать наличие оснований для недействительности сделки, то есть бремя доказывания наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 177 ГК РФ, в данном случае лежит на истце.

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу назначено производство судебной посмертной психиатрической экспертизы ( л.д. 104-105).

Из представленного в материалы дела заключения судебно-психиатрической комиссии экспертов следует, что комиссия приходит к заключению, что Л. страдала, в том числе и на момент подписания договора дарения <дата>, сосудистой деменцией.

Об этом свидетельствуют данные из медицинской документации и материалов гражданского дела о диагностировании у нее гипертонической болезни, церебрального атеросклероза, дисциркуляторной энцефалопатии, хронической ишемии головного мозга, что сопровождалось церебрастенической симптоматикой (головокружение, головная боль, шум в голове), прогрессирующими интеллектуально-мнестическими расстройствами с дезориентировкой, эпизодами сосудистой спутанности, эмоционально-волевыми нарушениями, бредовыми идеями преследования, ущерба, воздействия, поведенческими расстройствами на фоне нарушения критики; что явилось причиной диагностируемой у нее в 2019г. сосудистой деменции неуточненной с психотическими, преимущественно бредовыми, расстройствами. Анализ имеющейся медицинской документации в совокупности с данными материалов гражданского дела, с учетом клинической картины и динамики имеющегося у Л. психического расстройства, свидетельствует об отсутствии положительной динамики в психическом состоянии Л. Таким образом, имевшееся у Л. в юридически значимый период (22.12.2020г.) психическое расстройство в форме сосудистой деменции (слабоумия), сопровождавшееся выраженными интеллектуально-мнестическими, эмоционально-волевыми нарушениями, отсутствием критики, обусловило снижение социального функционирования и лишало ее способности понимать значение своих действий и руководить ими на момент подписания договора дарения от 22.12.2020г

Оснований не доверять заключению комиссии экспертов у суда не имеется, поскольку оно является допустимым по делу доказательством, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела судом в адрес экспертов были направлены гражданское дело и вся имеющаяся документация медицинского характера, касающаяся состояния здоровья Л., которые были исследованы экспертной комиссией, что отражено в заключении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что на момент заключения оспариваемого договора дарения от <дата>, Л. не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими, в связи с чем, требования Л. о признании вышеуказанного договора недействительным подлежат удовлетворению, а в состав наследственного имущества после смерти Л., умершей 11.07.2021г., должны быть включены земельный участок площадью 496 кв.м. с к.н. 50:13:008041:61 расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», уч. 67, и жилой дом площадью 151,8 кв.м., к.н. 50:13:0080416:459 расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор»,

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу прямого указания закона (пункт 2 статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации) к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 Кодекса

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, и не оспаривалось сторонами при рассмотрении заявленного спора следует, сто К. и Л. являются наследниками первой очереди к имуществу умершей 11.07.2021г. Л.

По заилениям Л. и К. нотариусом Пушкинского нотариального округа МО Б. заведено наследственное дело № к имуществу умершей 11.07.2021г. Л.

Иных наследников при рассмотрении заявленного спора судом не выявлено.

Согласно статье 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Исходя из изложенного, доли наследников Л. и К. после принятия ими наследства являлись равными - по 1/2 за каждым.

При таких обстоятельствах, с учетом признания судом договора дарения от <дата>, недействительным и включении в состав наследственного имущества земельного участка площадью 496 кв.м. с к.н. 50:13:008041:61 расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», уч. 67, и жилого дома площадью 151,8 кв.м., к.н. 50:13:0080416:459 расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор»,, а так же с учетом мнения представителя Л., в судеюном заседании, который не возражал против удовлетворения требований К. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на - 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:200 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:223 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», и 3\730 доли сооружения, к.н. 50:13:0080415:224 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», исковые требования К. о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей 11.07.2021г., подлежат частичному удовлетворению и за К. должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю земельного участка площадью 496 кв.м., к.н. 50:13:0080416:61 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», уч. 67,, 1\2 долю жилого дома площадью 151,8 кв.м. с к.н. 50:13:0080416:459 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:200 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:223 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», 3\730 доли сооружения, к.н. 50:13:0080415:224 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор»,

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к Л. о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить частично

Исковые требования Л. к К. о признании договора дарения недействительным удовлетворить

Признать недействительным договор дарения доли земельного участка с долей жилого дома от <дата>г. заключенный между Л. и К..

Признать за К. право собственности на 1\2 долю земельного участка площадью 496 кв.м., к.н. 50:13:0080416:61 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», уч. 67, в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей <дата>г.

Признать за К. право собственности на 1\2 долю жилого дома площадью 151,8 кв.м. с к.н. 50:13:0080416:459 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор» в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей <дата>г.

Признать за К. право собственности на 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:200 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей <дата>г.

Признать за К. право собственности на 3\730 доли сооружения к.н. 50:13:0080415:223 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей <дата>г.

Признать за К. право собственности на 3\730 доли сооружения, к.н. 50:13:0080415:224 расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, СНТ «Зеленый Бор», в порядке наследования по закону после смерти Л., умершей <дата>г.

В части признания за К. права собственности на 1\4 долю земельного участка и жилого дома отказать

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: