Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2023-001942-70
Дело № 2-2584/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2023 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2584/2023 по иску ДСК «» к фио о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДСК «» обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДСК «» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и благоустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на адрес бор», также является членом ДСК «». Ответчик не оплачивает взносы, в результате чего образовалась задолженность. Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, однако мировым судьей было отказано в выдаче судебного приказа ввиду наличия спора о праве. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.
Представитель истца адвокат фио в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в иске.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.
В судебное заседание явилась представитель ответчика фио, возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Заслушав явившихся лиц, изучив письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.
Согласно ст. 5 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
При рассмотрении дела судом установлено, что 25.02.2005 ДСК «» зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ. Основным видом деятельности установлен ОКВЭД 68.32 – управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
Постановление Администрации адрес №3360 от 2008 года членам ДСК «» постановлено предоставить членам ДСК в собственность за плату по нормальной цене земельные участки в границах генплана застройки дачного кооператива из земель государственной собственности, разрешенное использование «для дачного строительства». Предоставлен ДСК «» бесплатно в собственность земельный участок с кадастровым номером, площадью кв.м.
На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Администрацией адрес от 27.06.2012 ДСК «» зарегистрировало право собственности на кабельную линию электропередачи, расположенную по вышеуказанному адресу.
На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного Администрацией адрес, 02.10.2009 ДСК «» зарегистрировало право собственности на газопровод среднего давления, расположенного по адресу: адрес, адрес, ДСК «», вблизи адрес.
Протоколом №1 внеочередного общего собрания членов ДСК «» фио принята в члены ДСК «».
Решением очередного общего собрания членов ДСК «» от 03.04.2021, оформленным протоколом №2, утвержден размер членских взносов и платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере сумма в месяц с одного участка.
Решением очередного общего собрания членов ДСК «» от 02.05.2022, оформленным протоколом №4-22, утвержден размер членских взносов и платы для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке за январь в размере сумма в месяц с одного участка, с февраля по декабрь – сумма, целевой взнос – сумма
Решением очередного общего собрания членов ДСК «» от 26.02.2022, оформленным протоколом №2-22, утвержден размер пеней за просрочку уплаты членских взносов в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 61-го дня возникновения задолженности.
Ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, кв-л 412 (л.д.114-119).
Ответчик в возражениях на исковое заявление указывает, что вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, не находится в границах ДСК «», и она не является членом ДСК «».
Согласно ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В опровержение доводов ответчика, истцом представлена схема расположения кадастровых границ земельных адрес бор», проект планировки, из которой усматривается, что земельный участок ответчика находится в границах ДСК «».
Также, истец представил заявление собственника земельного участка, расположенного в границах адрес» фио, в котором ответчик сообщила номера телефонов, с которых могут выдаваться пропуска на въезд автотранспорта и проход граждан на адрес».
Кроме того, представлены: протокол № очередного общего собрания от 03.04.2021, протокол общего собрания от 24.10.2020, с приложением списка лиц, участвующих в собрании, среди которых указана фамилия фио, стоит ее подпись, бюллетень голосования.
Подтверждая свой довод о том, что ответчик является членом ДСК, и ранее оплачивала членские взносы, ответчик представил: платежное поручение № от 25.12.2020 на сумму сумма, платежное поручение №174248 от 29.01.2021 на сумму сумма, платежное поручение №663110 от 07.06.2022 на сумму сумма, платежное поручение №13408 от 27.06.2022 на сумму сумма, в которых плательщиком выступает фио
В опровержение доводов ответчика о том, что решения общих собраний являются ничтожными, а взносы завышенными, истец представил решение Троицкого районного суда от 21.06.2022 по делу №2-104/2022, которым отказано в удовлетворении требований фио и других собственников о признании решений общих собраний недействительными.
Также этим решением, и исковым заявлением фио, истец подтверждает, что ответчик участвовала в общих собраниях членов ДСК, считала себя членом ДСК «».
Из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером расположен на адрес бор».
При этом, суд отклоняет довод ответчика о том, что ее участок не находится в границах ДСК «», поскольку он опровергается материалами дела, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Рассматривая довод ответчика о том, что она не является членом ДСК «», поскольку не писала заявление о вступлении в членство, ей не выдавалась членская книжка, суд приходит к выводу, что указанный довод заслуживает внимания.
Согласно ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (пункт 1).
Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (пункт 8).
Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества (пункт 13).
Ответчик указывает, что заявление о принятие в члены ДСК «» не писала, членская книжка ей не выдавалась. Доказательств обратного стороной истца не представлено. На основании чего, суд делает вывод, что оформление ответчика в члены ДСК «» не было осуществлено надлежащим образом.
Также суд считает заслуживающим внимания довод ответчика об исключении протокола общего собрания №1 от 15.08.2020, которым ее включили в члены ДСК «», из надлежащих доказательств. Как указывал суд выше, для вступления в членство, собственник должен выразить свое согласие. Поскольку в материалы дела не представлено доказательств, что ответчик подавала заявление о включение в членство, суд не принимает в качестве доказательства вступления ответчика в члены ДСК «» протокол общего собрания №1 от 15.08.2020.
Довод ответчика о том, что ежемесячные взносы являются чрезмерно завышенными, не отвечающими интересам ответчика, судом отклоняются, поскольку сумма членских взносов установлена решением общего собрания собственников ДСК «которое являются действующим, никем не отменено.
Отклоняет суд и довод ответчика о том, что истцом не представлено доказательств, что ему принадлежат на праве собственности объекты инфраструктуры, позволяющие получать плату за их использование, поскольку в материалы дела истцом такие доказательства представлены.
Ответчик указывает, что истец может взыскать с ответчика только те расходы, которые являются финансово обоснованными. Суд не может согласится, с указанным доводом ответчика, поскольку решением общего собрания собственников ДСК «» установлен тариф на содержание общего имущества ДСК. Решения являются действующими, никем не отменены.
Кроме того, ответчик указывает, что к данным правоотношениям не применим ФЗ №217, а подлежит применению ст. 123.12 ГК РФ.
В силу ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (ст. 2).
Таким образом, суд приходит к выводу о применении к правоотношениям истца и ответчика Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами доказательства, в том числе в обоснование возражений ответчика, суд пришел к выводу о том, что отсутствие членства в ДСК не освобождает ответчика от оплаты взносов и участия в расходах на содержание и эксплуатацию дачного кооператива, поскольку принадлежащий ей земельный участок находится в границах ДСК «».
Представленный истцом расчет задолженности по оплате членских взносов судом проверен, признан арифметически верным.
При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении требований, о взыскании задолженности, считает возможным взыскать с ответчика в пользу ДСК «» задолженность за период с 07.2021 по 12.2022 в размере сумма
Рассматривая требование о взыскании пени, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Поскольку отношения между ответчиком и кооперативом не основаны на членстве, в связи с чем, положения Устава кооператива не регулируют отношения между ними, не являются для ответчика обязательными и не подлежат применению в настоящем деле, суд полагает возможным взыскать с ответчика проценты согласно ст. 395 ГК РФ.
За период с 27.02.2022 по 17.01.2023 сумма процентов составляет сумма
Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма Оснований для снижения размера процентов за пользование чужими денежными средствами суд не находит.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №393 от 18.01.2023.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично (91,42%), в силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДСК «» к фио о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать со фио (паспортные данные) в пользу ДСК «» ОГРН ИНН задолженность за период с 07.2021 по 12.2022 в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований истца - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья