дело № 2-1-1044/2025

40RS0013-01-2025-001139-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 25 декабря 2025 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Назаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по г.Москве №1 ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

28 октября 2025 года ведущий судебный пристав-исполнитель специализированного отдела судебных приставов по г.Москве №1 ГМУ ФССП России ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2., в котором просит обратить взыскание на принадлежащие ответчику: земельный участок площадью 2 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Калужская область, Людиновский район, <адрес> <адрес>; земельный участок площадью 43,20 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Калужская область, <адрес>

Требования обоснованы тем, что ответчик ФИО2. является солидарным должником по исполнительному производству №563366/25/98077-ИП, возбужденному 25 августа 2025 года, предметом исполнения которого является взыскание в доход Российской Федерации путем перечисления в отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г.Москве и Московской области денежных средств в сумме 25 686 000 руб., составляющих эквивалент вырученной прибыли ООО «Спеццентр Пожзащита» и дохода, полученного от эксплуатации квартир.

Ведущий судебный пристав-исполнитель специализированного отдела судебных приставов по г.Москве №1 ГМУ ФССП России ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Представитель ответчика ФИО3 представил письменные возражения относительно заявленных требований, ссылаясь на то, что на спорных земельных участках располагаются объекты недвижимого имущества, что исключает оборот земельных участков отдельно от таких объектов.

Представитель третьего лица –Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г.Москве и Московской области, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

В суде установлено, что на основании исполнительного листа №ФС 046921293 от 05 августа 2025 года, выданного Коптевским районным судом г.Москвы по делу №2-1243/2024, 25 августа 2025 года ведущим судебным приставом-исполнителем СОСП по г.Москве №1 ГМУ ФССП России возбуждено исполнительное производство №563366/25/98077-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 в доход Российской Федерации путем перечисления в отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г.Москве и Московской области денежных средств в сумме 25 686 000 руб., составляющих эквивалент вырученной прибыли ООО «Спеццентр Пожзащита» и дохода, полученного от эксплуатации: квартиры площадью 47,8 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>; квартиры, площадью 47,2 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> площадью 56.2 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> по адресу: г<данные изъяты>, квартиры площадью 29.7 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: Московская область<адрес>; квартиры площадью 110,4 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, помещение 006, д.4, кв.38.

В настоящее время задолженность по указанному исполнительному производству не погашена.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером <адрес> и расположенный на нем жилой дом площадью 55 кв.м. с кадастровым номером №

На праве собственности ФИО2 также принадлежит земельный участок площадью 43,20 кв.м с кадастровым номером № по адресу: Калужская область, г<данные изъяты> и расположенный на нем гараж площадью 52,8 кв.м. с кадастровым номером №

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: материалов исполнительного производства, выписками из ЕГРН, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Согласно статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником двух земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Положения статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации исключают оборот земельного участка отдельно от расположенного на таком земельном участке объекта недвижимости. В связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ведущего судебного пристава-исполнителя специализированного отдела судебных приставов по г.Москве №1 ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2025 года

Председательствующий: Н.А.Русанова